Millennials hebben unieke zorgen als het gaat om toetreding tot de woningmarkt. Afbeelding via: Jon + Aud Design

 Tegenwoordig staan ​​je twintigers synoniem voor onzekerheid en verandering. Met meer mogelijkheden voor jonge volwassenen dan ooit tevoren, is het gebruikelijk iemand te kennen die naar een andere kust verhuist voor een baan of een paar jaar in het buitenland vrijwilligerswerk doet. In het midden van al deze avonturen zijn millennials langzamer om hun wortels te leggen dan vorige generaties.

Volgens de National Association of Realtors is het eigenwoningbezit vanaf 2005 met meer dan 7% gedaald. Of deze daling te wijten is aan culturele verandering, economische factoren of een combinatie van beide is onzeker, maar we willen ervoor zorgen dat wanneer twintig -iets is klaar om de huizenmarkt te betreden, ze kunnen dit met vertrouwen doen.

Of je jezelf nu een millennial bent of je bent gewoon een first-time homebuyer, geef dit bericht een idee. We hebben tips om uw eerste onderneming in onroerend goed een fluitje van een cent te maken.

Maar met een beetje voorbereiding kunnen twintigers met gemak door onroerend goed navigeren. Afbeelding via: Murray Franklyn

Uw financiën onder ogen zien

Dit is de grote. Veel twintigers hebben te maken met lastige obstakels op de financiële afdeling: te weinig betaalde banen in een herstellende economie vermengd met hoge schuldquotes. Voordat u de woningmarkt betreedt, is het van cruciaal belang uw financiën in goede staat te krijgen. Dit is wat Realtor Magazine zegt dat je kunt doen om een ​​beter gekwalificeerde koper te worden.

• Schuld: Het is mogelijk om zoveel mogelijk schulden af ​​te betalen als je koopt. Betaal altijd uw rekeningen op tijd en betaal waar mogelijk boven de minimumbetaling.
• besparing: De meeste hypotheekbedrijven zoeken naar kopers om een ​​aanbetaling van 20% op een huis te doen. Probeer zo veel mogelijk geld weg te bergen, zodat u die kosten comfortabel kunt betalen en geld overhoudt voor onverwachte uitgaven.
• Begroting: Ga zitten en wees eerlijk tegen jezelf over hoeveel je je prettig voelt als je maandelijks betaalt. Denk eraan dat u de servicebetalingen en reparatiekosten voor uw rekening neemt. Daag jezelf dan uit om alleen naar eigenschappen te kijken die je je kunt veroorloven.
• werkgelegenheid: Stabiele werkgelegenheid is niet onderhandelbaar voor financiële instellingen. De meeste hebben twee jaar nodig bij hetzelfde bedrijf. Wees voorbereid om uw loonstrookjes te tonen, indien nodig.

Als je daarnaar kijkt, realiseer je je dat je misschien niet meteen klaar bent om de huizenmarkt te betreden, maak je geen zorgen. Het is nooit te laat om te beginnen met het verbeteren van uw financiële situatie. Werk langzaam om uw rekeningen te betalen en geld weg te zetten. Uiteindelijk zult u met vertrouwen de vastgoedmarkt kunnen betreden.

Kijk goed naar uw financiën voordat u naar eigenschappen kijkt. Afbeelding via: Orchid Newton ltd

Focus op een tijdschema van vijf jaar

We hebben een trend opgemerkt in de manier waarop millennials over vastgoed praten. Ofwel ze worden volledig uitgeschakeld door het vooruitzicht om te kopen, omdat ze niet klaar zijn om zich op één plek te vestigen of ze willen er meteen in springen en het droomhuis kopen waar ze de rest van hun leven in zullen leven.

Wij pleiten voor het streven naar het middenveld. Denk in termen van een tijdspad van vijf jaar. Op dit moment is het onwaarschijnlijk dat je je eeuwige thuis kunt betalen. Een goed startershuis ligt echter ruim binnen het bereik van de mogelijkheden.

Denk er als volgt over na: vijf jaar is voldoende tijd om u een aanzienlijk eigen vermogen te laten opbouwen, waardoor u in een betere financiële positie komt wanneer het tijd is om de volgende stap te zetten. Tegelijkertijd is het ook een periode die kort genoeg is om veranderingen in het leven aan te kunnen. Als u naar een nieuwe stad verhuist, kunt u de woning altijd verkopen of, als u net klaar bent om over te schakelen naar grotere en betere dingen, overweeg om deze te behouden als een vastgoedbelegging.

Kijk in de richting van het vinden van een huis dat geschikt is voor de komende vijf jaar. Afbeelding via: LMK Interiors

Zoek naar het potentieel van een huis

Helaas lijkt het erop dat alle realty reality-shows een beetje een slechte dienst hebben gedaan. Op die shows is het gebruikelijk dat mensen hun neus opmaken voor perfecte eigenschappen vanwege een gebrek aan top-upgrades zoals roestvrijstalen apparaten of de juiste verfkleur. In het echte leven moeten de meeste nieuwe huizenkopers zich richten op een woning met potentieel.

Laten we eerlijk zijn: de kans dat een first-time-koper een aanzienlijk huis kan veroorloven in een mooie omgeving met veel top-upgrades is klein. Ons advies is dus om prioriteiten te stellen. Kijk bij het bekijken van eigenschappen naar het vervullen van de attributen die het moeilijkst te veranderen zijn. Pas vervolgens, terwijl u in het pand woont, het huis aan op uw persoonlijke stijl.

Wat zijn die moeilijk te veranderen kenmerken? Zaken als locatie, de lengte van het woon-werkverkeer, de kwaliteit van het plaatselijke schooldistrict, het betaalde bedrag aan onroerende voorheffing en de nabijheid van het openbaar vervoer en / of het nachtleven. Factoren zoals een gastronomische keuken of een klein overgebleven behang in de eetkamer kunnen op tijd worden verholpen.

Focus op het potentieel van een huis in plaats van een bestaande upgrade om een ​​betere deal te krijgen. Afbeelding via: JH Designs

Huur professionals die u vertrouwt

De vastgoedmarkt kan lastig zijn om te navigeren, vooral als het je eerste keer is. Hoewel het verleidelijk kan zijn om te proberen een deal te maken door te kijken naar te koop aangeboden eigendommen of veilingen, is dit vaak een recept om jezelf te laten verrassen door onverwachte reparaties en vergoedingen.Het is veel beter om doorgewinterde professionals aan te nemen - zelfs als ze met een prijskaartje komen - die u kunnen begeleiden bij het koopproces.

We praten niet alleen over makelaars. Aangezien je waarschijnlijk een deel van het huis gaat verpanden, wil je een leningkantoor inhuren dat je door je financiën kan leiden. Afhankelijk van de regelgeving in uw regio, hebt u ook een bedrijf of een advocaat nodig om de overdracht van de akte, huisinspecteurs en aannemers af te handelen om eventuele noodzakelijke reparaties uit te voeren.

Ongeacht welke professional je aan het inhuren bent, je zult iemand willen kiezen die je op je gemak stelt. Interview altijd een selectie van sollicitanten, vraag om aanbevelingen en controleer hun inloggegevens nogmaals. Neem iemand in dienst die in staat is om met vertrouwen uw vragen te beantwoorden, hun diensten vloeiend uit te leggen en uw oproepen tijdig terug te sturen. Zo te doen, is de zekerste manier om de weg vrij te maken voor een soepele transactie.

Huur gekwalificeerde professionals in die de fijne kneepjes van het koopproces kunnen uitleggen. Afbeelding via: TerraCotta Properties

Millennials, en veel first-time huizenkopers worden geconfronteerd met speciale uitdagingen als het gaat om het betreden van de woningmarkt. Of het nu gaat om een ​​gebrek aan beschikbare financiën of een onzekerheid over waar je terecht kunt voor hulp, het bezitten van onroerend goed kan een ontmoedigend vooruitzicht zijn. Maar we hebben de tips om u te helpen succes te behalen. Bekijk het bovenstaande bericht en gebruik het om je huiszoeking te begeleiden. Of u nu klaar bent om te kopen of alleen informatie voor de toekomst verzamelt, we garanderen dat iedereen die een stap wil zetten, weg kan komen om iets nieuws te leren.

Millennials, welke vragen heb je over kopen? Huiseigenaren, welk advies kun je geven aan de volgende generatie? Laat uw mening achter in de opmerkingen hieronder.