Appartementjacht, vooral online, is gemakkelijk - misschien een beetje te gemakkelijk. Hoewel de internet- en gedrukte advertenties geweldige bronnen kunnen zijn om mensen te verbinden met huisvesting die bij hun behoeften past, kunnen ze ook een broedplaats zijn voor oplichters die op zoek zijn naar uw zuurverdiende geld. Lees verder om meer te weten te komen over enkele van de grootste rode vlaggen voor appartementjacht en hoe je jezelf kunt beschermen.

Zorg ervoor dat u contact op kunt nemen met de beheerder van de accommodatie. Afbeelding: Tatiana Nicol

De property manager is nergens te vinden

Een van de grootste rode vlaggen voor appartementsjacht is een niet-communicatieve verhuurder. Laten we zeggen dat u bijvoorbeeld eindelijk een woning heeft gevonden die u bevalt. U hebt gebeld en gebeld om te proberen een weergave in te stellen, maar u hebt alleen de voicemail van de beheerder van de property manager ontvangen. Erger nog, geen terugbellen en het zijn dagen geweest. Helaas, als dit scenario maar al te bekend klinkt, is het misschien tijd om dat appartement los te laten en er een te vinden waar het management iets sneller reageert.

De bottom line is: het antwoord dat u nu krijgt, is indicatief voor het antwoord dat u later krijgt. Als je nu geen reactie kunt krijgen - wanneer je probeert te bepalen of je huur voor dit appartement wilt betalen - wanneer ben je dan? Stelt u zich eens voor wat de respons zal zijn als er iets misgaat. Goede verhuurders komen altijd in contact, ook als ze het druk hebben.

Let op het onderhoud van het gebouw. Afbeelding: be-attitude

Het lijkt een beetje vervallen

Misschien is de verf duidelijk overal aan het chippen of loopt het afval vol. Elk gebouw heeft zijn imperfecties, maar soms zijn er gewoon te veel om het appartement zinvol te maken. Terwijl je door het gebouw loopt, noteer je deze kleine onvolkomenheden en kijk je of ze kloppen. Soms geven ze samen aan dat het appartement niet goed wordt onderhouden.

De waarheid is dat als de huisbaas of het onderhoudspersoneel niet voor de kleine dingen zorgt, ze waarschijnlijk ook niet voor de groten zorgen. Bovendien groeien kleine problemen vaak uit tot grotere. Tiny-lekken die onbeheerd achterblijven, kunnen grote overstromingen betekenen. Overtollig afval kan leiden tot plagen. Geen van allen wilt u in uw nieuwe huis.

Ken de markt, zodat u weet of een appartement verdacht goedkoop is. Afbeelding: Domus Nova

Het is een beetje te goedkoop

We zeggen niet dat goedkope huur slecht is, vooral als je een tekort aan contant geld hebt, maar er is een verschil tussen goedkoop en onrealistisch. Soms nemen oplichters bestaande appartementvermeldingen en plaatsen ze elders tegen een veel lagere prijs om een ​​borg te storten bij nietsvermoedende appartementsjagers die graag een deal willen scoren.

Maak je huiswerk om ervoor te zorgen dat je niet voor deze vuile truc in de problemen komt. Kijk naar veel appartementen in uw nieuwe gebied, zodat u bekend raakt met de gangbare tarieven. Bekijk het apparaat altijd persoonlijk voordat u geld ruilt, ook als u van ver weg verhuist. Neem op zijn minst genoegen met een videotour. Meestal zijn deze wonden voldoende om de oplichters weg te jagen.

Een van de grootste rode vlaggen voor appartementjacht is een all-cash deal. Afbeelding: Allen + Killcoyne Architects

Er is een duw om contant te betalen

Ja, je zult waarschijnlijk wat geld moeten storten voor de huur en beveiliging van de eerste maand. Als er echter een druk is om contant te betalen in plaats van per cheque, kan dit een teken zijn dat u op het punt staat te worden opgelicht. Vraag altijd om uw betalingsopties en als de verhuurder of propertymanager sterk op een all-cash transactie aandringt, moet u voorzichtig zijn.

Als u besluit om ermee door te gaan, zorg er dan voor dat u het appartement persoonlijk hebt gezien en dat u de ondertekende en voltooide lease-documenten bij de hand hebt. Ook al zal het hebben van deze dingen je niet volledig beschermen, het kan je wel wat juridische hulp bieden in het geval dat de "huisbaas" niet goed is.

Ben je onlangs op jacht geweest naar appartementen? Welk appartement jaagt op rode vlaggen die u het delen waard vond? Laat het ons weten in de comments.