Een zoektocht naar een huis is waarschijnlijk angstaanjagend voor starters. Afbeelding: Trickle Creek Designer Homes

Voor veel mensen is een huiszoeking een overweldigend proces. Het is tenslotte een enorme beslissing. Het kan moeilijk zijn om uit te zoeken welke eigenschappen cruciaal zijn voor een slimme aankoop, vooral voor starters die voor het eerst een woning kopen. Gelukkig hoef je dit proces echter niet alleen te doorlopen.

Als u klaar bent om uw thuiszoekopdracht te starten, maar nog niet helemaal zeker weet wat u zoekt, hebben we uw rug. Hieronder vindt u een lijst met noodzakelijke criteria voor een huis dat in de toekomst aan uw behoeften zal voldoen. Maak uzelf vertrouwd met de lijst zodat u weet wat belangrijk is wanneer het tijd is om naar listings te kijken.

Maak van je locatie je eerste prioriteit. Afbeelding: Proyecto

Focus op locatie

Zelfs als dit de eerste keer is dat je een huis koopt, heb je waarschijnlijk de uitdrukking "locatie, locatie, locatie" eerder gehoord. De uitdrukking is populair om een ​​reden; de locatie van uw nieuwe woning is de belangrijkste factor bij uw thuiszoekactie. Het is immers het enige dat je niet kunt veranderen, dus het is cruciaal om er vanaf het begin gelukkig mee te zijn.

Overweeg eerst de locatie van het huis zelf. Kijk naar zaken als uw woon-werkafstand, de lawaaiigheid van de straat buiten het pand en de nabijheid van de snelweg. Beoordeel vervolgens de omgeving. Ben je blij met de kwaliteit van het schooldistrict? Hoe dicht bent u bij voorzieningen zoals supermarkten en sportscholen?

Bedenk eens hoeveel slaapkamers en badkamers je echt nodig hebt. Afbeelding: Heather Scott Home & Design

Maak slaapkamers en badkamers tellen

Nadat u zich op een ideale locatie of doelgebied hebt gevestigd, is het volgende waarmee u rekening moet houden, hoeveel slaapkamers en badkamers u nodig heeft. Je wilt hier realistisch denken; Hoewel het mogelijk is om op een later tijdstip meer van deze functies toe te voegen, is het ook een enorme onderneming. Veel huiseigenaren vinden dat deze toevoegingen de investering van tijd en geld niet waard zijn. Het is veel eenvoudiger om vanaf het begin naar het juiste nummer te streven.

Stel jezelf de vraag: hoeveel slaapkamers en badkamers heb je nodig om comfortabel bij je familie te passen, zoals het is? Ben je van plan je familie in de komende jaren te laten groeien? Heeft u meestal een groot aantal overnachtende gasten? Zijn het gasten op lange termijn die baat kunnen hebben bij hun eigen ruimte?

Denk eraan, grotere huizen betekenen hogere hypotheken en meer onderhoud, wat nieuwe huiseigenaren kan overbelasten. Om te voorkomen dat je meer verantwoordelijkheid op je neemt dan je aankunt, kun je je richten op hoe je leven eruit zal zien in de komende vijf jaar of zo, in plaats van op de lange termijn.

Een ideale lay-out biedt mobiliteitsbeperkingen of slaapkamervoorkeuren. Afbeelding: helsingHouse Fastighetsmäklare

Evalueer de lay-out

Net als bij het tellen van slaapkamers en badkamers, kan de indeling van een huis altijd worden aangepast, maar het kost veel werk. Als je kunt, probeer dan een huis te vinden met een indeling die zo dicht mogelijk bij het type ligt waar je naar op zoek bent, zodat de noodzakelijke wijzigingen minimaal zijn.

Meestal, wanneer we horen over de lay-out van een huis, gaat het erom of de hoofdverdieping een open conceptlay-out heeft of een meer traditioneel, verdeeld ontwerp. Dat is echter niet de enige overweging die in gedachten moet worden gehouden. Bedenk of u een huis met één of meerdere verdiepingen wilt, als u op zoek bent naar alle slaapkamers op hetzelfde niveau of als u een huis wilt dat een kelder heeft.

De restwaarde is een niet-onbeduidende factor bij uw thuiszoekactie. Afbeelding: Pickell-architectuur

Vergeet niet de restwaarde

Het is belangrijk om te kijken naar het verkooppotentieel tijdens uw thuiszoekopdracht, vooral als u een nieuwe koper bent. Conventionele wijsheid stelt dat je niet voor altijd in je startershuis zult blijven. Gemiddeld wonen kopers ongeveer vijf jaar in hun eerste huis voordat ze naar een ander pand verhuizen; in dit geval is het zinvol om vooruit te plannen.

Wat bepaalt wederverkoopwaarde? Meestal is het vergelijkbaar met de factoren die we hierboven hebben geschetst. Een goede locatie is de sleutel: zoek een huis dat dicht bij voorzieningen ligt zoals winkels en restaurants of in een goed schooldistrict. U zult ook willen overwegen welke cosmetische upgrades - zoals badkamer- en keukenrenovels - u thuis kunt doen dat toekomstige kopers zou kunnen aantrekken.

Houd rekening met deze factoren terwijl u naar huis zoekt. Afbeelding: F. M. Construction Ltd

Op zoek naar je eerste huis kan overweldigend overkomen, maar het hoeft niet zo te zijn. Met de hierboven beschreven criteria, kunt u uw zoekopdracht richten op woningen die echt aan uw behoeften voldoen.

Heb je onlangs een huis gekocht? Zo ja, welke tips kunt u delen over uw zoekopdracht? Laat het ons weten in de comments.