De Baby Boomer-generatie is de grootste leeftijdsgroep van onze bevolking. Deze gepensioneerden, of binnenkort gepensioneerden, zijn ook op zoek naar inkrimping van hun huidige huizen, en willen kopen of bouwen die specifiek zijn voor hun nieuwe behoeften en levensstijlen. Deze kopers zijn zeer specifiek in hun wensen en behoeften. Ik ontmoette onlangs met Realtor Simon Fitzpatrick met Simon Fitzpatrick Exceptional Properties in Fairfield, CT. We spraken over de specifieke behoeften van deze groep huizenkopers.

Omdat deze gepensioneerden hun grote huizen inpakken, van wie er velen de komst van baby's hebben gezien, evenals het vertrek van deze zelfde baby's, nu allemaal volwassen en naar de universiteit of met hun eigen gezin, zullen ze veel van de baby's willen hebben. hun materiële bezittingen die met hen zullen reizen. Dus voor deze groep is opslagruimte van het grootste belang. In dit deel van het land, een voorstad van New York City, is het gemiddelde woonoppervlak van deze gepensioneerden ongeveer 2.500 - 3.000 vierkante voet. Dit aantal varieert in verschillende delen van de provincie. Deze generatie wil dat hun ruimte beperkt, maar beheersbaar blijft.

Dit is een rijke generatie. Ze hebben hard gewerkt en goed gespaard. Hun pensioenfondsen zijn gezond en ze hebben geld om te besteden aan hun nieuwe huizen. Alle inkomsten die echter voortkomen uit de verkoop van hun vroegere woning, zullen niet worden besteed aan de aankoop van het nieuwe huis. Het zal in plaats daarvan worden geplaatst op hun pensioenrekeningen. Voor deze generatie kopers is deze woningaankoop niet langer voor investeringsdoeleinden. Ze willen gemak en eenvoud. Ze zijn op zoek naar high-end, turnkey-woningen.

Een goed aangelegde keuken en plattegrond zijn bijvoorbeeld een must. Babyboomers willen geüpdate huizen, met nieuwe keukens met hoogwaardige afwerking en veel toonbank- en opslagruimte. Granieten werkbladen en roestvrijstalen apparaten zijn enorm populair, net als open plattegronden, waar keukens worden geopend voor familiekamers. Omdat deze generatie is opgegroeid met eetkamers, geven ze de voorkeur aan die huizen waar ze zijn.

Grote slaapkamers op het eerste niveau, wat tegenwoordig vrij zeldzaam is, zijn een must. Master badkamers, evenals half of gast badkamers op het hoogste niveau zijn ook in de vraag. Deze grootouders, of binnenkort grootouders, zijn ook op zoek naar een huis dat hun kinderen en kleinkinderen kan huisvesten. Daarom zijn ze nog steeds op zoek naar het huis met 3 of 4 slaapkamers, met de kamers op de tweede verdieping. Vaak wordt een logeerkamer omgebouwd tot een thuiskantoor. Afgemaakte kelders zijn ook populair als opslagmiddel en als een plek voor de kinderen om te spelen. Kelders zijn meestal veel populairder dan zolders, ofwel lopen of neerhalen.

Badkamers moeten helder zijn en douches zijn een must. Naarmate deze gepensioneerden ouder worden, wordt het steeds moeilijker om in badkuipen te komen. Bovendien, een badkuip is nodig in een van de badkamers voor jonge kleinkinderen. Master badkamers moeten worden uitgerust met inloopdouches, hoe groter hoe beter. Thuisbouwers denken misschien ook aan het toevoegen van relingen of handgrepen. Opslagruimte voor beddengoed en medicijnen is net zo belangrijk. Deze badkamers zouden royale linnenkasten moeten hebben en zoveel mogelijk boven de gootsteenopslag om de noodzaak om te bukken te verminderen, wat ook met de leeftijd moeilijker kan worden.

Deze generatie wil dat hun huizen probleemloos zijn; geen schimmel, water of andere potentieel belangrijke problemen. Efficiëntie is ook uiterst belangrijk. Daken moeten nieuw zijn, net als ramen, en de woning moet goed geïsoleerd zijn. Waar veel mensen geen tapijt in hun huis willen, doet de Baby Boomer-generatie dat wel. Het zorgt voor zachtheid, warmte en is veiliger dan de hardere oppervlakken.

Bredere gangen en deuren, die rolstoelgebruikers mogelijk maken, zijn ook een welkome functie. Hoe minder trappen, hoe beter ook. En, tenzij een condo of townhouse nieuw is, met een lift op zijn plaats, zullen ze als algemene vuistregel niet werken vanwege alle trappen die nodig zijn om naar de bovenste verdiepingen te gaan. Deze generatie wil een garage, maar heeft geen lange oprijlaan nodig.

Gated communities, en ik bedoel niet per se pensioenregio's, zijn behoorlijk populair. Woningen in deze gemeenschappen zijn doorgaans minder eigendom om te onderhouden, wat een enorme aantrekkingskracht heeft voor deze set. Vaak worden de eigenschappen voor hen behouden. Deze gemeenschappen bieden een ruime woonomgeving met voldoende privacy, maar zonder al te vervreemd te voelen. Terrassen en veranda's zijn gewenst. In deze gemeenschappen kunnen ze met mensen van hun eigen soort zijn en een sociaal leven hebben. Deze gemeenschappen hebben vaak zwembaden, tennisbanen en fitnesscentra voor degenen die vinden dat het belangrijk is om fit te blijven.

Een andere belangrijke factor is locatie. Lege nesters staan ​​het liefst in of in de buurt van de stad. De wil gemakkelijke toegang tot cultuur en restaurants. Ze willen uitstappen en genieten van een actieve en actieve levensstijl zonder te ver te moeten rijden. Schoolsystemen zijn helemaal niet belangrijk voor hen, maar medische toegang en ziekenhuislocatie zijn dat vaak wel.