Het is mogelijk om een ​​renovatie op budget te houden. We zullen je vertellen hoe. Afbeelding: Darren James Interiors

Een renovatie op het budget houden is een topprioriteit voor veel huiseigenaren, maar velen vinden het veel gemakkelijker gezegd dan gedaan. Renovaties zijn variabel van aard, dus als u niet op de hoogte bent van uw kosten en vergoedingen, kunnen deze gemakkelijk worden opgeteld - en u een laatste factuur achterlaten die u niet kunt verwerken.

We zijn hier om te helpen dat te voorkomen. Met slechts een beetje planning en toewijding aan uw kant, is het volledig mogelijk om uw renovatiebudget onder controle te houden. Geloof ons niet? Blijf lezen. Hieronder vindt u enkele van onze beste tips om op de hoogte te blijven van uw kosten voor verbouwing. Of u nu of in de toekomst aan het renoveren bent, het doet nooit pijn om voorbereid te zijn.

Start uw project door een realistisch budget te maken. Afbeelding: Arbib Hughey Design

Wees realistisch vanaf het begin

Te vaak, wanneer mensen tijdens een renovatie geld proberen te besparen, maken ze de fout om hun budget te laag in te stellen. Ze proberen de bochten te slechten door te zeggen dat ze zelf aan het werk gaan of rondkijken totdat ze materialen in de groothandel vinden en hun budget creëren met behulp van deze verwachte cijfers. En als ze niet in staat zijn om zich aan deze beloften te houden, hebben ze zichzelf al opgemaakt voor flinke overschotten.

Het is beter om eerlijk te zijn in hoeverre je bereid bent om te gaan om geld te besparen, zelfs als het je oorspronkelijke budget meer opdrijft dan je had gehoopt. Als je weet dat je niet een bent voor doe-het-zelf, wees dan realistisch over hoeveel het kost om een ​​professional in jouw regio te huren. Werk uw budget af met een gemiddelde schatting in plaats van de meest betaalbare.

Onthoud dat het hele punt van het hebben van een budget is om voorbereid te zijn. Als je realistische cijfers uitwerkt en besluit dat die aantallen te duur zijn, kun je de renovatie altijd afhouden terwijl je genoeg geld spaart.

Geef contractanten specifieke details over uw visie op het project. Afbeelding: Highgate House

Krijg specifiek informatie over wat u zoekt

Heb je ooit offertes ontvangen van aannemers om ze terug te laten komen met totaal verschillende schattingen? Als dit je is overkomen, was het waarschijnlijk dat je niet veel details kon bieden als je het had over je visie voor het project. Dit zorgde ervoor dat de aannemers de gaten opvulden met hun beste inschattingen, die al dan niet in lijn liggen met wat je hoopt.

Als u zich aan een budget moet houden, is specificiteit een van de beste tools die u ter beschikking staat. Hoe meer u uw aannemers kunt vertellen hoe u het eindproduct eruit wilt laten zien, hoe dichter ze bij een realistische schatting van uw eindafrekening zullen komen. Idealiter zou het uw doel moeten zijn om zo specifiek te worden dat de enige verschillen tussen de schatting van elk bedrijf arbeidskosten en vergoedingen zijn.

Om dit te doen, moet je je onderzoek doen. Voordat u een aannemer inhuurt, moet u een duidelijk beeld hebben van hoe het eindproduct eruit moet zien. Denk na over de materialen die u wilt gebruiken en welke wijzigingen u wilt aanbrengen in uw huidige lay-out. Gebruik sites zoals Freshome als startpunt voor ontwerpinspiratie.

Laat veranderde plannen je budget niet uit het water blazen. Afbeelding: The House Designers

Blijf bij het plan

Als een verbouwing eenmaal aan de gang is, kan het verleidelijk zijn om eraan toe te voegen. Plots zie je misschien dat je in de keuken van je keuken staat, kijkend naar de gedateerde vloer in je woonkamer en denk dat je ook een make-over kunt gebruiken. Hoewel het misschien makkelijker is om voor dat project te zorgen terwijl uw huis al verscheurd is, raden wij u aan deze drang te volgen als u zich aan uw budget houdt.

Als je steeds aan de takenlijst van je project blijft toevoegen, of als je van gedachten verandert over wat je halverwege wilt, zal dit extra kosten met zich meebrengen. Bovendien heeft u waarschijnlijk niet zoveel controle over wat die kosten zullen zijn. Op dat moment bent u overgeleverd aan het oordeel van uw aannemer en zult u waarschijnlijk niet eens de volledige omvang van de beschuldigingen kennen totdat u de definitieve factuur in handen hebt.

In plaats daarvan kunt u het beste bij het plan blijven dat u hebt opgesteld. Bewaar dat andere project op je mentale takenlijst van taken voor huisonderhoud en behandel het als zijn eigen entiteit. Neem de tijd om het te plannen en in te schatten op dezelfde manier waarop u uw huidige verbouwing hebt uitgevoerd. Op die manier, zelfs als het kort na dit project gebeurt, zult u de controle hebben over uw uitgaven.

Laat ruimte op uw budget voor onverwachte incidentele kosten. Afbeelding: CMM Custom Homes

Plan voor het onverwachte

Dat gezegd hebbende, moeten zelfs de kleinste herinrichtingbudgetten ruimte bieden om onvoorziene uitgaven te dekken. Soms remodelleren onthult een onderhoudsprobleem dat moet worden verzorgd en soms is het de kosten van het veranderen van uw visie onderweg waard. Plan deze kosten van tevoren, zodat u niet verrast bent als ze opduiken.

Conventionele wijsheid zegt 15-20% toe te voegen bovenop de schatting van uw winnende aannemer om deze onvoorziene gebeurtenissen veilig te verwerken. Dat lijkt misschien veel, maar dit is een gelegenheid waar het beter is om veilig te zijn dan sorry. Als u niet genoeg ruimte in uw budget hebt om dat bedrag te dekken, wilt u wellicht meer tijd nemen om het project op te slaan of te schalen.

Gebruik deze tips om u te helpen uw renovatie op budget af te ronden - of zelfs onder. Afbeelding: Evens Architects

Laten we eerlijk zijn: het is ongelooflijk eenvoudig om je budget uit het water te blazen bij het renoveren van je huis.Hoewel het bijhouden van de renovatie binnen het budget meer werk vergt dan de kosten te laten oplopen, is het allesbehalve onmogelijk. Laat deze tips u helpen het goed te doen. Of u nu of in de toekomst een renovatie plant, dit advies kan een groot verschil maken voor uw vermogen om het budget onder controle te houden.

Heb je ooit begroot voor een verbouwing van jezelf? Heb je tips of advies om aan deze lijst toe te voegen? Deel ze met ons in de comments.