Wat u kunt doen om de verkoop van uw huis te stimuleren

Wat u kunt doen om de verkoop van uw huis te stimuleren
Allen and Betty Harper
Het Team Van Auteurs
Allen and Betty Harper
Familie Met De Gouden Handen
Rating:
5

Er is veel dat afhankelijk is van de verkoop van een huis. De economie en de tijd van het jaar zijn belangrijke factoren. Geluk kan vaak een grote rol spelen als je je afvraagt ​​waarom het huis van je buren, bijna identiek aan het jouwe, in slechts een paar dagen werd verkocht, terwijl je al een paar maanden niets hebt gedaan. Er zijn een paar dingen die u moet weten die u kunnen helpen bij de verkoop van uw eigen huis.

45 seconden.

Dat is alles wat nodig is. Je hebt 45 seconden om indruk te maken op je koper. Terwijl uw potentiële koper uw huis binnenloopt, neemt zij alles in en neemt zij ter plekke haar eerste beslissing. Als ze van je huis houdt, is er niet veel dat kan worden gedaan om van gedachten te veranderen, tenzij ze iets echt onaantrekkelijks en onverwachts ziet. Als uw koper op het hek staat of niet 100% zeker is dat dit huis voor hen is, moet u ervoor zorgen dat alles in uw huis in orde is.

Een huis kiezen is als het kiezen van een partner.

De twee lijken erg op elkaar. Wij zijn emotionele mensen. Wij zijn emotionele kopers. We zijn erg visuele wezens. Wanneer u iemand ontmoet, zoals uw partner of een significante partner, bent u waarschijnlijk meteen tot hen aangetrokken. Zo niet, dan was er nog een andere ongelooflijke kwaliteit waardoor je partner zich onderscheidde van de rest. Je huis moet ook zo zijn, vooral als je in een gebied woont waar huizen op elkaar lijken.

Ga uit de buurt van de menigte.

Zorg dat uw huis opvalt ten opzichte van alle andere. Maak het opmerkelijk. Zorg ervoor dat anderen het opmerken. Het eerste dat u kunt doen, is uw voortuin opruimen en opknappen. Trim je hagen en struiken. Voeg wat verse mulch toe, plant wat verse bloemen en voeg wat bloemen of een grote plant toe vlakbij je voordeur. Misschien wil je een nieuwe laag verf aan je voordeur toevoegen, en terwijl je toch bezig bent, waarom zou je dan niet een onverwachte kleur proberen? Zorg er vervolgens voor dat de binnenkant van uw huis net zo warm en gastvrij is als de buitenkant.

Omhels uw bezoekers.

80% van de potentiële kopers heeft besloten om binnen de eerste 45 seconden door je voordeur te lopen. Hier is je kans om je bezoekers te verwonderen. Ze zijn op zoek naar een geweldige sfeer en een goede flow. Wij zijn een generatie en een samenleving die behoefte heeft aan onmiddellijke voldoening. We willen wat we willen als we het willen - of het nu goed of slecht is, en vaker wel dan niet zouden we liever niet te veel werk in een nieuw huis moeten stoppen. Dus hier is uw kans, als verkoper, om uw kopers te omarmen met een huis dat heel weinig tot geen werk nodig heeft.

De kopers van vandaag zijn oppervlakkig.

We zijn in feite allemaal een beetje oppervlakkig geworden in de huidige maatschappij. En dit heeft te maken met alle keuzes die voor ons liggen. De keuzes die we hebben, of we nu winkelen voor eten in de supermarkt of winkelen voor een nieuw huis, zijn er in overvloed en we zijn verwend door zoveel keuzes. Vanwege deze keuzes is het belangrijker dan ooit om uw huis, dat uw product is, aantrekkelijker te maken dan de andere producten die er zijn.

Zie uw huis als een product.

Neem een ​​stap terug en plaats je gevoelens en emoties achter je. Neem jezelf uit de foto. Je verkoopt een tastbaar product, niet je huis. Waarom wil een consument uw product? Hoe maakt je product ze beter? Hoe zal uw product het leven van uw consument in levensstijl verrijken? Wanneer u een huis verkoopt, verkoopt u een levensstijl en een droom. Daarom wilt u uw woning zodanig op de markt brengen dat een koper zal geloven dat hij of zij een fantastisch product krijgt dat hun leven en levensstijl zal verbeteren.

Iedereen wil een koopje.

Zoals bij elke aankoop, willen de consumenten van vandaag het gevoel hebben dat ze een goede deal krijgen. Prijs jezelf goed. Als je je huis overprijst, zul je waarschijnlijk niet alleen te lang op de markt blijven zitten, maar je kunt een potentieel goede verkoop verpesten. Hoe langer een huis zit, hoe minder wenselijk het wordt. Mensen zullen zich afvragen waarom het huis niet is verkocht en denken misschien dat er iets mis is met het huis. Dit moet worden vermeden. Het uiteindelijke doel is om uw huis te verkopen, zodat de koper zich goed voelt over de aankoop en dat u zich goed voelt over de verkoop.

Een goed opgeleide consument is je beste klant.

Hoewel dit klinkt als een slechte reclame uit de jaren tachtig, is het de absolute waarheid. De hedendaagse consument heeft de neiging om te worden opgeleid en veel van zijn tijd te besteden aan het onderzoeken van huizen en thuistrends op internet. Ze weten precies wat ze willen en hebben een vrij goed idee hoe ze het zullen krijgen. Als verkoper moet je jezelf ook opvoeden. Je moet zien wat er nog meer op de markt is. Maak kennis met de mogelijkheden en ontdek hoe u zich het best kunt positioneren in de markt van vandaag.

Waar kopers van vandaag naar op zoek zijn.

Voor het grootste deel willen kopers van vandaag nieuw en glanzend. Ze zijn op zoek naar nieuwe huizen, roestvrijstalen apparaten, hardhouten vloeren, kroonlijsten en al het andere dat een huiskarakter en charme geeft. Als uw huis ontbreekt in een van deze gebieden, hoe kunt u het dan goedmaken? Het is misschien verstandig, laten we zeggen het tapijt openscheuren als je weet dat er hardhouten vloeren onder zitten. Geef geen onnodig geld uit door het toevoegen van lijstwerk, want dat kan oplopen, tenzij je weet dat je het terug krijgt bij de verkoop van je huis. Kijk goed rond in je eigen huis en bedenk wat je kunt doen om de kopers van vandaag te bieden waar ze naar op zoek zijn.

Een goede makelaar.

Een goede makelaar kan de verkoop van uw huis letterlijk maken of breken. Een goede makelaar zal uw ogen en oren zijn, uw marketing- en verkoopspecialist en zelfs uw therapeut wanneer de dingen niet helemaal naar uw zin zijn. Uw makelaar zal u adviseren over enscenering, zichtbaarheid van uw huis en verkeer, en uiteindelijk zal uw makelaar uw huis verkopen!

We willen Simon Fitzpatrick van Simon Fitzpatrick Exceptional Properties bedanken voor het delen van zijn advies, gedachten en expertise.

Populaire Berichten

Goede Ideeën

Categorieën: