Wat maakt een huis waardevoller - 25 tips om de waarde te verhogen vóór verkoop

Wat maakt een huis waardevoller - 25 tips om de waarde te verhogen vóór verkoop
Allen and Betty Harper
Het Team Van Auteurs
Allen and Betty Harper
Familie Met De Gouden Handen
Rating:
5

Er zijn bepaalde dingen waar iedereen naar op zoek is tijdens de huizenjacht. Ze maken een huis waardevoller en als gevolg daarvan verhogen ze ook de prijs. Sommigen geven er de voorkeur aan dat deze dingen al aanwezig zijn in de ruimte die ze overwegen te kopen, terwijl anderen ze liever zelf doen. Maar laten we hier vanuit een ander perspectief over nadenken. Als u uw huis te koop zou aanbieden, wat zou u dan kunnen doen om zijn prijs te verhogen?

DIY-projecten.

Een detail dat de hele uitstraling van het huis verandert, is een frisse verflaag. Geef het huis een snelle make-over. Niet alle kamers hoeven opnieuw te worden geschilderd, maar alleen de belangrijkste waar de kopers meer aandacht aan besteden.

Misschien wilt u ook een trim toevoegen. Meestal maakt een eenvoudige plafondbekleding het verschil en brengt de kleur van de muren naar voren. Het is een klein detail en het is niet moeilijk om te doen.

Na het schilderen van de muren kun je op dezelfde toon doorgaan en ook nieuwe gordijnen en jaloezieën opzetten. Ze zijn relatief goedkoop en als ze oud zijn, zien ze er niet bepaald aantrekkelijk uit.

Een ander eenvoudig ding dat u zelf kunt doen, is de oude lichtschakelaars en stopcontactafdekkingen vervangen door moderne. Ze kunnen eenvoudig worden geïnstalleerd en zien er geweldig uit als ze nieuw zijn. Dimmers zijn een geweldig idee.

In de belangrijkste kamers van het huis kunt u ook de gloeilampen vervangen door lampen met meer wattage. Hierdoor lijken de kamers helderder en markeren ze de prachtige details die u hebt gekozen voor het interieur.

In de keuken zijn de kasten meestal het brandpunt van aandacht, dus het is belangrijk dat ze er mooi uitzien. Dus geef ze een make-over. Schilder de kasten opnieuw en verander de hardware om ze er weer als nieuw uit te laten zien.

Nu het interieur van het huis er goed uitziet, is het tijd om ook naar buiten te kijken. Vervoeg het erf op en ontdoe je van lelijke elementen zoals afval en afval. Maai het gazon, snij de hagen in en verwijder het onkruid. Je zou ook kunnen planten voor bloemen.

Een ander ding dat je zou kunnen doen en dat niet te maken heeft met de inrichting of de buitenkant, is om het vierkante beeldmateriaal van het huis te controleren omdat het soms hoger kan zijn dan in het contract staat en dit kan de waarde van het huis verhogen.

Het schoonmaken.

Een schoon huis is altijd aantrekkelijker. Dus voordat je iemand naar je huis laat kijken, moet je eerst een basisreiniging doen. Hierdoor ziet het huis er aantrekkelijker uit en kunnen potentiële kopers het volledig benutten.

Voordat je voor de kleine dingen gaat zorgen, moet je de rommel kwijtraken. Verwijder onnodige items en doe oude meubels die u toch niet gebruikt, weg. Als je ze niet allemaal weg wilt gooien, kun je alles gewoon in een opbergeenheid stoppen.

Dan is het tijd voor een grondige reiniging. Richt u op gebieden die u zelden schoonmaakt, zoals de ventilatieopeningen, de plinten en de kleine spleten. Was de ramen en vergeet de tapijten en tapijten niet. Een potentiële koper is zeer alert op elk klein detail.

Eindelijk, als het huis schoon en glanzend is, zet dan een paar geurkaarsen op om alle onaangename geurtjes van schoonmaakproducten of iets anders te verwijderen. Een huis dat goed ruikt, is onmiddellijk aantrekkelijker en uitnodigender.

Upgrades.

MoreINSPIRATION
  • Gemakkelijke manieren om uw huis klaar te maken voor verkoop
  • 5 manieren om uw huis te verbeteren voordat u het verkoopt
  • Top 6 tips om u te helpen uw huis te verkopen

Meestal loont het om een ​​paar belangrijke upgrades in het huis te maken voordat het wordt verkocht. U kunt bijvoorbeeld investeren in nieuwe keukenapparatuur. Dit maakt de keuken moderner en aantrekkelijker voor potentiële kopers.

De keuken kan ook nieuwe werkbladen gebruiken. Kies goede materialen om de waarde te verhogen. Werkbladen zijn een grote investering en potentiële kopers geven er de voorkeur aan om dit al te laten doen. Op deze manier kunnen ze zich concentreren op kleinere dingen.

Een upgrade die meestal wordt vergeten, is vloeren. Als je gewend bent om in je huis te wonen, merk je niets op de geluiden die je vloer maakt als je erop stapt, maar een potentiële koper zal daar zeker op letten. Investeer in veerkrachtige vloeren om waarde toe te voegen aan het huis.

Een andere belangrijke upgrade voor kamers zoals de keuken en de badkamers is het sanitair. Ze zijn relatief goedkoop te vervangen en ze vertellen kopers dat ze zich daar niets zorgen over hoeven te maken. Zorg ervoor dat de afwerking en het materiaal dat u kiest, overeenkomen met het decor.

De grote badkamer heeft waarschijnlijk meer nodig dan alleen een nieuwe kraan. Als je het echt geweldig wilt laten lijken, overweeg dan om een ​​spa-achtige upgrade te geven. Verbeter de tegels, de douche, het bad en let op de atmosfeer. als sommige van deze elementen nog in goede staat zijn, kun je ze gewoon een make-over geven.

Andere dingen om te overwegen.

Sommige mensen geven er de voorkeur aan om een ​​milieuvriendelijk huis te hebben, dus zoeken ze naar dergelijke elementen wanneer ze op huizen jagen. Met een paar upgrades kan uw huis ook in deze categorie worden opgenomen. Kies hernieuwbare afwerkingen en materialen zoals bamboe, vervang de gloeilampen door spaarlampen en let op andere vergelijkbare details.

Naast het eigenlijke huis zijn mensen ook vaak geïnteresseerd in een goede garage. Als je huis een garage heeft, kun je er waarde aan toevoegen door deze ruimte er geweldig uit te laten zien. Reinig en organiseer de garage en gooi alles weg wat je niet nodig hebt.Installeer wat planken en geef het een nieuwe verflaag.

Het interieur is erg belangrijk, maar het exterieur hoeft ook niet te worden verwaarloosd. Een volledig functionerend irrigatiesysteem voor de tuin kan bijvoorbeeld een groot verschil maken. Het betekent dat de koper tijd en energie zal besparen en dit is altijd iets goeds.

Een ander groot en belangrijk element is het dak. Als het dak lekt of eruit ziet, gaan de meeste kopers liever op zoek naar iets anders. Dus verminder het risico op schade in de nabije toekomst door problemen met het dak op te lossen. Het is natuurlijk het beste om te kiezen voor een kwaliteitsdak.

U kunt ook overwegen om de vensters te upgraden. Ze moeten goede isolatie bieden, dus kwaliteit is belangrijk. Goede ramen laten u energie besparen en verhogen zo de waarde van het huis.

Een van de dingen die mensen in een huis zoeken, is opslagruimte. Daarom is het geweldig om veel kasten en planken in huis te hebben. Meer opslag betekent meer waarde. Zorg ervoor dat de kasten volledig functioneren en verberg alles wat u niet wilt dat kopers zien wanneer ze het meubilair controleren.

Als je huis een kelder heeft, moet je er speciale aandacht aan besteden voordat je iemand deze ruimte laat zien. Allereerst moet de kelder droog zijn. Ook moet het er helder en uitnodigend uitzien. Investeer dus in goede verlichting en geef deze ruimte een grondige schoonmaakbeurt.

Tot slot, een ander ding waar je rekening mee moet houden wanneer je mensen je huis laat analyseren is niet om het te persoonlijk te laten lijken. Probeer een aantal familiefoto's te verbergen en als je de muren opnieuw wilt schilderen, kies dan voor een neutrale kleur en een tijdloze schaduw die niemand in de weg zit.

Beeldbronnen: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22 en 23.