Volgens vastgoedmakelaars zijn er meerdere keren van het jaar wanneer men een betere prijs op het huis kan krijgen dan op anderen en wanneer deze verhoudingsgewijs sneller verkopen dan andere keren. Het is een bekend feit dat de verkoop van onroerend goed het hoogst is tijdens de lentemaanden, van april tot juli. Er is waargenomen dat het aantal huizen dat in de lente- en zomermaanden wordt verkocht, het dubbele aantal huizen is dat in de herfst- en wintermaanden wordt verkocht. Een van de redenen hiervoor is dat ouders de neiging hebben om te profiteren van de tijd dat de kinderen niet naar school gaan.

Dit is echter niet per se de beste tijd om te verkopen. Dit is vanwege de simpele reden dat iedereen hetzelfde denkt en ze proberen hun huizen te verkopen tijdens deze periode. Als gevolg hiervan zijn er een aantal eigenschappen te koop in dezelfde piekperiode. In de wintermaanden is het aantal te koop staande woningen veel kleiner dan in de zomermaanden. Volgens makelaars, als men zijn huis verkoopt tussen Halloween en Nieuwjaar, zijn er kansen dat het huis sneller zal worden verkocht en een prijs dichter bij de vraagprijs zal halen. Volgens agenten hebben de herfstkopers het hele drukke seizoen gewacht op een betere deal.

MoreINSPIRATION

• 

  Hoe een huis zonder krediet te kopen

• 

  Top 6 tips om u te helpen uw huis te verkopen

• 

  Hoe je je huis kunt verkopen tijdens een recessie

Een andere belangrijke reden waarom mensen tegen het einde van het jaar willen kopen, is omdat ze willen profiteren van de IRS-voorschriften. Volgens de IRS-voorschriften heeft een persoon die zijn huis verkoopt 180 dagen om een ​​andere verkoop te sluiten als hij belastingen op de winst van zijn verkoop wil uitstellen.

Naast de seizoensoverwegingen die de tijd van het jaar en feestdagen omvatten, zijn er nog een aantal andere factoren die van invloed kunnen zijn op de prijzen van de huisverkoop. De verkoop van huizen stijgt als de rente daalt. Wanneer de rentetarieven dalen, zijn meer mensen bereid grotere bedragen te financieren en zijn ze eerder geneigd om in te stemmen met de vraagprijs. Kortom, alles dat de lokale economie verbetert, zal helpen bij het verkoopproces en alles wat de lokale economie onder druk zet, maakt het een goed moment om te kopen en een slechte tijd om huizen te verkopen. Het is belangrijk om een ​​goed begrip van deze factoren te hebben om te weten wat de beste tijd van het jaar is om het huis te verkopen. {Foto from concollingopinions.com}