Home Inspectie Basics En Een Paar Must-Know Secrets

Home Inspectie Basics En Een Paar Must-Know Secrets
Allen and Betty Harper
Het Team Van Auteurs
Allen and Betty Harper
Familie Met De Gouden Handen
Rating:
5

Hoewel huisinspecties niet verplicht zijn bij het kopen of verkopen van een huis, zult u versteld staan ​​van wat een dergelijk proces over het huis kan onthullen. Het kan een optionele procedure zijn, maar je moet het zeker niet over het hoofd zien.

Wat te verwachten van een huisinspectie

Een huisinspecteur onderzoekt bepaalde elementen en componenten van het huis en neemt de bevindingen op in een rapport. Het rapport specificeert of het probleem in een veiligheidsprobleem, een klein defect of een groot defect is. Het geeft ook aan welke items moeten worden vervangen en die eerder moeten worden gerepareerd. De inspecteur noteert ook de items die op dit moment geen probleem vormen, maar moet nauwlettend worden gevolgd.

Waarop de inspecteur controleert

De inspecteur van het huis zal zich concentreren op bepaalde belangrijke elementen. Bijvoorbeeld de buitenmuren. Dit kan scheuren, ontbrekende gevelbekleding of mogelijke schade door insecten aan het licht brengen. De inspecteur controleert ook de garagedeur om te zien of deze correct opent en sluit en of de garage goed geventileerd is. Een ander element op de lijst is het dak dat in sommige gebieden kan worden beschadigd of dat losse dakspanen heeft.

In het huis controleert de inspecteur de volgende elementen:

  • het sanitair. Hij of zij controleert alle kranen en douches, zoekt lekken, test de waterdruk, identificeert het type leidingen dat het huis heeft.
  • het elektrische werk. Een inspecteur controleert het elektrisch paneel en de stopcontacten op veiligheidsproblemen en kan het type bedrading van het huis identificeren.
  • het HVAC-systeem (verwarming, ventilatie en airconditioning). De inspecteur onderzoekt de airconditioner en de oven als dit het geval is, schat hun leeftijd en informeert u over lekken en problemen.
  • brandveiligheid. Dit omvat het onderzoeken en testen van de rookmelders en de woning in het algemeen om mogelijke brandgevaren te identificeren en te identificeren. Een wasruimte met een slecht onderhouden droger-uitlaatsysteem is bijvoorbeeld een probleem, vooral als het slecht geventileerd is.

Wat thuis inspecteurs weglaten om u te vertellen

MoreINSPIRATION
  • 10 Vastgoedgeheimen die makelaars verbergen voor hun klanten
  • Decoreren met Aziatische accenten - Een paar stijlgeheimen
  • Hoe je je huis kunt voorbereiden op een open huis

In het ideale geval moet een thuisinspecteur 100% betrouwbaar zijn en moet hij uw belangen in het achterhoofd houden. Ze zijn echter niet altijd zo en verbergen dingen voor u. Een huisinspecteur kan bijvoorbeeld met de agenten en tussenpersonen werken en de problemen verminderen die een huis met opzet heeft.

Je moet ook weten dat het oké is en wordt zelfs aangeraden om de inspectieruimte naar de kamer te observeren en te begeleiden. Hij of zij moet alles in het rapport uitleggen, niet alleen hun bevindingen noteren zonder aanvullende informatie.

Een huisinspecteur kan onmogelijk elk klein probleem opsporen en alles vinden wat er mis zou kunnen zijn met een huis. Dus je hebt misschien andere professionals nodig om die dingen te ontdekken. Ze geven dit echter niet allemaal toe en zien bepaalde details over het hoofd.

Het is een vrij algemene praktijk voor een huisinspecteur om ofwel te werken als een algemene aannemer of om te werken met iemand die zo'n bedrijf heeft. Dit betekent dat ze profiteren van de problemen die ze bij u thuis tegenkomen en dit kan soms tot overdrijving leiden.

Het is beter om een ​​huisinspecteur in te huren voordat u een aanbieding op een huis doet. Dat komt omdat eventuele problemen die de inspectie kan onthullen de prijs en de specificaties van het contract kunnen beïnvloeden.