Heb je nagedacht over je droomhuis? Afbeelding via: JAUREGUI Architecture Interiors Construction

De aanschaf van een 'Dream Home' is een van die levenservaringen die bijna ieders bucketlist overtreft. Of u nu de voorkeur geeft aan een gemoderniseerde stedelijke loft of een uitgestrekte buitenwijk met een witte houten schutting, de meesten van ons hopen een huis te vinden dat aanvoelt alsof het speciaal voor onze familie is gemaakt. Het zoeken naar uw droomhuis komt echter met andere overwegingen dan bij elke andere aankoop van onroerend goed. Omdat u waarschijnlijk in de nabije toekomst op het onroerend goed wilt blijven, moet u op zoek naar een woning die u en uw gezin blij maakt voor de lange termijn. Wees niet bang om kieskeurig te zijn en uit te houden totdat je een huis vindt dat goed voelt. Hoe weet je dat je je perfecte plek hebt gevonden? De meeste mensen zeggen dat je het gewoon zult weten. Tot die tijd gebruikt u deze 10 belangrijkste factoren voor het kopen van uw droomhuis om er zeker van te zijn dat u in het juiste gebied kijkt.

Zorg ervoor dat je eerlijk bent over je verlanglijstje. Afbeelding via: Fougeron Architecture FAIA

1. De functies die u altijd al hebt gezocht:

Gefeliciteerd, op zoek naar je droomhuis! Je verdient het. Het is belangrijk om met een nieuwe mindset op deze aankoop in te gaan. In het verleden hebt u waarschijnlijk gezocht naar een woning die aan uw behoeften voldeed - het had genoeg slaapkamers voor het hele gezin of het woon-werkverkeer was een koud kunstje. Dit is anders. Een droomhuis gaat meer over het vervullen van wensen dan het voldoen aan behoeften. Wees niet bang om een ​​flinke verlanglijst te maken. De wensenlijst van iedereen is anders. Sommigen dromen ervan elke ochtend wakker te worden om de zonsondergang over een meer te zien opkomen terwijl anderen hopen op pittoreske met sneeuw bedekte bergen. Hoewel u misschien op een steenworp afstand van de gedachte aan een gemeenschapsfitnesscentrum houdt, geeft uw partner misschien de voorkeur aan de afgelegen stilte van een enkel huis. Laat elke persoon in uw gezin een lijst maken met de functies die zij zoeken. Rangschik vervolgens elk van deze functies op belangrijkheid. Hoewel het onwaarschijnlijk is dat u een eigenschap zult vinden die elk vakje in deze lijst zal aanvinken, helpt deze oefening u zich te concentreren op eigenschappen die voor u allemaal werken. Kijk voordat je begint met deze insidertips, niemand vertelt je over het kopen van een huis.

Zorg ervoor dat je verliefd wordt op je omgeving. Afbeelding via: DesignWorks Development

2. De omgeving en de omgeving:

Vergeet niet dat uw eigendom niet bestaat in een luchtbel. Het maakt deel uit van een grotere gemeenschap waarin je dagelijks zult bestaan. Met dat in gedachten is het van cruciaal belang dat u een wijk vindt die aan uw behoeften voldoet alvorens te kopen. Is uw grote ontsnapping er een die u alle rust geeft in een afgelegen bos of tonnen energie uit een bruisend stadscentrum? Wil je elke ochtend naar een coffeeshop kunnen lopen of heb je liever geen last van mogelijk luidruchtige buren? Wat je hart ook begeert, aarzel niet om je onderzoek te doen voordat je met zoeken begint. Maak een rit en breng daar wat tijd door, indien mogelijk. Ga uit eten in lokale restaurants en maak een wandeling door een nabijgelegen park. Zodra u gebieden vindt die u leuk vindt, laat het uw makelaar weten. Hij of zij zal deze informatie gebruiken om u te concentreren op het tonen dat u zich comfortabel voelt.

Zorg ervoor dat je lot je een beeld geeft waar je geen genoeg van kunt krijgen. Afbeelding via: Guerin Design + Development

3. Lot locatie en grootte:

Het lot is vaak een soort nabeschouwing als het gaat om de aankoop van een woning, maar het moet in de voorhoede van de kopers zitten. Het is het enige aan een eigenschap dat niet echt kan worden veranderd. Denk er eens over na: u kunt een huis neerhalen en het opnieuw opbouwen, maar ongeacht de wijzigingen die u aanbrengt, blijft het lot hetzelfde. Wanneer u naar specifieke eigenschappen kijkt, moet u de locatie en de afmeting van het perceel zorgvuldig in overweging nemen voordat u een aanbieding indient. Verlang je naar een achtertuin die groot genoeg is voor je kinderen om rond te rennen? Heeft het lot een beeld dat je jezelf jarenlang kunt zien genieten? Als iets over het perceel een compromis lijkt, aarzel dan niet om weg te lopen. Het zal gemakkelijker zijn om een ​​vergelijkbare woning op een betere plek te vinden dan om elke dag opnieuw genoegen te nemen met een minder goede locatiedag.

Ga na of u de charme van een ouder huis verkiest of de slankheid van een nieuwer model. Afbeelding via: Elise Moore Design

4. Het tijdperk van een woning:

Als het gaat om het kopen van een huis, vooral het huis waar je al je hele leven aan denkt, maakt leeftijd wel degelijk verschil. Het kopen van oudere huizen en splinternieuwe huizen hebben allemaal hun voor- en nadelen, dus let op waar je je voor aanmeldt voordat je een aanbieding indient. Zwijg je over de onvervangbare charme van oude huizen? Zou je verliefd worden op een woning die zijn eigen ingebouwde dromer en een verborgen dienaars trap heeft aangeboden? Als dat het geval is, stem je je zoektocht dan af op die historische diamanten - ruw. Houd er echter rekening mee dat oudere huizen een beetje meer TLC vereisen dan hun nieuwere tegenhangers. Atertijd heeft uw ideale woning niet meer nodig dan het draaien van de sleutel in de voordeur. Droom je van een kast die groot genoeg is om je meer-dan-grote kledingkast en een geüpdate hoofdbadkamer te houden die aanvoelt als een spa? In dat geval kan een nieuwe constructie een betere pasvorm zijn. Als u op de begane grond kunt instappen, kunt u zelfs bepaalde functies selecteren terwijl het huis wordt gebouwd en het verder naar uw smaak aanpassen.

Denk aan de stijl van leven die het beste bij u past. Afbeelding via: D'Asign Source

5. Uw ideale huisstijl:

Of het nu gaat om een ​​levensstijl of de eigenlijke esthetiek van uw woning, u wilt ervoor zorgen dat uw huis er een is waar u trots op bent om elke dag weer op te trekken. Want hoe een huis eruitziet, is een van de eerste dingen die u (en anderen) merken over een woning, het vinden van een huisstijl die bij uw persoonlijkheid past, is absoluut essentieel. Eengezinswoningen zijn een goede keuze voor mensen die de vrijheid willen hebben om een ​​woning aan te passen volgens hun exacte specificaties. Condo wonen is voor mensen die hun eigen huis willen hebben terwijl ze toch toegang hebben tot voorzieningen in hotelstijl. Town Home Living biedt een compromis tussen de twee, maar elke associatie is anders, dus zorg ervoor dat u op de hoogte bent van het beleid dat aan elke community is gekoppeld. Als je eenmaal weet welke stijl van leven je voorkeur hebt, focus je op esthetiek. Een moderne en minimalistische condo-community lijkt duidelijk dag en nacht uit een Victoriaanse accommodatie. Denk aan de verschillende soorten huizen die je ziet terwijl je je dag doorneemt. Maak een notitie van degenen die je thuis zou kunnen zien en welke stijlen een volledige afknapper zijn.

Je nieuwe eigendom zou je voldoende ruimte moeten geven om rond te dwalen. Afbeelding via: Spacecrafting / Architectural Photography

6. De juiste hoeveelheid ruimte:

De truc als het gaat om het vinden van je droomhuis is uitzoeken hoeveel ruimte je echt nodig hebt. Als u een huis koopt dat te klein is voor uw gezin, blijft u constant bezig om de ruimte te configureren om het voor u te laten werken. In dezelfde geest zal het kopen van een woning die te groot is, u in staat stellen om uit te spreiden, maar dit zal grote kosten met zich meebrengen. Denk aan de ruimte waarin je momenteel leeft. Hoe voelt het? Heb je genoeg slaapkamers of moeten meerdere gezinsleden delen? Is er genoeg opslagruimte voor al je bezittingen? Neem naast je huidige woonsituatie ook je plannen voor de toekomst in overweging. Als u denkt dat u binnenkort een aanvulling op uw gezin kunt maken, maak dan een kleine extra kamer. Idealiter wil je een gelukkig medium dat je de ruimte geeft om te groeien zonder overboord te gaan.

Concentreer u op het vinden van een lay-out die past bij uw behoeften. Afbeelding via Joie Wilson Interior Design

7. Een lay-out waar je van houdt:

Niet alle vierkante meters zijn gelijk gemaakt, en daar komt de plattegrond om de hoek kijken. Als u twee eigenschappen van 2.000 vierkante voet vergelijkt, zou u de meeste ruimte aan de woonkamer kunnen toewijzen, terwijl de andere zich zou kunnen concentreren op ruimere slaapkamers. Hoewel het mogelijk is om uw plattegrond opnieuw in te richten nadat u naar huis bent gegaan, is het een lang proces dat een enorme toewijding van tijd en financiën vereist. Tenzij je erg handig bent, is het een project waarvoor je een team van aannemers moet inhuren. Zorg ervoor dat u zich concentreert op het vinden van een lay-out die zo perfect mogelijk voor u is. Stel je voor dat je de ruimte gebruikt terwijl je door het pand loopt. Denk aan dingen die je graag zou willen doen in de jaren die je in je droomhuis hebt doorgebracht. Als u er trots op bent elk jaar het familievakantiefeest te organiseren, overweeg dan een open conceptplan waarmee u uw gasten veel ruimte geeft om rond te dwalen. Als elk gezinslid echter geniet van zijn eigen privéruimte, kan een meer traditionele lay-out een betere optie zijn.

Bereik het potentieel voor projecten voordat u een aanbieding indient. Afbeelding via: Pickell Architecture

8. Het potentieel voor toekomstige projecten:

Zelfs je droomhuis zal een beetje maatwerk vereisen - zoals het hoort. Of je nu jarenlang hebt gewerkt aan een keuken in chef-kokstijl, een oase aan het zwembad in de tuin of een media-ruimte in de vorm van een miskleun, het is onwaarschijnlijk dat deze functies exact overeenkomen met je specificaties vanaf het moment dat je de akte hebt ondertekend. Houd in de gaten hoeveel aanpassingen moeten worden aangebracht in elke woning die u ziet. Wees eerlijk tegen jezelf over hoeveel van dat werk je zult kunnen verwerken, zelfs als het langzaam in de loop van de tijd gebeurt. Als u op de hoogte bent van elektrische gereedschappen, moet u ervoor zorgen dat u voldoende tijd investeert die nodig is. Als u liever een professional het werk laat doen, bereid u dan voor op een aanzienlijk deel van de verandering opzij te zetten. Denk aan projecten die groot en klein zijn - alles van het schilderen van de eetkamer tot het volledig uithollen van je hoofdbadkamer. Als je vernieuwingsinspiratie nodig hebt, bekijk dan deze 10 eenvoudige design-aanrakingen voor je meesterbadkamer. Houd er rekening mee dat niet alles direct moet worden geregeld, maar u wilt wel een idee hebben van de hoeveelheid werk die nodig is om het pand om te vormen tot het droomhuis waar u op hebt gewacht.

Blijf binnen een budget dat u comfortabel laat voelen. Afbeelding via: Sater Design Collection, Inc.

9. Kosten die u comfortabel maken:

Dit is niet de meest leuke factor om over na te denken, vooral niet in vergelijking met upgrades en esthetiek. Maar als de kosten niet worden meegewogen, kan uw droomhuis uiteindelijk meer een zorg dan een ontsnapping worden. Probeer jezelf niet uit te strekken tot in de verste uithoeken van je budget. Vergeet niet dat er meer kosten moeten worden gemaakt dan alleen de maandelijkse hypotheekbetaling. Je moet ook rekening houden met lokale belastingen, maandelijkse kosten van nutsvoorzieningen en associaties bij aanschaf. Zodra u een aanbieding op een onroerend goed indient, moet uw agent contact opnemen met de verkopers. Hij of zij kan vragen om een ​​uitsplitsing van hun gemiddelde maandelijkse en jaarlijkse betalingen. Een extra waarschuwing: houd er rekening mee dat deze kosten in de loop van de tijd consistent blijven. U moet nog steeds rekening met hen houden als uw omstandigheden veranderen zoals pensionering of een verwachte ontslag.Laat een beetje ademruimte achter op uw budget, zodat u zich nog vele jaren comfortabel voelt in uw droomhuis.

Als het gaat om uw droomhuis, wees op uw hoede voor grote compromissen. Afbeelding via: Perrone Construction

10. Compromissen die u aankunt:

Hoe belangrijk het ook is om je bewust te zijn van wat je graag zou willen vinden in je droomhuis, het is even belangrijk om in kaart te brengen welke facetten van het eigenwoningbezit je ellendig zullen maken. Op die manier kunt u uw thuiszoekopdracht wegvoeren van die kwaliteiten en voorkomen dat uw idealistische woonervaring wordt ontsierd door een functie die u niet kunt veranderen. Als u het niet bij uw buren kunt laten, richt u dan op het doorzoeken van een kleiner pand waardoor u meer ademruimte op uw perceel kunt hebben of uw doelgebied kunt uitbreiden naar een minder bevolkte ruimte. Als je absoluut niet kunt houden aan het idee om je weekenden te besteden aan uitgebreid zwembadonderhoud, wees dan op uw hoede voor het kopen van een woning waarvan er één is, ook als u van de rest van het huis houdt. Elke woning komt met een soort van compromis, maar als je het hebt over je droomhuis, zouden ze minimaal moeten aanvoelen. Als vuistregel, als je meer tijd doorbrengt na een vertoning die zich richt op het ene minder gewenste aspect van een eigendom dan op het handjevol goede eigenschappen die het te bieden heeft, is het compromis ook niet de moeite waard.

Welke functies zijn essentieel voor uw droomhuis? Afbeelding via: Highland Group

Iedereen verdient het om hun droomhuis te vinden. Met de juiste hoeveelheid onderzoek is het mogelijk. Gebruik deze belangrijke factoren als aandachtspunten wanneer u en uw gezin het thuiskoopproces beginnen. Ze helpen u zich te concentreren op de eigenschappen die een woning moet hebben om uw perfecte pasvorm te zijn. Waar wacht je op? Er is geen reden om te wachten met het realiseren van je droom. Vertel ons over je droomhuis. Als je het al hebt gevonden, welke factoren waren dan cruciaal om je te helpen die beslissing te nemen?