Of je huis nu groot of klein is, het laatste wat iemand wil is een daklek. Afbeelding via: Prentiss Architects

Laten we eerlijk zijn: niemand wil bij elke regenbui voor een infuusbak moeten gaan rennen. Niet alleen is het vervelend en onpraktisch om op de top van de weersvoorspelling te blijven, maar die ene druppel symboliseert een grotere kwestie van dakbedekking - en we weten allemaal dat problemen met dakbedekking een investering in tijd en geld betekenen.

In een poging om u die investering te besparen, hebben we een lijst samengesteld met de 10 meest voorkomende oorzaken van daklekken. We zullen u vertellen hoe ze eruitzien, waarom ze gebeuren en hoe ze kunnen worden opgelost.

Of uw dak nu twee jaar oud of twintig is, houd deze lijst bij de hand. Je weet nooit wanneer het het verschil kan betekenen tussen een snelle reparatie of een ingrijpende verbouwing.

Gebruik deze tips om uw dak in topvorm te houden. Afbeelding via: BCN Homes

1. Je knippert is gebarsten

Hoe ziet het eruit: Knipperen zijn dunne stukjes metaal die onder dakspanen en op de voegen van uw dak zijn geïnstalleerd om een ​​waterbestendige barrière te creëren die kan worden verborgen of blootgesteld. Als ze worden blootgesteld, zien ze eruit als lange stukken plaatstaal en, indien verborgen, hebben ze een rubberen coating boven. Gebroken flitsen zullen grote scheuren vertonen

Waarom het gebeurt: Dakdekkers gebruiken vaak teer om het knipperen af ​​te dichten en dat kan na verloop van tijd corroderen. In het geval dat uw flitsen wordt blootgesteld, kunnen elementen zoals wind en regen de reden zijn voor de spleet.

Hoe herstel je het: (Via The Family Klusjesman): Wanneer u de bron van het lek hebt gevonden, wrik dan de spijkers op die gebruikt zijn om het oude knipperen te beveiligen. Til eventuele dakshingles uit de weg en verwijder het gebarsten segment. Plaats voorzichtig een nieuwe run van knipperen op zijn plaats, bevestig de nieuwe knipperende in hetzelfde patroon als uw oude stuk met behulp van dakspijkers. Breng vervolgens een laag dakafdichting aan op de spijkerkoppen.

Controleer regelmatig het knipperen rond uw schoorsteen en ventilatieopeningen om ervoor te zorgen dat scheuren geen vocht binnenlaten. Afbeelding via: Smith & Vansant Architects PC

2. Je hebt gordelroos gebroken

Hoe ziet het eruit: Opzoeken! Deze is gemakkelijk te herkennen. Omdat gordelroos de buitenste laag van een dak is, zou je in staat moeten zijn om ontbrekende shingles te identificeren door het zien van verschillend gekleurde vlekken op je dak. Als alternatief kunt u de dakspanen zelf op uw erf vinden na een zware storm.

Waarom het gebeurt: Nogmaals, weer. Hoge wind en zware regenval.

Hoe herstel je het: (Via dit oude huis): Schuif een koevoet onder de rij spijkers die de beschadigingsdriehoek verbindt met die eronder. Til op tot de spijker knalt en druk dan op de grind terwijl je de spijker verwijdert. Herhaal dit voor de resterende nagels. Trek de beschadigde dakspaan eruit, vervang deze door een nieuwe en maak hem vast met vier nieuwe spijkers.

Controleer de rubberen laarzen die je ventilatie beschermen tegen scheuren die water binnenlaten. Image Via: Bentley Premier Builders

3. Uw Valleien zijn niet goed afgesloten

Hoe ziet het eruit: Een gebied waar twee dakvlakken samenkomen. Omdat deze delen van het dak meestal schuin lopen, als de valleien niet goed zijn afgedicht, kan er regenwater binnenkomen als het dak naar beneden loopt. U kunt een probleem opsporen door te zoeken naar natte plekken langs de naden van uw dak.

Waarom het gebeurt: Verschillende redenen: de verzegeling is misschien niet goed uitgevoerd, deze is misschien gekraakt tijdens het stappen, of door teveel regen en ijs kan deze na verloop van tijd eroderen.

Hoe herstel je het: Dit is een van die dingen die een professional moet doen vanwege de complexiteit ervan en we raden niet aan om het zelf te proberen. Uw dakdekker zal het probleem echter waarschijnlijk oplossen door een nieuwe lekbarrière langs de vallei te leggen en bovenlangs te schuiven.

Omdat valleien zo'n grote afdichting hebben, zijn ze vaak de boosdoener achter lekken. Afbeelding via: Derrick Architecture

4. Uw Vent-opstart is gekraakt

Hoe ziet het eruit: Dakventilatieopeningen zijn die dingen die eruit zien als kleine pijpen die uit de bovenkant van uw dak steken. Ze worden gebruikt om overtollig vocht uit de binnenkant van het huis te verwijderen. Lekken uit dit gebied zullen waarschijnlijk corresponderende donkere vlekken (en mufheid) achterlaten.

Waarom het gebeurt: Dakventilatieopeningen worden vaak afgedicht door wat rond de opening te laten knipperen en een strakke rubberen laars over het gebied waar de pijp uit het dak glijdt te laten glijden. Na verloop van tijd kan het knipperen breken of kan het dak vervallen.

Hoe herstel je het: (Via: DIY Guy): Gebruik een mes om het rubber rond de ventilatieopening te verwijderen. Gebruik een koevoet om de verzegeling op een van de verbindingsdakjes te verbreken. Schuif de nieuwe rubberen laars onder de dakspanen over de ventilatieopening en breng deze naar beneden op het dak. Bevestig vervolgens de nieuwe laars met dakspijkers aan beide kanten en breeuw onder de gordelroos om ze af te dichten tegen het nieuwe flitsen.

Overweeg extra dakspanen te kopen om het vervangen van gebroken gordelroos nog eenvoudiger te maken. Afbeelding via: Bergeron Custom Homes, LLC

5. Je hebt Ice Dam-opbouw

Hoe ziet het eruit: Een ijsdam is een ijsrug die zich aan de rand van een dak vormt en voorkomt dat smeltende sneeuw (water) wegloopt. Het gecombineerde gewicht van het ijs zelf kan het dak beschadigen, evenals het water dat net op het dakoppervlak zit.

Waarom het gebeurt: De warmte van je zolder (en de rest van je huis) ligt boven het vriespunt, waardoor een deel van de sneeuw smelt, ondanks de koude temperaturen buiten.Het water loopt dan tussen het dakoppervlak en de sneeuw en zal opnieuw in ijs komen zodra het de buitenrand van het dak raakt.

Hoe herstel je het: Investeer in een dakhark, die eruitziet als een zijschep met een lange hendel, en gebruik deze te hoog op het dak en verwijder op zijn minst de onderste vier voeten sneeuw van de dakrand. Als u een ijsdamvorming ziet, overweeg dan om deze te behandelen met een smeltlijmproduct, volgens de aanwijzingen van de fabrikant.

Als de winter dichterbij komt, wees dan voorbereid op het vinden van een manier om de sneeuw van je dak te verwijderen. Afbeelding via: Lohss Construction

6. Uw dakramen zijn niet goed geïnstalleerd

Hoe ziet het eruit: Lekken van dit soort problemen moeten super gemakkelijk te herkennen zijn. Als u merkt dat u natte plekken opmerkt of constant druppelbakjes rond de zijkanten van uw dakraam moet plaatsen, heeft u de oorzaak gevonden. Lekken en natte plekken in de buurt van de bovenkant van het dakraam kunnen echter een flitsend probleem zijn.

Waarom het gebeurt: Er zijn twee hoofdoorzaken voor dit type lek. Onjuiste meting en montage van de dakramen na installatie of vervallen isolatie langs de randen van de dakramen.

Hoe herstel je het: Verwijder vuil van het dakraam en controleer op scheuren in het venster zelf. Dicht eventuele barsten af ​​met een laag heldere siliconen langs de lengte, indien nodig. Als dat niet de oorzaak is, controleert u de omgeving en knippert u indien nodig.

Terwijl dakramen er mooi uitzien, kunnen ze extra vocht binnenlaten als ze niet goed worden afgedicht. Afbeelding via: ZeroEnergy Design

7. Uw dakgoten zijn verstopt

Hoe ziet het eruit: Mogelijk ziet u de bladeren uit de goot steken als u omhoog kijkt op uw dak. Maar als dat niet het geval is, zou u tijdens een regenbui het gebrek aan water uit een regenpijp moeten zien druppelen.

Waarom het gebeurt: Uw dakgoten zijn bedoeld om water te helpen weg te reizen van het dak. Wanneer zich een verstopping vormt en deze verstopt raakt, stopt die verplaatsing. Regenwater zal zich dan in een deel van het dak verzamelen en heeft meer kans om door scheuren te sijpelen.

Hoe herstel je het: Sorry, er is geen eenvoudig antwoord op deze. Ga op een ladder staan ​​en ga daar met je handen naar binnen. Velen bevelen aan om een ​​grote zeildoek onder het gebied te plaatsen waar je werkt. Op die manier kunt u elk puin laten vallen terwijl u weggaat en het inpakken zodat het later gemakkelijk kan worden weggegooid.

Reinig uw goten in de lente en val voor een maximale waterstroom. Afbeelding via: Neiman Taber Architects

8. Je hebt een gebarsten schoorsteen

Hoe ziet het eruit: Meestal kunt u zoeken naar tekenen van slijtage langs de modderkap of het mortiergebied rond de bovenkant van de schoorsteen. Je moet ook zoeken naar gaten in de mortelvoegen waar de schoorsteen aansluit op het dak. Let ook op losse flitsen en gordelroos in de omgeving.

Waarom het gebeurt: Mortel is in feite gewoon een dikke mengeling van water, zand en cement. Het erodeert gemakkelijk onder barre weersomstandigheden.

Hoe herstel je het: In sommige gevallen hoeft u alleen de bron van het lek te vinden en de ontbrekende mortel te vervangen. Aangezien de materialen die worden gebruikt voor reparaties aan schoorstenen anders zijn dan die voor standaard oplossingen voor dakbedekkingen, is het raadzaam een ​​professionele hendel in te huren om de reparaties uit te voeren.

Als je een link hebt bij je open haard, is een scheur in de schoorsteenkap een goede gok. Afbeelding via: Polhemus Savery DaSilva

9. Er is condens op je zolder

Hoe ziet het eruit: Een lek komt hoogstwaarschijnlijk van uw zolder als de ruimte tekenen van schimmelgroei of schimmel vertoont. Een sterke, muffe geur afkomstig van de zolder is ook een sleutel die water binnen heeft gekregen.

Waarom het gebeurt: Als het bovenste deel van je huis zit de zolder opgesloten tussen binnen- en buitentemperatuur. Wanneer die botsen - denk aan hete zomers en koude winters - zal condensatie ontstaan ​​en zal vocht volgen.

Hoe herstel je het: Eerst de schimmelgroei behandelen. Neem vervolgens de tijd om uw zolder te isoleren om grote temperatuurschommelingen te voorkomen. Zorg ervoor dat alle dakventilatieopeningen vrij zijn van de binnenkant en installeer indien nodig een grote ventilator.

Besteed speciale aandacht aan de ontluchting van uw zolder om te voorkomen dat condensatie een lek veroorzaakt. Afbeelding via: Allison Ramsey Architects

10. Je gebruikt het te veel

Hoe ziet het eruit: Helaas is er geen manier om te differentiëren als dit de oorzaak van het lek is. Alle huiseigenaren moeten echter voorzichtig zijn met hoe vaak ze hun dak opgaan.

Waarom het gebeurt: Zoals je kunt zien aan de hand van de andere oorzaken in dit bericht, is veel dakbedekking erg fragiel. U kunt per ongeluk op een cruciaal element stappen of een reeds precaire zegel laten kraken.

Hoe herstel je het: Loop waar mogelijk niet op je dak. Laat die frisbee gaan en koop een nieuwe. Huur een professionele dakdekker in om je oplossingen te vinden, omdat ze zijn getraind in het vermijden van de meest gemakkelijk beschadigde gebieden.

Bescherm uzelf tegen het lopen op het dak door een groene oase te laten groeien. Afbeelding via: Folio Design LLP

Of u nu een oud dak, nieuw dak of zelfs een fraai groen dak hebt, slijtage is onvermijdelijk. Er zullen regenbuien zijn, lange winters en harde wind. Maar dak lekt? Ze zijn een ander verhaal. Met het juiste verzorgingsschema moet elk dak de mogelijkheid hebben om uw gezin tientallen jaren warm en droog te houden. Terwijl u werkt aan het onderhoud van uw huis, raadpleegt u deze lijst met de 10 meest voorkomende oorzaken van daklekken. Je zult blij zijn dat je dat deed toen je vroeg een lek opliep en je tijd en geld bespaart.

Heb je ooit een lek in je dak gehad? Zo ja, wat deed u om het te repareren? Zo nee, heeft u tips voor het onderhoud van uw huis die u gebruikt om het dak in goede staat te houden? Deel uw verhalen met ons in de comments.