Huisdieren kunnen voor veel van ons een familie zijn, maar ze komen ook met een aantal extra overwegingen. Dit geldt vooral als u uw huis probeert te verkopen. Verkopen met huisdieren kan wat meer voorbedachtheid vereisen, maar het is verre van onmogelijk. We hebben de belangrijkste zaken die u moet weten over dit proces, opgesplitst. Lees verder om te leren wat u kunt doen om uw huis aantrekkelijk te maken voor kopers, Fido en alles.

Neem de tijd om eventuele tekenen van schade aan huisdieren op te lossen. Afbeelding: Rawpixel

Herstel eventuele schade

Voordat u erover nadenkt om uw huis te verkopen, moet u ervoor zorgen dat het in topconditie verkeert. Dit betekent een inhaalslag maken op de taken van het huisonderhoud die zijn opgestapeld. Elke toekomstige verkoper zou de tijd moeten nemen om die lekkende gootsteen en piepend scharnier te repareren, maar eigenaren van gezelschapsdieren kunnen een paar extra items op hun lijst hebben staan.

Let vooral op duidelijke tekenen van schade aan huisdieren. U kent uw huisdier en zijn gewoonten het beste, maar het is normaal dat u vloeren moet bufferen om sporen van nagelkrabben te verwijderen en deuropeningen te vervangen om kauwsporen kwijt te raken. Bij twijfel, huur een professional in om het te repareren item te repareren of te vervangen. Uw doel moet zijn om het huis te laten lijken alsof het huisdiervrij is.

Zorg ervoor dat je agent weet dat er huisdieren thuis zijn. Afbeelding: Rawpixel

Praat met je agent

Zodra je je huis in topvorm hebt gekregen, is het tijd om je makelaar binnen te halen. Overweeg om te vermelden dat je thuis huisdieren op de markt hebt. Geloof het of niet, dit is cruciale informatie die van invloed zal zijn op hoe uw agent uw huis op de markt brengt.

Aan de ene kant, voordat je je huis te koop aanbiedt, zal je agent zich gedragen als een nieuwe set ogen. Hij of zij zal u waarschijnlijk feedback geven over hoe potentiële kopers uw huis kunnen bekijken en hoe u het in het beste licht kunt plaatsen. Een deel van deze feedback zal waarschijnlijk betrekking hebben op uw huisdier. We raden u aan het een stapje verder te gaan. Uw agent heeft tenslotte waarschijnlijk veel huizen verkocht waar huisdieren hebben gewoond. Het is de moeite waard om naar het advies te luisteren.

Aan de andere kant moet er logistiek worden overwogen. Zodra uw agent weet dat u huisdieren heeft, zal hij of zij stappen ondernemen om het voor iedereen een beetje makkelijker te maken. Of het nu is om je wat meer tijd te geven om uit het huis te gaan of een opmerking in de aanbieding op te nemen, zodat potentiële kopers weten dat er huisdieren aanwezig zullen zijn, iedereen zal de heads-up waarderen.

Weg met huisdiergeuren. Afbeelding: Rawpixel

Schoonmaken en ontgeuren

Schoonmaken is ook een essentieel onderdeel van het pre-show-regime van een verkoper. Dit wordt dubbel als je huisdieren in huis hebt. De meeste huisdieren worden geleverd met haren en geuren, wat een enorme afknapper kan zijn voor sommige potentiële kopers en allergie-aanvallen kan veroorzaken voor anderen. Om een ​​beroep te doen op de grootste groep kopers - en uw kansen op een aanbieding te vergroten - is het van cruciaal belang om uw huis zo schoon en vrij van geuren mogelijk te houden.

De eerste stap is om diep schoon te maken. Als je je huisdier een tijdje hebt gehad, moet je misschien iets verder gaan dan een standaard scrubben. Op zijn minst raden we aan om een ​​bedrijf naar diep schoon tapijt te brengen. Dat gezegd hebbende, als er nog geurtjes achterblijven, kunt u overwegen om de vloer helemaal op te scheuren en / of over te schilderen om uw huis fris te laten ruiken.

Houd er rekening mee dat deze opschoning een continu proces is. Je moet je huis schoon houden om te voorkomen dat het haar en de geurtjes op een afstand worden gehouden. Zorg ervoor dat u uw huis een goed deel van uw wekelijkse planning geeft (ten minste tot u een aanbieding ontvangt). Voer vervolgens vóór elke vertoning een snelle enscenering uit om te zien of een deel van uw huis een opwaardering nodig heeft.

Neem huisdieren mee als u een geplande vertoning heeft. Afbeelding: Mel Elías

Heb een plan voor vertoningen

Wanneer het eindelijk tijd is om het huis aan potentiële kopers te laten zien, moet u een plan hebben voor het omgaan met uw huisdier. Idealiter neemt u uw huisdier mee wanneer u het huis verlaat. Hiermee wordt elke potentiële aansprakelijkheid van uw huisdier die slecht reageert op het zien van een vreemdeling in het huis of per ongeluk uit het huis laten komen tijdens het vertonen, verwijderd.

Als dat echter om een ​​of andere reden niet kan gebeuren, is het het beste om ze in te pakken. Laat uw huisdier - en al hun bezittingen - achter in een minder gebruikte ruimte van het huis, zoals de wasruimte of garage. Vertel het dan aan uw agent, zodat hij of zij de agent van de koper kan laten weten wat hij kan verwachten.

Heb je onlangs een huis als huisdiereneigenaar verkocht? Welk advies kunt u delen uit uw ervaring? Zet het in de reacties hieronder.