Een basisgids voor modulaire huizen en waarom u deze route misschien wilt gaan gebruiken

Een basisgids voor modulaire huizen en waarom u deze route misschien wilt gaan gebruiken
Allen and Betty Harper
Het Team Van Auteurs
Allen and Betty Harper
Familie Met De Gouden Handen
Rating:
5

Kort gezegd, een modulair huis is een huis dat is gebouwd in secties binnen een fabrieksachtige ruimte, vervolgens in secties wordt getransporteerd naar de site van het huis en door de bouwer ter plaatse wordt geassembleerd en voltooid. Elk onderdeel van het modulaire huis verplaatst zich door de fabrieksinstelling en geeft inspecties door onder kwaliteitscontrole na elke stap van de bouw. Na voltooiing worden deze secties, modules genoemd, afgedekt en beschermd en vervolgens naar hun eindbestemming verzonden. De modules worden vervolgens met kranen op een vooraf gemaakte fundering gemonteerd en op professionele wijze met elkaar verbonden, met andere huisconstructie-eisen die worden ingevuld door een aannemer (zoals loodgieterij, elektriciteit, enz.).

Inhoud

  • 1 Wat is een modulair huis?
  • 2 Modulair huisontwerp
  • 3 Modulaire huiskosten
  • 4 Voors en tegens van modulaire huizen
    • 4.1 Voordeel van modulaire huizen
    • 4.2 Nadeel van Modular Homes
  • 5. Conclusie

Wat is een modulair huis?

Sommige modulaire huizen zijn zeer eenvoudig in ontwerp en eindigen voor kosteneffectiviteit op dubbelbrede mobiele of gefabriceerde huizen. Dit en het feit dat de modules van modulaire huizen van de ene locatie naar de andere worden verplaatst, doen sommige mensen veronderstellen dat modulaire huizen hetzelfde zijn als stacaravans. Dit is niet het geval - modulaire en mobiele huizen zijn eigenlijk anders. Bijvoorbeeld, eenmaal ter plaatse geassembleerd, zijn modulaire huizen permanent zoals een traditioneel huis permanent is voor de fundering. Ze zijn eenvoudig gebouwd op een andere plaats dan hun laatste adres - off-site, in tegenstelling tot on-site. Stacaravans kunnen op elk moment worden verplaatst naar een andere locatie, geheel op basis van hun relatief tijdelijke fundering.

Vanwege hun constructiebegin in een fabrieksachtige, klimaatgestuurde omgeving, zijn modulaire huizen ook bekend onder de namen systeemgebouwde huizen, in de fabriek gebouwde huizen en / of geprefabriceerde (of "pre-fab") huizen. Hun constructie wordt beschouwd als een vorm van groen bouwen.

Modulair huisontwerp

Er is een grote verscheidenheid aan ontwerpopties voor modulaire huizen. Alleen omdat modulaire huizen buiten de bouwplaats worden gebouwd, betekent dit niet dat de huiseigenaar geen ontwerpmogelijkheden heeft. Modulaire huizen kunnen zelfs worden aangepast in ontwerp; ze variëren in grootte en stijl, net als traditionele, traditioneel gebouwde huizen. Om de maatwerk en kwaliteit van het ontwerp te vergemakkelijken, omvatten veel modulaire thuisbedrijven diensten door een interne engineeringafdeling die Computer Aided Design (CAD) gebruikt. Met die software kan vrijwel elk huisplan worden omgezet in een modulair huis.

Enkele van de honderden aanpasbare functies in een modulair huis zijn onderbladen met een massief oppervlak, keramische vloeren, verschillende raamstijlen, kasten gemaakt van hout of andere materialen, sanitaire voorzieningen, buitenafwerking en architecturale details. Dit is zeker geen uitgebreide lijst met opties; elke modulaire thuisfabrikant zal specifieke opties beschikbaar hebben. Kortom, een modulair huis kan volledig worden aangepast, omdat het echt geen beperkingen heeft op het ontwerp.

Niet alleen gestyled naar smaak, modulaire huizen zijn gebouwd om behoorlijk sterk en duurzaam te zijn. Ze kunnen worden gebouwd om windstoten tot 175 mph te weerstaan! Modulaire huizen kunnen worden ontworpen voor toekomstige gemakken en het huidige toegankelijke leven. In essentie worden deze op maat gemaakte prefab huizen meer en meer bedreven in het mengen in elke buurt of locatie.

Het is belangrijk op te merken dat, ongeacht hoe het modulaire huis eruit ziet, het is gebouwd om specifieke, strikte bouwvoorschriften te behalen of te overtreffen. Vanwege de kwaliteitscontroleprocessen in de bouw is de naleving van bouwrichtlijnen of codes vaak zelfs groter dan die van traditionele huizen die ter plaatse in dat specifieke gebied zijn gebouwd.

Modulaire huiskosten

Bottom line: Modulaire huizen kunnen over het algemeen vrij veel geld besparen. Dit is te wijten aan verschillende factoren: ten eerste zijn ze efficiënt en snel opgebouwd, gedurende weken in plaats van maanden. Ten tweede worden inspecties gedurende elke constructiefase uitgevoerd en voltooid voordat het modulaire huis wordt getransporteerd. Dat gezegd hebbende, is het echter belangrijk om te onthouden dat modulaire huizen net zo veel in prijs kunnen verschillen als traditionele huizen, afhankelijk van maatwerk, materialen en complexiteit van het ontwerp. Bovendien zijn elektriciteits-, sanitair- en leidingwerk uitgesloten van de kosten van de constructie van een modulair huis, dus de uiteindelijke kosten van het geassembleerde huis kunnen ongeveer 20% hoger zijn dan het bouwadvies.

Als u op zoek bent naar financiering, kunt u een lening afsluiten voor een modulair huis, net zoals voor een traditioneel on-site gebouwd huis. Evenzo zijn ook de verzekeringspremies en belastingen voor de twee soorten woningen gelijk.

MoreINSPIRATION
  • Een beginnershandleiding voor modulaire huizen
  • Modulaire Home Voordelen
  • Wat zijn de verschillen tussen een modulair en een gefabriceerd huis?

Voors en tegens van modulaire huizen

Voordeel van modulaire huizen

Kosten efficiëntie. Modulaire huizen, vanwege moderne CAD-technologie en -mogelijkheden, lijken meestal erg op een traditioneel gebouwd huis, maar ze zijn veel kostenefficiënter om te bouwen. Dit komt grotendeels door de klimaatgestuurde fabrieksomgeving, die zorgt voor een veel snellere bouwtijd zonder weersomstandigheden. Hoe meer tijd het kost om een ​​huis te bouwen, hoe duurder het zal zijn.

Korte bouwtijd. Omdat modulaire huizen binnenin zijn gebouwd, zijn ze niet afhankelijk van natuurlijke beperkingen of effecten. Weer, temperatuur, vochtigheid, wind - geen van deze beïnvloedt of vertraagt ​​echt de constructie van een modulair huis, wat betekent dat een modulair huis in principe in twee of drie weken (gemiddeld) of maanden kan worden gebouwd. Nog eens twee tot vier weken moeten worden gebudgetteerd voor de bouwer om de modules na levering te assembleren.

Vergelijkbare taxatiewaarde als traditionele huizen. Van modulaire huizen is aangetoond dat ze vergelijkbare (lees: praktisch identieke) waarderingswaarden hebben als traditionele huizen die op het terrein worden gebouwd. Omdat ze permanente structuren zijn, missen ze het voorbijgaande stigma dat verband houdt met stacaravans en worden ze feitelijk als 'onroerend goed' beschouwd. Dit, en het feit dat modulaire huizen in waarde waarderen in plaats van depreciëren zoals hun mobiele-huis-tegenhangers, betekent dat financiering is vergelijkbaar met traditionele huizen.

Kan Crawlruimten en Kelderverdelingen opnemen. Voor degenen die in klimaten leven waar kruipruimtes en kelders een voordeel zijn in het huis, kunnen modulaire huizen aan die behoeften voldoen door ze te bouwen op een van beide.

Verscheidenheid in ontwerpopties. In tegenstelling tot mobiele of gefabriceerde huizen, die een come-as-it-is-bestelling zijn, kunnen modulaire huizen vanaf de eerste fase van het ontwerp tijdens de voltooiing worden aangepast. Van traditionele stijlen tot hedendaagse stijlen tot alles daartussenin, modulaire huizen kunnen aan elke stijlspecificatie en esthetiek voldoen.

Gemakkelijk voor het milieu. De meeste modulaire huizen zijn zodanig ontworpen en gebouwd dat ze energie-efficiënt zijn, met name met betrekking tot ramen en de kwaliteit van de isolatie. Dit vermindert de kosten voor verwarming en koeling, wat uiteindelijk een lagere energievraag vereist om effectief te kunnen werken, wat beter is voor het milieu in het algemeen.

Nadeel van Modular Homes

Betaling vereist vooraf. Een modulair huis vereist dat de aannemer volledig wordt betaald voordat de woningconstructie is voltooid. Dit vereist een aanzienlijke kasreserve of een bouwlening via een modulaire thuisdealer.

Significant kwaliteitsspectrum. Zoals het geval is met de bouw in het algemeen, bevat de markt een grote verscheidenheid aan modulaire thuisaanbieders in termen van kwaliteit en prijs. Het is geen one-size-fits-all bouwmethode. Onderzoek en winkelen zijn nodig om ervoor te zorgen dat het eindproduct aan uw verwachtingen voldoet.

Gevarieerde wachttijd. Vergeleken met mobiele of gefabriceerde huizen, hebben modulaire huizen doorgaans een langere wachttijd nodig tot u kunt instappen, omdat de constructie en montage voltooid moeten zijn voordat u naar binnen gaat. In vergelijking met een traditioneel gebouwd on-site huis, is de modulaire thuiswachttijd echter minder vanwege de snellere bouwtijd in het algemeen.

Land eigenaar. Vanwege de permanente armatuurstatus moet een modulair huis worden gemonteerd bovenop een fundering die zich op het terrein van u bevindt. Dit is geen verrassing, gebaseerd op de overeenkomsten tussen modulaire huizen en huizen die ter plaatse zijn gebouwd. Het land moet ook gezoneerd en goedgekeurd zijn voor modulaire thuismontage.

Conclusie

Dus nu u weet wat modulaire woningen zijn, bent u op de hoogte van modulaire thuisontwerpopties en -kosten, en hebt u een aantal voor- en nadelen van modulaire huizen geleerd, moet u beter voorbereid zijn om te beslissen of een modulair huis geschikt is voor u. Deze op maat gemaakte, milieuvriendelijke en economische geprefabriceerde huizen zijn een prachtige optie, van moderne tot traditionele huisstijlen.