Een plaats verkopen is in normale tijden moeilijk genoeg en het wordt tijdens een recessie veel moeilijker. Wanneer de prijzen dalen, moeten verkopers nieuwe manieren vinden om potentiële kopers aan te trekken die, gezien de tijden, veeleisender zijn. Toch zijn er tal van oplossingen voor het probleem.

Zoek het probleem en los het op

Als je huis al een tijdje op de markt is en niemand er serieus interesse in toont, is er misschien iets mis mee. Dus probeer het probleem te vinden en op te lossen. Ontdek waarom het huis nog niet verkocht is. Misschien komt het omdat het er niet aantrekkelijk genoeg uitziet of omdat de prijs niet helemaal eerlijk is. Dit zijn dingen die kunnen worden opgelost in tegenstelling tot de locatie of buren bijvoorbeeld.

Vraag een eerlijke prijs

Het is belangrijk om eerlijk te zijn bij het bepalen van de prijs op het huis of appartement. Zeker, misschien zou dezelfde plek een paar jaar geleden meer zijn gegaan, maar dat is geen reden om er nu nog meer uit te persen. Als je absoluut een hogere prijs wilt, is het misschien beter om nog een paar jaar te wachten. Baseer de vraagprijs op zaken als locatie, upgrades, voorzieningen en andere soortgelijke functies.

Voer een huisinspectie uit voordat u verkoopt

Meestal wordt de huisinspectie gedaan door de koper, maar het zou een goed idee zijn om het als een verkoper te doen om een ​​aantal redenen. Eerst en vooral krijg je de kans om mogelijke problemen te vinden en op te lossen voordat je het huis daadwerkelijk verkoopt. De nieuwe verbeteringen kunnen de vraagprijs verhogen. Ook zal het tonen van een recent huisinspectieverslag aan uw potentiële kopers een gunstige invloed hebben en kan het zelfs ertoe leiden dat ze u vanwege dit detail over iemand anders halen.

Zorg voor een paar upgrades en verbeteringen

Een huis of een appartement moet er goed uitzien om te verkopen. En omdat de eerste indruk in dit geval uitermate belangrijk is, kunnen een paar upgrades een lange weg afleggen.

MoreINSPIRATION

• 

  Top 6 tips om u te helpen uw huis te verkopen

• 

  5 manieren om uw huis te verbeteren voordat u het verkoopt

• 

  Voor- en nadelen van het verkopen van een huis zonder tussenpersoon

Het is bijvoorbeeld leuk om de muren te schilderen voordat je een woning op de markt brengt. Maar kies een neutrale kleur die iedereen zal aanspreken in plaats van iets heel gewaagd en te duidelijk dat alleen bepaalde typen behandelt.

Inspecteer de buitenkant van het huis als dit het geval is. Zoek naar tekenen van schade door regen, sneeuw, enz. En los de probleemgebieden op. Controleer het dak op lekken en geef het gazon of de tuin een verfrist uiterlijk. Curb appeal is erg belangrijk. Wie weet ... misschien raakt een potentiële koper verliefd op uw huis, zelfs voordat hij het interieur binnengaat en ziet.

Besteed extra aandacht aan voor de hand liggende, opvallende gebieden. Stel je voor dat je een koper bent die voor de eerste keer je huis betreedt. Waar kijk je eerst? Hebben die gebieden een make-over of fixes nodig? Zorg voor deze details voordat ze een slechte indruk maken.

Reinig de ramen en vensterbanken. Als ze bedekt zijn met vuil en stof dat er niet goed uit zal zien en het je kansen op verkoop van het huis kan schaden. Plus, als je een mooie weergave hebt, wil je dat benadrukken en je kunt het onmogelijk doen met vuile vensters.

Reinig de keuken en de badkamer grondig. Kopers besteden speciale aandacht aan deze gebieden. Dus maak alle apparaten schoon, de kasten, onder de gootsteen, polijst de kranen en laat alles sprankelen. Misschien wilt u ook een grotere spiegel in de badkamer plaatsen om deze groter te laten lijken.

Te veel meubilair kan een kamer rommelig en klein lijken. Dus als je denkt dat dit het geval is, verwijder dan een paar onnodige stukjes en laat alleen de basisitems staan. Ook al lijkt het misschien te sober voor jou, anderen zullen niet zo denken omdat ze niet gewend zijn aan een ander beeld van de kamer en ze liever zien dat er meer ruimte is.