Een goed onderhouden dak is de afdekking van elk huis. Afbeelding via: Red Leaf Interiors, LLC

De kennis die je krijgt om thuis te komen op een dak boven je hoofd is een van de meest lonende delen van het zijn van een huiseigenaar. De wetenschap dat je uiteindelijk dat dak moet vervangen, is echter vaak een van de meest angstaanjagende. Met dakvervangingskosten van gemiddeld $ 34.500, volgens het 2014 VS-kostenrapport, is het geen verrassing dat de meeste mensen willen dat hun huidige dak zo lang mogelijk meegaat.

Een dak laten duren is gemakkelijk. Het enige dat nodig is, is de juiste zorg. Door de juiste onderhoudsroutine te volgen, kan iedereen een dak in topvorm houden. Zelfs als je niet zeker bent als het gaat om dakonderhoud, maak je geen zorgen, we zullen je er doorheen leiden.

We hebben een gids samengesteld die u helpt uw ​​dak in topvorm te krijgen. Lees het onderstaande bericht en werk de tips in uw thuiszorgroutine. Met slechts een beetje extra moeite kunt u ervoor zorgen dat uw dak nog vele jaren meegaat.

Nee, wat voor soort dak u ook heeft, deze tips helpen u in goede vorm. Afbeelding via: Abramson Teiger Architects

Houd een actieve onderhoudsroutine

Zoals elke omvangrijke investering, is de beste manier om uw dak in topvorm te houden door het ontwikkelen van een actieve onderhoudsroutine - en het daadwerkelijk te volgen. Terwijl thuisbehoud misschien wel het laatste is waar je op een luie zaterdag over na wilt denken, zal een beetje TLC een lange weg afleggen naar het maken van je dak voor de lange termijn.

Het goede nieuws is dat het niet elke dag hoeft te gebeuren. Dakonderhoud moet minstens tweemaal per jaar plaatsvinden. Doe een poging om een ​​blik op je dak te werpen eens aan het begin van de herfst en opnieuw aan het begin van de lente. Zie het op deze manier: het belangrijkste doel van dakonderhoud is om schade te voorkomen door ervoor te zorgen dat vocht gemakkelijk van het dak kan wegrijden. Door in het najaar en de lente te werken, weet u dat uw dak is voorbereid op winterstormen en zware zomerregens.

Terwijl je daar boven bent, moet je je concentreren op deze drie taken, het dakoppervlak vegen zonder puin, ophoping uit de dakgoten en regenpijpen verwijderen, en stroomspoelgebieden die tekenen van mosgroei vertonen. Let ook op tekenen van binnendringend water of vervallen zaken, want u wilt deze dingen zo snel mogelijk voor elkaar krijgen.

Onderhoud het dak tweemaal per jaar om het in goede staat te houden. Afbeelding via: LeBoeuf Homes, Inc

Investeer in preventieve maatregelen

U kent het oude gezegde: "Een ons preventie is een pond genezing waard"? Hoewel deze woorden een goed advies zijn voor het leven in het algemeen, zijn ze dubbel waar als het gaat om dakonderhoud. Het investeren van een klein beetje geld in preventieve zorg zal er nu toe bijdragen dat u niet later de hele structuur hoeft te vervangen.

Eerst de zolder pakken. U wilt zeker weten dat uw zolder een geschikte isolatie heeft. Een goed aangebrachte isolatielaag helpt de temperatuur in uw huis stabieler te houden, waardoor er geen waterdamp op de onderkant van het dak kan komen - en u kunt besparen op de kosten voor verwarming / koeling! Overweeg een laag dampvertrager toe te voegen onder de isolatie voor extra bescherming.

Na het verzorgen van de isolatie, werken aan ventilatie. Goede ventilatie zal ook helpen de vorming van waterdamp te voorkomen en te voorkomen dat vocht de mantel van het dak en dakspanten beschadigt. Kijk naar de ventilatieopeningen van je zolder naar buiten. Zorg ervoor dat ze volledig vrij zijn van vuil en installeer zo nodig schermen om te voorkomen dat dieren erin nestelen. Als uw ventilatieopeningen een beetje klein lijken, moet u denken aan het kopen van een ventilator om droogheid te garanderen.

De laatste preventietip is een beetje een goed idee: snij overhangende boomtakken weg. Niemand wil leven met de zorgen dat een filiaal midden in de nacht neerstort, toch? Neem de mogelijkheid volledig weg door alle aangrenzende takken te verwijderen die eruit zien alsof ze kunnen breken met een sterke windvlaag.

Investeren in preventief onderhoud kan u helpen besparen op dakoplossingen. Afbeelding via: Fluidesign Studio

Vangstproblemen vroeg

De beste preventieve onderhoudstip die we gelukkig kunnen aanbieden, kost helemaal geen geld. Je hoeft alleen maar naar je dak en plafond te kijken! Door regelmatig naar uw dak te kijken, krijgt u een beter beeld van hoe het eruit ziet wanneer het goed onderhouden en in goede staat is, of wanneer er iets mis is. Dat gevoel helpt je om vroeg in de problemen te komen en laat je kleine reparaties doen in plaats van grote renovaties.

Hier zijn een paar dingen die u moet proberen en in de gaten houden:

• Elke vorm van verzakking of neiging
• Voor de hand liggende plekken en scheuren
• Gescheurde, gebarsten of ontbrekende gordelroos
• Schade of los materiaal rond uw schoorstenen, ventilatieopeningen en leidingen
• Veel zichtbare grindkorrels (deze lijken op zand.)
• Vrijstaande dakgoten en regenpijpen
• Een grote opeenhoping van puin
• Algengroei
• Vochtige plekken op het plafond

Jezelf trainen om op je dak te letten is gemakkelijk. Maak eenvoudig een bewuste poging om elke dag naar uw dak te kijken als u thuiskomt van uw werk. Na een paar weken wordt deze actie gewoonte en hoef je er niet eens over na te denken. Maar daarnaast moet je ook goed naar je dak kijken na elke grote regenbui. Maak een korte wandeling door alle kamers in uw huis en rond de parameter. Pas op voor tekenen van externe schade of interne lekkage. 

Maak er een gewoonte van om je dak te controleren, zodat je eerder op problemen zult letten. Afbeelding via: creatieve architecten

Huur een ervaren professional

We weten dat internet vol handige doe-het-zelfgidsen is om je door elk project heen te loodsen. We houden van ze. Maar je dak is een van de weinige gebieden waar je ze echt apart moet houden en een professional inhuurt. Niet alleen is het werken aan een dak een veiligheidsrisico, maar als je niet zeker weet wat je doet, zou je uiteindelijk structureel meer kwaad dan goed kunnen doen.

Als u nog geen dakdekker in gedachten heeft, vraag vrienden om aanbevelingen of lees online reviews. Neem de tijd om er een paar te interviewen. U wilt zich richten op een aannemer die verzekerd is, u schattingen kan aanbieden met betrekking tot de prijs en het tijdsbestek voor uw huidige baan en deze in een geschreven contract plaatst. Zoals altijd moet je ook je buik vertrouwen en een persoon inhuren die je vertrouwt.

Als je iemand hebt aangenomen die je gelukkig vindt, doe dan je best om een ​​goede werkrelatie te onderhouden. Betaal uw rekeningen op tijd en overweeg zelfs om ze uit te brengen om een ​​keer per jaar een snelle inspectie op uw dak te doen. Ze kunnen u een ervaren reeks ogen bieden die potentiële problemen kunnen oppikken en uw voortdurende bedrijf zal ervoor zorgen dat ze snel naar buiten willen komen als u hulp nodig heeft.

Het is altijd een goed idee om een ​​professional in te huren om je werk te doen. Afbeelding via: Kirsten Robertson en Frank Pietromonaco

Niemand wil worden geconfronteerd met het vooruitzicht een nieuw dak op zijn of haar huis te plaatsen. Hoewel het helaas een lot is waar elke huiseigenaar mee te maken krijgt, is er een eenvoudige oplossing om jezelf meer tijd te gunnen. Het enige dat u hoeft te doen, is zorgen voor het dak dat u al heeft. Wees actief als het gaat om dakonderhoud en doe een inspanning om kleine problemen op te lossen voordat ze uitgroeien tot grote problemen. Volg de tips hierboven om uw dak tientallen jaren mee te laten gaan.

Volgt uw gezin een routine voor dakonderhoud? Zo ja, heeft u dakspijkertips waar u van houdt? Deel ze met ons in de comments.