Bij het plannen van een renovatie voor uw huis is het belangrijk om vanaf het begin een nauwkeurige schatting te maken, anders zult u uw strategie moeten veranderen en alles opnieuw moeten plannen. Het is waar onderzoek een belangrijke rol speelt. Je moet een beetje tijd besteden aan het documenteren van jezelf met betrekking tot zaken als aannemer prijzen, de functies die absoluut moeten worden vervangen tijdens de renovatie, etc.

Voors en tegens van renovatie.

Eerste dingen eerst: beslis of uw huis een renovatie nodig heeft. Een renovatie kan de inruilwaarde van het huis verhogen, maar ook het comfort voor de bewoners verbeteren. Het heeft echter zijn nadelen, hoewel niet talrijk. Er is een mogelijkheid dat je moet verhuizen terwijl de renovatie plaatsvindt en dat je te veel wordt uitgegeven. Om zeker te zijn dat dit niet gebeurt, moet u een nauwkeurige schatting maken.

Stel een realistisch budget in.

Meestal wordt geadviseerd om bij renovaties niet meer dan 5% van de aankoopprijs van uw woning te spenderen. Dat komt omdat je niet veel terug zult doen bij het verkopen. Maar als u van plan bent om genoegen te nemen, kunt u het budget verhogen. Hoe dan ook, stel een realistisch budget in.

Het type renovatie.

Bereken de totale kosten op basis van het type renovatie dat u plant. Bijvoorbeeld, als u het huis zojuist hebt gekocht en het is in deplorabele vorm, moet u een volledige renovatie uitvoeren. Als je daar al een tijdje woont en een paar dingen wilt bijwerken, kun je je alleen concentreren op een paar elementen. En als u probeert te verkopen, wilt u de waarde van het huis zo veel mogelijk verbeteren.

Wat te renoveren.

MoreINSPIRATION

• 

  Low-cost renovatie voegt glamour toe aan een huis uit 1920

• 

  Ingenieuze, goedkope renovatie van een kantoor met pallets

• 

  Haal het meeste uit uw woningrenovatiebudget

Het zijn meestal de hoog verhandelde gebieden die het doelwit zijn van renovaties aan het huis. Ruimtes zoals de keuken of de badkamer zullen waarschijnlijk vaker moeten worden gerenoveerd dan slaapkamers of gangen. Maar het hangt allemaal af van de huidige staat waarin je huis verkeert, je plannen voor de toekomst en je levensstijl.

De aard van de renovaties / upgrades.

Bij bepaalde soorten verbouwingen moet u speciale aannemers inhuren, zoals een elektricien, een loodgieter of een timmerman. Anderen zijn puur cosmetische upgrades en kunnen door vrijwel iedereen worden gedaan. Ontdek de aard van de renovaties die u van plan bent te beginnen en bekijk de kosten. {Vindt u op blissbloomblog}.

De leeftijd van het huis.

Een andere factor die de kosten van een renovatie beïnvloedt, is de ouderdom van het huis. Een heel oud gebouw zal bepaalde problemen veroorzaken bij het betreden en wijzigen van draden, leidingen, ventilatie, enz. En vereist meer veranderingen en reparaties om upgrades en modernisering in het algemeen op te vangen.

Bouwvergunningen.

Bij sommige renovaties aan het huis moet u bouwvergunningen krijgen. De kosten variëren per locatie, dus neem deze ook in overweging indien nodig.

De grootte van het huis

Natuurlijk, het belangrijkste element en degene die de meeste kosten van een renovatie beïnvloedt, is de grootte van het huis. Meet de kamers, zoek uit hoeveel materiaal u nodig heeft, voeg de aannemerskosten toe als dit het geval is en bereken vervolgens de totale kosten.

Dos en niet's.

• Er zijn veel dingen waar je rekening mee moet houden bij het plannen van een verbouwing en veel fouten die je zou kunnen maken.
• Zorg ervoor dat je het elektrische systeem en het sanitair eerst opwaardeert, voordat je de muren gaat schilderen en kleine reparaties uitvoert.
• Gebruik hoogwaardige materialen die lang meegaan of u zult eerder moeten beginnen met een nieuwe renovatie dan u denkt.
• Meet twee keer voordat je iets anders doet. Dit is vooral belangrijk bij het kopen van materialen zoals tegels, vloeren en verf of bij het ontwerpen van op maat gemaakt meubilair.
• Gebruik de juiste hulpmiddelen voor de juiste taak. Dit bespaart u op de lange termijn veel tijd en moeite.
• Sla het voorbereidende werk niet over en verwaarloos de randen van de ramen en deuren af ​​of bestuif de hoeken voordat u de muren schildert, want u zult er later pas spijt van krijgen.
• Doe je onderzoek. Voordat je een specialist inschakelt, controleer je hun referenties en hun portfolio, lees je de instructies voordat je iets installeert waar je niet bekend mee bent enz.

Ken je grenzen. Misschien wilt u wat geld sparen door de meeste dingen zelf te doen, maar omdat u geen specialist bent, zult u geen goed werk doen en het kost u veel tijd om een ​​taak uit te voeren. Het is ook mogelijk dat je meer kwaad dan goed doet of niet kunt voltooien wat je bent begonnen.