Er zijn vakantie huurwoningen en er zijn Super goed vakantie huurwoningen. Het bezitten van een goed verhuurobject kan u doen opvallen en ervoor zorgen dat uw eigendom zo vaak wordt verhuurd als u zou willen. Dit zorgt er ook voor dat u niet alleen een topdollar krijgt, maar ook terugkerende klanten. Er zijn twee soorten huurwoningen: die welke worden gebruikt door de eigenaren en die niet. Vaak worden degenen die door de eigenaren worden gebruikt, begunstigd omdat ze doorgaans schoner worden gehouden, meer up-to-date zijn en meer als een thuis weg van huis voelen. Ongeacht of u ervoor kiest om uw huur te gebruiken of niet, laat dit uw gids zijn om een ​​geweldige woning te bezitten. Omgekeerd, als u een huurder bent, gebruik dit dan als uw hulpbron om u te helpen bij het kiezen van een goede huurwoning.

Roep de hulp in van een goed verhuurmakelaarsbureau.

Een onroerend goed bedrijf zal fungeren als de verbinding tussen u en de huurder. Ze hebben juridische contracten om u, de huurder en de huurder te beschermen. Een makelaar helpt u de huurder te screenen op basis van uw specifieke richtlijnen en parameters. Een makelaar zal ook foto's maken van uw woning en deze op hun website plaatsen. De meeste huren zijn te vinden op internet. Als u betrokken wilt zijn bij het proces, kunt u het onroerendgoedbedrijf vragen om alle informatie die zij hebben over de geïnteresseerde partijen te delen.

Houd uw huurstroom actueel.

Niemand wil het gevoel hebben dat ze in een time warp zijn gestapt. Vakantiegangers willen dezelfde voorzieningen en comfort die ze thuis hebben. Een lichte, ruime ruimte die comfortabel plaats biedt aan vrienden of familie. Meubilair moet schoon zijn en er vrij stijlvol uitzien. Dit wil niet zeggen dat je veel geld moet uitgeven om je huur in te richten - helemaal niet - maar je wilt niet dat je gasten het gevoel hebben dat ze een huis met afgedankte meubels zijn binnengelopen. Het inrichten van een huurwoning met artikelen uit consignatiewinkels en het verkopen van tags is volkomen acceptabel, op voorwaarde dat je items er niet in elkaar slagen.

Noch wil je je betere stukken in een huurwoning plaatsen. Zacht meubilair - banken, stoelen, sectionalen, enz., Moeten er vrij nieuw en schoon uitzien. Heb slipcovers gemaakt om de originele bekleding te beschermen en kies kleuren en patronen die bestand zijn tegen veelvuldig gebruik. Hoewel witte en neutrale kleuren aangenaam zijn, zijn ze niet praktisch! Morsen zal gebeuren. Wees op hen voorbereid. Muren zouden moeten zijn of er pas geschilderd uitzien. Misschien wilt u ze aan het begin en het einde van elk seizoen wissen.

Huur een schoonmaakservice.

Er is niets erger dan een smerig huurobject binnen te lopen. Uw gasten moeten niet het gevoel hebben dat ze de tellers, badkuipen, douches of vloeren moeten afnemen zodra ze uw huis binnenstappen. Huur een schoonmaakservice om grondig schoon te maken voordat elke huurder zijn verblijf begint. Het is volkomen acceptabel om uw huurders te vragen om na zichzelf op te ruimen voordat ze vertrekken. Een snelle afname van loketten en een snelle sweep voordat ze het pand verlaten is vaak gebruikelijk.

Laat je thuis voelen als een thuis weg van huis.

Dit kan met minimale kosten worden gedaan. Het kost echt niet veel om wat persoonlijke details toe te voegen om uw gasten het gevoel te geven dat ze thuis van huis zijn. Hier zijn een paar eenvoudige dingen die een grote impact zullen hebben:

• Hang kunstwerken / fotografie aan de muur
• Voeg extra kussens en spreien toe op de bank
• Houd vazen ​​bij de hand voor bloemen
• Collecties - rivierrotsen, zeeglas, schelpen, enz. - geplaatst in potten
• Boeken en tijdschriften voor gasten om zichzelf te helpen. (Het is ok om te vragen dat ze niet uit de woning worden verwijderd)
• Gidsen of boeken als uw huis zich in een populaire reisbestemming, in de bergen of aan de kustplaats bevindt
• Bordspellen en kaarten - Het is onvermijdelijk dat op elke vakantie wat regen moet vallen!
• Voeg wat goedkope karpetten toe om de ruimte te verzachten

Biedt moderne voorzieningen.

We zijn internetafhankelijk voor werk en plezier. Bied uw gasten zowel internet als kabel. Uw huis moet minstens één televisie en een dvd-speler hebben. Vaste lijnen zijn niet nodig, omdat bijna iedereen tegenwoordig een mobiele telefoon heeft. Geef uw gasten een gastlogin.

Heb een goed gevulde keuken.

Terwijl huurders vaak uit eten gaan, en vaak, terwijl ze op vakantie zijn, zullen de meeste ten volle profiteren van een goed gevulde keuken en vele maaltijden zullen worden bereid en genoten in uw huurwoning. Een goede keuken wordt gevuld met:

• Een vaatwasser
• Magnetron
• Broodrooster / broodrooster
• Koffiezetapparaat - Bewaar koffiefilters voor dit specifieke merk bij de hand
• Thee ketel
• Ruime keuze aan potten en pannen
• Ruime keuze aan scherpe messen
• Bestekservice voor 10-12
• Een dunschiller
• Een garde
• Metalen lepels
• Houten lepels
• Spatels van metaal en rubber
• Maatbekers
• Lepels meten
• Borden (voor 10-12)
• Bowls
• Kommen serveren en voorbereiden
• Drinkglazen in kunststof en glas
• Koffie en theekopjes
• Wijnglazen
• Kan en flesopener
• Bakplaten
• Vergiet, zeef
• Keuken handdoeken
• Afwasmiddel
• sponzen

optioneel:

• Specerijen en specerijen (zout, peper, suiker)
• Plasticfolie, aluminiumfolie. plastic zakken, vuilniszakken.
• Met de bovenstaande items is het ok om gasten te vragen om afnemende voorraden aan te vullen.

Je moet ook de voorraadbenodigdheden en extra lampen bij de hand houden, evenals een bezem, dweil en stofzuiger, zelfs een paar zaklampen in geval van onverwachte stroomuitval.

In de slaapkamer…

Bied uw gasten voldoende opbergruimte voor hun bezittingen. Zorg voor voldoende kleerhangers in de kasten en dressoirs met lege laden in elke slaapkamer. Nachtkastjes en lampen in elke kamer voor het slapen gaan lezen. Televisies zijn hier optioneel, maar veel grote slaapkamers hebben een televisie. Een werkende klok is ook een leuke touch in elke slaapkamer. Beddengoed moet er nieuw en schoon uitzien. Controleer het beddengoed op vlekken en tranen. Biedt extra kussens en dekens voor koelere nachten. Als u geen airconditioning hebt, zorg er dan voor dat elke slaapkamer (en hoofdruimtes) elk een roterende ventilator hebben. Zorg ervoor dat alle lampen en ventilatoren in goede staat verkeren.

Het is helemaal aan jou of je beddengoed en handdoeken wilt leveren. Het is misschien gemakkelijker voor huurders die van ver komen, evenals voor degenen die beddegoed van verschillende afmetingen hebben. De schoonmaakservice kan alle linnengoed wassen en bedden opmaken.

Verstrek uw gasten een gedetailleerd informatieboekje of -pakket.

Daarin moet je zeker vermelden:

• Lokale ziekenhuizen, wandelen in klinieken
• Apotheken
• Kruidenierszaken
• Speciaalzaken voor levensmiddelen, coffeeshops,
• bibliotheken
• boekhandels
• Musea en andere attracties
• Lokale winkels
• Bioscopen
• restaurants
• Uw telefoonnummer zodat u bereikbaar bent.
• Informatie over inzameling en recycling van afval.
• Al het andere waarvan u denkt dat uw huurders dit zouden moeten weten of misschien wel geïnteresseerd zouden kunnen zijn.

Loop regelmatig door je woning.

Als u hiertoe niet in staat bent, roep dan de hulp in van een plaatselijke vriend of uw vastgoedbedrijf. Let op zichtbare tekenen van beschadiging en slijtage. Ongelukken gebeuren, maar u wilt dat alle reparaties worden voltooid voordat de volgende reeks gasten binnenkomt. Buiten gazons moeten worden gemaaid en struiken worden ingekort. Zitplaatsen buiten en zitplaatsen moeten schoon en bruikbaar zijn. Als uw eigendom wordt geleverd met een grill, zorg er dan voor dat er voldoende gas in de propaantank zit. Als u een wintervakantiehuis heeft, zorg er dan voor dat uw ovens werken en test de warmte aan het begin van elk huurseizoen. Een praktische en betrokken huurder heeft over het algemeen een beter eigendom dan degenen die afwezig zijn.

Het is prima om uw eigen huurders te screenen.

U wilt huurders die zullen genieten, respecteren en geen misbruik maken van uw eigendom. U wilt niet dat uw eigendom in een feesthuis wordt veranderd. Je kunt heel duidelijk zijn in je richtlijnen over wat je beperkingen zijn - dat wil zeggen, hoeveel kunnen er in het huis blijven, of huisdieren zijn toegestaan ​​of niet, of jonge kinderen zijn toegestaan ​​of niet. U kunt ook uw huurders vragen wat zij denken dat u zou kunnen doen om hun verblijf nog beter te maken. Een comfortabel en goed onderhouden huis zal terugkerende huurders zien. Sterker nog, dezelfde huurders keren vaak jaar na jaar terug naar hetzelfde huis. Als eigenaar van een huis zijn dit de huurders die u zoekt!