Remodels zijn stressvol en ze zijn ook duur. Daarom is het belangrijk om georganiseerd te zijn en een goede planner te zijn. Om er zeker van te zijn dat u binnen een budget blijft, moet u weten hoe u uw uitgaven moet berekenen en weet u altijd precies waar u zich in het proces van verbouwen bevindt. Het bepalen van de waarde en kosten van het hermodelleren van een ruimte hangt nauw samen met een reeks factoren.

Hier zijn een paar tips die je hopelijk helpen om binnen het budget te blijven dat je hebt vastgesteld en die je ook helpen bij het inschatten van de kosten van je verbouwingsproject.

Bereken de kosten per vierkante voet.

Het berekenen van de kosten van een verbouwingsproject per vierkante voet is eenvoudig. Je moet de vierkante meters die worden verbouwd vermenigvuldigen met de prijs die je hebt ingeschat. Sommige elementen, zoals de afwerkingen en materialen, kunnen de kosten per vierkante voet sterk beïnvloeden. Deze methode houdt echter geen rekening met veel variabelen, dus het is niet altijd de beste manier om de kosten van een verbouwingsproject te berekenen. Daarom is het belangrijk om aan alle variabelen en wijzigingen te denken die u wilt maken voordat u de kosten van uw verbouwingsproject schat.

De voorzieningen.

Ik denk dat iedereen het erover eens is dat voorzieningen de duurste zijn, dus voordat je begint met de verbouwing van je slaapkamer, bepaal je bijvoorbeeld welke voorzieningen nodig zijn en welke in het project moeten worden opgenomen. In het geval van de slaapkamer heeft u mogelijk nieuwe vloeren, nieuwe verlichtingsarmaturen nodig en u wilt waarschijnlijk ook de muren opnieuw schilderen. Al deze details moeten in overweging worden genomen en worden berekend. Als u ook andere functies wilt opnemen in de nieuwe inrichting, zoals een open haard bijvoorbeeld of andere elementen, vergeet dan niet om ze ook in de lijst op te nemen.

Verdeel de totale kosten in categorieën.

MoreINSPIRATION

• 

  Hoe de kosten te berekenen voor het installeren van een nieuw kookeiland

• 

  Wat is de kostprijs van de True Kitchen Remodeling?

• 

  Hoe u de kosten van uw thuisvernieuwing correct kunt schatten

Het is moeilijk om een ​​cijfer voor de totale kosten van een verbouwingsproject op te stellen, omdat er veel variabelen en elementen zijn waarmee rekening moet worden gehouden. Daarom is het het beste om verschillende categorieën te maken. Deze categorieën in het geval van een verbouwing van een slaapkamer kunnen bijvoorbeeld zijn: voorbereiding en ontwerp, constructie, projectbeheer, diverse en verborgen kosten.

De voorbereidings- en ontwerpcategorie omvat de kosten in verband met de binnenhuisarchitect en architect, de vergunningskosten, sloop- en voorbereidingskosten. De bouwkosten omvatten kosten in verband met inlijsten, elektriciteit, loodgieterij, afwerkingen voor de wanden, plafond en vloer, ramen, deuren , kasten, armaturen en de arbeidskosten die daarbij horen.

De projectbeheerkosten hebben te maken met de persoon die de leiding heeft over het project en ervoor zorgt dat alles op tijd gebeurt. Ze omvatten ook de kosten voor de aannemer, onderaannemers en inspecties. U kunt ervoor kiezen om uw eigen project te beheren of om iemand anders het te laten doen en dit zal de kosten voor deze categorie enorm beïnvloeden.

De diverse kosten zijn die welke niet in een andere categorie passen. Ze omvatten de kosten voor het vervangen van materialen, de opruiming, vergoedingen, verzekeringen, apparatuur en ook andere ongeplande kosten die kunnen optreden.

De categorie verborgen kosten omvat belastingen en kosten die afhankelijk zijn van de wijzigingen die kunnen optreden bij het upgraden van functies, het wijzigen van materialen, etc. het is moeilijk om een ​​kostenberekening voor deze categorie te maken, dus u moet een lagere en maximale kosten berekenen.

Afbeeldingenbronnen: 1, 2, 3, 4, 5, 6.