Over de gehele woningbouwsector kiezen steeds meer huiseigenaren ervoor om een ​​te kopen en te restaureren historisch huis over het kopen of bouwen van een nieuwe, moderne, thuis. Je zou het misschien een beetje vreemd vinden dat er nog steeds zo'n interesse zou zijn in 100 jaar oude objecten in een tijdperk met ongekende elektronische connectiviteit en technologische innovatie, en toch blijft het bestaan.

Waar gaat het om historische huizen die onze harten en onze portemonnee hebben veroverd? Zelfs als je jezelf nooit als een fan van oude huizen hebt beschouwd, wees dan bereid om verliefd te worden op de magie en het mysterie achter deze historische edelstenen.

Bron: Historic Edgewood Home Renovation via Pine Street Carpenters

Hartelijke verbindingen

Velen geloven dat de wijdverspreide interesse in historische huizen gewoon de natuurlijke staat van de menselijke conditie is om ernaar te streven verbinding te maken met ons verleden. “Ik denk dat het teruggaat naar een fundamenteel menselijk verlangen om je verbonden te voelen met onze wortels." zegt Elizabeth Finkelstein, oprichter van de gecureerde historische huismarkt en fanclub, Circa Old Houses.

Het gevoel een oud huis binnen te lopen, is een onmiskenbare sensatie op zich. Elizabeth legt uit: "het is alsof je plotseling deel bent gaan uitmaken van een groter verhaal. Het is erg krachtig. Je kunt eerlijk de liefde voelen van het huis dat je te wachten staat ". Ze denkt dat de populariteit van historische huizen voortkomt uit het feit dat mensen hunkeren naar een terugkeer naar iets authentiekers en unieks, in een tijd van snelle mode en fastfood, gevuld met onmiddellijke resultaten.

Lisa Hassler, eigenaar van Historic Homes of Cape Cod, legt uit dat de emotie voor haar klanten net zo oprecht is als er ooit was. Ze zorgen echt voor het huis en hun verbinding ermee is echt en visceraal. Ze heeft ontdekt dat dit het karakter is van het huis en het verhaal van het historische huis waar ze het meest naar op zoek zijn. “TDe geschiedenis van echte mensen en echte levens verbindt de huidige huiseigenaar met de ambachtslieden die het huis hebben gebouwd, alsook met de generaties die daar voor hen hebben gewoond"Legt Lisa uit.

Het lijkt erop dat de interesse van mensen in historische huizen ook overweldigend wordt gedreven door hun zoektocht naar een authentieke verbinding. Zoals Lisa zegt, "het is niet alleen het huis - het is een levensstijl waarnaar mensen op zoek zijn“. De ziel-ontroerende verbinding is meer dan alleen een geest van het huis, het is iets dat je kunt voelen en in je hand kunt houden. Stelt u zich eens voor dat u uw hand door een leuning laat lopen die generatie na generatie van mensen voor u heeft gehouden.

Bron: Pink Historic Victorian via House Crazy Sarah

Historisch vakmanschap

Een andere grote aantrekkingskracht van historische huizen zijn de unieke materialen van hoge kwaliteit die gewoon niet meer bestaan. De materialen die worden gebruikt in historische huizen zijn veel steviger dan alles wat in de hedendaagse gebouwen wordt gebruikt. Naarmate de decennia vorderden, hebben meer efficiënte en goedkopere bouwmethoden de traditionele bouwtechnieken voorbijgestoken. Naarmate bijvoorbeeld de houtprijzen in de loop van de jaren stegen, werden de afmetingen van de spijkers kleiner en werd multiplex het standaard bouwmateriaal.

Als Dave Radleman, CEO van woningrenovatiebedrijf Heirloom Design Build legt uit, de hoogwaardige materialen die worden gebruikt in historische huizen zoals massieve bakstenen, hardhouten vloeren met oude groei hebben een ongeëvenaarde schoonheid en integriteit die niets minder is dan echt vakmanschap. Tegenwoordig willen de meeste bouwers het huis snel en groot bouwen en veel van de kleine decoratieve details vergeten. Deze sierlijke, decoratieve details zijn waar Dave het meest van houdt om met historische huizen te werken. "Er is verder niets zoals de ongelooflijke details die je in historische huizen zult vinden" hij zegt.

Dave vertelde ons ook dat een van de grootste dingen die zijn Heirloom Design-klanten over historische huizen vinden, is dat de schaal van historische huizen precies goed is; de verhoudingen lijken allemaal natuurlijk en organisch, in tegenstelling tot de "McMansions" van vandaag. Historische huizen neigen mooi samen als een fotoquest straatbeeld, met een consistent ontwerp en stijlen tussen de huizen.

Historische huizen hebben ook veranda's en de omliggende tuin heeft hoogstwaarschijnlijk zeer oude grote bomen, en de omliggende straat bestaat eerder uit vriendelijker geschaalde huizen.

Bron: Historische restauratie van Lincoln Cottage door Timberlane Shutters

Historische schattenjacht

Het restaureren van historische huizen is een hobby voor liefhebbers. Velen beschrijven het gevoel van overvloedige vreugde van het onthullen van het geheime verleden van je huis, stap voor stap. Veel historische huisbewoners vertellen je gewoon graag alle over hun laatste ontdekking, of het onderzoek dat ze tot nu toe hebben ontdekt over hun huis. Veel van de historische huisexperts waarmee we spraken, beschreven de ervaring als vergelijkbaar met een schattenjacht voor hen en hun klanten!

Een lid van Hometalk deelde onlangs zijn opwinding over het blootleggen van een geheime wandelgang onder een paar centimeter vuil op hun erf. Hij legde onmiddellijk zijn tuinwerk opzij en bracht de hele rest van de dag stukje bij beetje de loopbrug bloot, die op mysterieuze wijze naar het bos achter zijn huis leidde. De fantastische ontdekkingen die je op elk moment in een historisch huis kunt tegenkomen, zijn spullen van geweldige romans en spookverhalen.

Bron: 1880s Massachusetts Home via Thorson-restauraties

Historische zakelijke kansen

Er zijn natuurlijk ook geldelijke redenen voor de liefde van mensen voor historische huizen.Eigenschappen binnen aangewezen historische districten zijn meer waard dan hun nieuwere tegenhangers, waarderen sneller en behouden meer van hun waarde. In een vaak turbulente huizenmarkt biedt een woning in een historische wijk veel meer prijsstabiliteit.

Historische huizen hebben ook een veel hoger rendement op investering wanneer je ze verbouwt, dus je hebt niet alleen het potentieel om de waarde van je huis drastisch te verhogen, maar je kunt er ook zeker van zijn dat je een substantiële knal voor je geld krijgt. Staatsbelastingkredieten maken historische monumentenbescherming ook aantrekkelijker; 24 staten bieden nu een vorm van krediet aan voor historische rehabilitatie van koopwoningen.

Maar zelfs de meest enthousiaste oude thuisliefhebbers moeten nog steeds omgaan met de budgetbeperkingen van de aankoop van een echt historisch huis. Gelukkig zijn er unieke details die u kunt identificeren in een nieuw te verkopen huis of zelf kunt toevoegen aan uw huis om de historische look te krijgen! Historic home decorateur en appreciator, Colleen Stevens van 58 Water Street, heeft een paar suggesties van vaak over het hoofd geziene details om je ogen voor te houden: "veel nieuwbouwwoningen hebben hoge, dubbele deuren van massief hout, zeshoekige tegels in de badkamer en andere charmante sierlijke details ". De ware schoonheid zit in de details, volgens Colleen.

Andere historische details of renovaties die u zelf kunt toevoegen, zijn de versiering van de voorportiek, kroonlijst, decoratieve plafondtegels en antieke hardware zoals deurgrepen of kastknoppen.

In de kern roepen historische huizen een sentimentele, emotionele reactie op, evenals een diepe waardering voor een echte, echte kwaliteit die door de eeuwen heen verloren is gegaan. Omdat deze aantrekkingskracht voor generaties van huiseigenaren zal voortduren, zijn historische huizen goed uitgerust om de tand des tijds te doorstaan. Bekijk Hometalk om meer te leren over historische architectuur of om meer mooie historische huizen te bekijken.