Schimmel: vier letters, één lettergreep, een wereld van angst en stress. Het is zo'n simpel woord dat zoveel problemen kan veroorzaken. Waarom is schimmel zo verontrustend en wat moet je doen als je schimmel vindt in je huis of het ontdekt terwijl je op huizen jaagt?

Geen huis is immuun voor de mogelijkheid van schimmel. Beeld: Concept interieurs

5 feiten over schimmel

Volgens Mark England, een eigenaar van AdvantaClean in Raleigh-Durham, NC, zijn er vijf feiten die u over schimmel zou moeten weten:

Schimmel groeit snel: Het duurt slechts 24 tot 48 uur voordat de schimmel groeit en zich verspreidt in natte, warme omstandigheden.

Schimmel is niet detecteerbaar: Overmatig vocht achter muren, onder vloeren of in kasten of kasten zijn perfecte broedplaatsen voor schimmels. Dit is schimmel die u vaak niet kunt zien of ruiken, maar het kan u en uw gezin erg ziek maken.

Mold-problemen zijn duur: Schade door schimmel kan tot $ 10.000 kosten, en de meeste verzekeringsmaatschappijen dekken de kosten van schimmelverwijdering niet.

Ken de symptomen van blootstelling aan schimmel: Ze omvatten ernstige lichaamspijn, gewrichtspijn, misselijkheid en chronische, soms ernstige ademhalingsproblemen. Deze symptomen kunnen zich snel of in de loop van de tijd ontwikkelen.

Ken de mensen die gevaar lopen: De zeer jonge, de zeer oude en mensen met een gecompromitteerd immuunsysteem zijn het meest waarschijnlijk getroffen door schimmel. Schimmel kan zelfs dodelijk zijn onder deze groepen mensen.

Een lekkend dak is een primaire schimmelbron. Beeld: College City Design Build

Wanneer u schimmel in uw huis vindt

Dus, hoe weet u of schimmel aanwezig is in uw huis? Engeland vertelt Freshome dat je het vaak kunt zien of ruiken. "Schimmel heeft meestal een groene of zwarte kleur en het ruikt muf of aards, een beetje zoals de bosbodem diep in het bos."

Engeland beveelt een antimicrobieel middel aan - bijvoorbeeld waterstofperoxide, azijn of bakpoeder dat met water is gemengd - om schimmel te doden of te voorkomen dat het groeit. "Spuit één van deze op het vormgebied en verwijder het met een schrobborstel of een wegwerpdoekje terwijl je beschermende omhulsels draagt, zoals gezichtsmaskers, handschoenen en schoenovertrekken."

Naast het behandelen van de schimmel, moet je het vochtprobleem aanpakken. Beeld: Stedelijke woning

Als u zelf schimmel behandelt, draag dan altijd bescherming

In feite zijn voorbereiding en beschermende slijtage belangrijke onderdelen om ervoor te zorgen dat u schimmel verwijdert en niet verspreidt.

Robert Weitz is een gecertificeerde microbiële onderzoeker en oprichter van RTK Environmental, een toonaangevend milieutestingsbedrijf. Als je schimmel vindt, adviseert hij om een ​​professionele maltest uit te voeren om te zien of je hem zelf kunt schoonmaken. Als je kunt, heeft hij een lijst met items die je nodig hebt:

• Een masker of masker om de schimmelsporen uit te filteren, zult u storen
• Oogbescherming
• Rubberen handschoenen
• Lompen en een boenborstel
• Niet-ammoniakzeep of detergens
• Een grote emmer
• Bleken
• Een ventilator en / of ontvochtiger
• Werkkleding, oud of wit, omdat u bleekwater gebruikt
• Een plastic vuilniszak
• witte azijn

Als je schimmel vindt en ervoor kiest om het zelf te verwijderen, zorg er dan voor dat je het niet per ongeluk verspreidt. Afbeelding: Quezada Architecture

Aanwijzingen voor het verwijderen van schimmel uit een cementmuur

"Voordat zwarte schimmel uit een cementmuur wordt verwijderd, bevochtigt u het beschimmelde gebied goed met een doek en gewoon water," adviseert Weitz. "Zo blijven de schimmelsporen door de lucht hangen." Vervolgens zegt hij dat je moet proberen zoveel mogelijk van de mal te verwijderen met een schrobborstel en niet-ammoniakzeep of detergens.

Weitz gelooft in de kracht van bleekwater en zegt dat het elke overgebleven schimmel zal verwijderen en toekomstige schimmelgroei zal stoppen. Hij instrueert de lezer om 1 ½ kopje bleekmiddel toe te voegen aan 1 gallon water in een emmer. "Bevochtig het oppervlak goed met dit mengsel, laat het ongeveer 15 minuten intrekken. Schrob het gebied vervolgens met de schrobborstel en spoel goed met schoon, helder water. "

Hij raadt aan de bleekstappen te herhalen totdat alle zichtbare schimmel is verdwenen. "Gebruik vervolgens een ventilator en / of ontvochtiger om het gebied goed te drogen." Als er nog vocht achterblijft, zegt Weitz dat uw muur onderhevig is aan nieuwe schimmelgroei.

Na het opruimen van de mal moet je die kleren wassen om de schimmelsporen te doden. Afbeelding: The Crystal Kitchen.

De mal van je kleren wassen is cruciaal

Als je klaar bent, zegt hij om je werkkleding uit te doen, in een plastic zak te doen en ze naar de wasmachine te brengen. (Je kleren worden bedekt met schimmelsporen en hij zegt dat dit ervoor zorgt dat je ze niet door je huis volgt.) "Voeg ¾ kopje witte azijn toe aan je waswater om de schimmel op je kleding te doden."

Houd er rekening mee dat u ervoor moet zorgen dat u het probleem aanpakt en niet alleen maar een symptoom van het probleem. "Wanneer je schimmels tegenkomt in een huis, moet je begrijpen dat je eerst een vochtprobleem hebt en een malse kwestie," zegt Evan Roberts, een makelaar in onroerend goed metBetrouwbare huizenkopers in Baltimore, MD. Hij vertelt Freshome dat het schrobben van oppervlaktemallen met schimmel moordenaar niet effectief zal zijn als je het vochtprobleem niet aanpakt.

Controleer altijd onder putten op de aanwezigheid van lekken. Afbeelding: R O Supply Company

Onthoud dat professionals hulpmiddelen hebben die u niet gebruikt

Volgens Jeff Miller, een makelaar in onroerend goed met AE Home Group in Maryland, "vaker wel dan niet, de mal is ofwel van een klein sanitair lek of van een daklek, dus repareer dat eerst.Als de mal zich onder een badkamer of gootsteen bevindt waar zich een sanitair lek zou kunnen bevinden, bel dan een loodgieter om het te onderzoeken. "Evenzo raadt hij aan om een ​​dakdekker te laten inspecteren en eventuele gaten in het dak dicht te maken als u ziet dat dit de oorzaak van de schimmel is .

Miller beveelt aan om de mal door een professional te laten saneren. "Ze hebben toegang tot de juiste chemicaliën die je nodig hebt om schimmelvorming na de behandeling te voorkomen, en ze kunnen je huis testen om ervoor te zorgen dat de schimmel zich niet heeft verspreid."

Kyle Rowley, specialist in matrijssanering bij Restoration 1 in Waco, TX, is het daar mee eens. Hij zegt dat schimmel lastig en gevaarlijk kan zijn. "Zelfs als er geen waterschade aan een woning is, kan schimmel van zoiets eenvoudigs komen als een lekkend venster, omdat vocht en schimmels hand in hand gaan."

En omdat schimmel zoveel problemen kan veroorzaken, zegt hij dat huiseigenaren geen risico mogen nemen. "Met schimmel aanwezig kan leiden tot allergenen, irriterende stoffen, mycotoxinen, niezen, ademhalingsproblemen en chronische ziekten," zegt Rowley.

Kijk bij het bekijken van huizen op zolders, kelders en kruipruimtes. Afbeelding: Joel Gross Architectural & Residential Photography

Wanneer je schimmel vindt tijdens de huizenjacht

De sleutel tot het vinden van schimmel is weten waar te zoeken. "Controleer donkere, vochtige plaatsen voor schimmel, zoals onder kasten en in kelders, kruipruimtes en zolders," adviseert Tina Tyus, een vastgoedmakelaar bij Town Square Realty in Birmingham, AL, en auteur van "So You Want to Flip Houses?"

Zelfs als je geen schimmel vindt, zegt Tyus dat een huisinspecteur het kan vinden als er schimmel aanwezig is. "En als het wordt aangetroffen, moet malcorrectie worden aangepakt voordat het wordt gesloten," zegt ze.

Tijdens het thuisinspectieproces is er een periode van inspectie-onvoorzien en kopers hebben opties, volgens Shawn Kunkler, een in San Francisco gevestigde makelaar en auteur van 'Insider's Guide to Home Buying'. Als schimmel wordt ontdekt, zegt hij dat dit een punt kan zijn van onderhandelingen of de potentiële koper kan mogelijk weglopen van het huis.