U hebt uw aannemer gekozen en de perfecte plattegrond gekozen, maar uw werk als koper is nog maar net begonnen. Natuurlijk was het leuk om je plan te kiezen, maar je huis bouwen vereist meer input dan het selecteren van verfkleuren. Uw bouwer kijkt u aan voor begeleiding en u zult op uw bouwer vertrouwen om het proces soepel te laten verlopen. Moeilijkheden zijn onherroepelijk, maar als je vanaf het begin realistische verwachtingen hebt gesteld, heb je een betere ervaring.

Weten hoe je moet communiceren met je bouwer en je rol als koper begrijpen, is de beste manier om gezond te blijven tijdens het bouwen van je huis. Door het grondwerk van tevoren te leggen, kun je ervoor zorgen dat je build op schema blijft.

Het succes van uw build hangt af van uw verwachtingen. Afbeelding: Kroiss Development

Focus op het contract

Voordat u de grond onderbreekt, zal uw aannemer u een contract aanbieden. Teken niet op de stippellijn totdat u (en uw agent, als u die hebt) er doorheen bent gegaan met een fijn getande kam. Uw contract biedt alles, van data tot garanties tot annuleringsvoorwaarden. Uw aannemer wil vooruitplannen voor onvoorziene omstandigheden en het contract weerspiegelt jaren van samenwerking met kopers en het aanpakken van hun zorgen. Neem de tijd om het te lezen en alles te verduidelijken wat u niet begrijpt of waar u zich niet comfortabel bij voelt.

Een tijdlijn vroeg beginnen met het bouwen van uw huis maakt het leven gemakkelijker op de weg. Afbeelding: JPM Construction

Bespreek de tijdlijn voor het bouwen van uw huis

Zodra je het contract hebt aangepakt, is het tijd om tijdlijnen te bespreken. Terwijl je huis wordt gebouwd, zul je zelf een hoop activiteit beleven. Van het verkopen van uw huidige woning tot het bellen van verhuisbedrijven, u moet vooruit plannen. Hoewel het bijna onmogelijk is om vaste data te krijgen voor elke fase van het bouwen van uw huis, kan een algemene tijdlijn u helpen voorbereid te zijn. Uw bouwer zou graag een idee geven van wat er gebeurt, wanneer het gebeurt en wanneer u naar uw nieuwe huis kunt verhuizen. Door een gestructureerde tijdlijn te krijgen, kunt u zich zekerder voelen in uw volgende stappen als koper en huiseigenaar.

Ben je niet zeker van iets? Vraag je bouwer om uit te leggen. Afbeelding: JPM Construction

Vragen stellen

U bent geen expert op het gebied van thuiswerken; dat is de taak van je bouwer. Aarzel niet om vragen te stellen en open en eerlijke communicatie te bevorderen gedurende het hele proces. Door verwachtingen in te stellen voor betere communicatie voordat u uw huis bouwt, weet uw aannemer dat u bij elke stap transparantie en eerlijkheid wilt. Stel vragen om uw rol volledig te begrijpen en wat uw bouwer van u nodig heeft; geef je bouwer dan hetzelfde voordeel.

Blijf op de hoogte door uw bouwer om een ​​takenlijst te vragen. Afbeelding: Kroiss Development

Stel een takenlijst samen

Je bouwer zorgt misschien wel voor de details, maar dat betekent niet dat je helemaal uit de buurt bent. Om je build op schema te houden, vraag je aan je bouwer om een ​​takenlijst die je als eigenaar kunt starten. Het kan enkele eenvoudige stappen bevatten, zoals het ondertekenen van contracten, het kiezen van afwerkingen en het werken aan zelfgemaakte DIY-projecten thuis. Of het nu gaat om het inkopen van uw eigen werkbladen of het verkrijgen van uw financiering, een takenlijst geeft een duidelijk beeld van wat uw aannemer van u verwacht.

Uw ontwerpinvoer kan een goed geplande build doen ontsporen. Afbeelding: Keswick Homes

Stroomlijn uw ontwerp

Werken met een ontwerper is een van de meest opwindende onderdelen van je build. Het kan ook een van de grootste obstakels zijn om het proces op gang te krijgen. Van gedachten veranderen op een klein ontwerpelement kan een kettingreactie veroorzaken die opnieuw moet worden ontworpen en die het breken van de grond verder vertraagt. Door naar uw ontwerpafspraken te komen, kunt u het proces stroomlijnen. Werk samen met uw ontwerper om met aanpassingen en oplossingen te komen die voor u werken, maar probeer het proces bij een aantal afspraken te houden. Vertrouw op uw ontwerper en u zult genieten van het eindproduct.

Blijf lijsten met vergaderingen en belangrijke beslissingen bijhouden. Afbeelding: Winsome Construction

Document alles

Zelfs als u uw bouwer vertrouwt, is het een goed idee om al uw vergaderingen en overeenkomsten goed gedocumenteerd te houden. Het ontwerp- en bouwproces bestaat uit vele gecompliceerde stappen, dus het is gemakkelijk om een ​​wijziging te vergeten of een eerdere overeenkomst te vergeten. Het bijhouden van documenten en het opschrijven van overeenkomsten zorgt voor een snelle oplossing van verschillen. Het hoeft niet ingewikkeld te zijn: gebruik je telefoon om foto's van wijzigingen en contracten te maken en je hebt ze bij de hand voor toekomstige discussies.

Er is niet zoiets als een perfecte build, maar het managen van verwachtingen om te beginnen kan zorgen voor een positievere ervaring bij het bouwen van je huis. Communiceren met uw aannemer houdt het proces soepel. Als eigenaar heb je een grote rol te spelen; Eerlijkheid en transparantie zullen een lange weg banen voor een betere opbouw.

Heb je ervaring met het bouwen van je huis? Welke tips kan je toevoegen?