Huiseigenaren Verzekering in South Carolina

Huiseigenaren Verzekering in South Carolina
Allen and Betty Harper
Het Team Van Auteurs
Allen and Betty Harper
Familie Met De Gouden Handen
Rating:
5

Dus je hebt net een nieuw huis gekocht. Proficiat! Het is een spannende tijd van het leven. Helaas is het lang niet zo spannend om de what-if-scenario's en de natuurrampen te overwegen die uw nieuwe woonplaats zouden kunnen schaden. En toch is het beschermen van uw investering het belangrijkste wat u als nieuwe huiseigenaar kunt doen.Daarom wil Freshome u helpen bij het kiezen van de juiste verzekeringsdekking van de verzekeringsmaatschappij die het best aan uw behoeften voldoet. We hebben een handvol eersteklas verzekeringsmaatschappijen in South Carolina bijeengebracht die hoge cijfers scoorden op klantenservice, transparantie, financiële positie en betaalbaarheid.

Vergelijk de Tarieven van huiseigenaren

Als u snel tarieven in uw regio wilt zoeken en vergelijken, geeft u hieronder uw postcode op.

Vul je postcode in:

De beste huiseigenaren verzekering in South Carolina

Freshome's Recommended Homeowners verzekeringsmaatschappijen in South Carolina: Staatsboerderij,AmicaLiberty Mutual,boeren,Allstate,SafecoOm ons een verzekeringsmaatschappij aan te bevelen, moest het drie of meer sterren van J.D. Power hebben, een score van B + of hoger van A.M. Beste en sterke ratings van zowel Moody's als Standard & Poor's. Met deze kwalificaties in gedachten, kozen we voor Amica, State Farm en Liberty Mutual als onze belangrijkste aanbevolen huiseigenarenverzekeringsmaatschappijen in South Carolina. De verzekeringsmaatschappijen van Allstate, Farmers en Safeco hebben elk ook gunstige ratings gekregen in termen van hun financiële draagkracht.

Voor het verkrijgen van offertes, kozen we voor een pand dat momenteel te koop is en representatief is voor de onroerendgoedmarkt in South Carolina. Ons onderzoek geeft aan dat de gemiddelde kosten van een huis op de huidige markt $ 180.000 zijn; Omdat het echter gebruikelijk is dat de verkoopprijs lager is dan de vermelde prijs, hebben we gekozen voor een accommodatie van $ 220,00 in Summerville, een voorstad van Charleston. Het huis is gebouwd in 2014 en is een Cape Cod met 2 verdiepingen en 2.042 vierkante meter met drie slaapkamers, twee-en-een-half badkamers en een vrijstaande garage voor twee auto's.

Wat de verzekeringsdekking betreft, kozen we $ 223.000 voor woningdekking (we zullen later uitleggen hoe we woningdekking bepalen in de veelgestelde vragen). We hebben een HO3-beleid geselecteerd, het populairste beleidstype in de VS. Volgens een HO3-beleid is je huis gedekt door een open gevarenbeleid - in wezen ben je verzekerd voor alle soorten schade, met enkele uitzonderingen. Uw bezittingen worden gedekt door een beleid ten aanzien van gevaren, dat betrekking heeft op specifieke of "benoemde" rampen.

Houd er rekening mee dat offertes voor verzekeringen van huiseigenaren sterk kunnen variëren, afhankelijk van het huis, de locatie en de huiseigenaar. Elk bedrijf heeft zijn eigen methode voor het berekenen van de beleidsrente.

Onze offertes
Staatsboerderij$ 1,475 per jaar
Amica$ 1,776 per jaar
Liberty Mutual$ 1,844 per jaar

Volgens Kim Clark - een ervaren makelaar bij Lake Homes Realty in Greenwood, South Carolina, evenals een lid van de Greenwood Chamber of Commerce - is het van cruciaal belang dat u meerdere offertes krijgt in plaats van een polis te kopen bij het eerste bedrijf dat u contacteert . En hoewel de grotere, landelijke verzekeringsmaatschappijen de neiging hebben de meest concurrerende tarieven aan te bieden, raadt Clark ook aan offertes te vragen van kleinere en meer lokale bedrijven. Lokale verzekeringsmaatschappijen zijn soms meer in lijn met wat Zuid-Carolinians echt nodig hebben in de dekking van hun huiseigenaren.

Wat je moet weten voordat je een offerte krijgt

Raak eerst vertrouwd met de vier essentiële onderdelen van de verzekering van een huiseigenaar. Het gemiddelde HO3-beleid heeft betrekking op de structuur van uw woning, uw persoonlijke eigendommen, tijdelijke kosten van levensonderhoud in geval van nood en persoonlijke aansprakelijkheid. Let tijdens het verzamelen van uw beleidsoffertes goed op de dekking die elk beleid op die vier gebieden biedt.

Voordat u offertes ontvangt, moet u ervoor zorgen dat u over alle informatie beschikt die de verzekeringsmaatschappijen nodig hebben om uw offertes te maken. De volgende lijst vertegenwoordigt slechts enkele van de details waarvoor u mogelijk wordt gevraagd tijdens het offerteproces:

  • Het adres van het huis
  • De architecturale stijl van het huis
  • Het jaar dat het huis werd gebouwd
  • De leeftijd van het dak
  • Het type shingles / materiaal dat voor het dak wordt gebruikt
  • Het materiaal dat de zijkanten van het huis bedekt
  • Of het huis nu een kelder heeft of een plakfundering heeft
  • Of het huis een voorportiek, achterportiek, of geen van beiden / allebei kenmerkt
  • Of de woning nu over vrijstaande bouwwerken beschikt, zoals een garage of schuur
  • Of het pand nu een zwembad heeft
  • Of er brandalarmen zijn en tenminste één brandblusser
  • Of er een alarmsysteem is en of het alarmdiensten meldt
  • Of er een sprinklerinstallatie in huis is geïnstalleerd
  • Het aantal inzittenden dat zes of meer maanden per jaar in de woning zal wonen
  • Of een van de bewoners kinderen zal zijn
  • Of er huisdieren zijn, met name katten of honden
  • Of u momenteel een huiseigenarenverzekeringspolis hebt

Veel van deze antwoorden zullen worden gebruikt als onderdeel van de risicobeoordeling van het bedrijf. De jaarlijkse kosten van een verzekering zijn evenredig aan de hoeveelheid gevaar en hoe veerkrachtig een woning is te zijn; het kan echter fluctueren op basis van de hoeveelheid dekking en de aftrekbare kosten die u kiest.

Heroverweeg uw persoonlijke aansprakelijkheidsdekking

South Carolina vastgoedmakelaar Kim Clark beveelt aan dat u de aansprakelijkheidsdekking die een mogelijk beleid biedt, van naderbij bekijkt en overweegt deze te verhogen.Persoonlijke aansprakelijkheidsdekking wordt vaak over het hoofd gezien omdat deze niet rechtstreeks betrekking heeft op de waarde van uw woning of de bewoners ervan; aansprakelijkheidsdekking is echter belangrijk omdat het u beschermt tegen financieel verlies in het geval dat u zou worden gedagvaard voor letsel of schade aan eigendommen die anderen zouden kunnen dragen terwijl u in uw huis of op uw eigendom bent.

De dekking van de persoonlijke aansprakelijkheid van een huiseigenaren verzekering dekt zaken als de kosten van de verdediging van de rechtbank en elk bedrag dat kan worden betaald voor schadevergoeding toegekend door de rechtbank. Daarom raden onze experts aan de dekking van de persoonlijke aansprakelijkheid te verhogen tot $ 300.000 - wat een aanzienlijk betere dekking is dan de standaard standaardwaarde van $ 100.000 - omdat het de kosten van het beleid verhoogt met slechts $ 20 per jaar, of ongeveer $ 2 per maand.

De 'gevaren' van South Carolina

Laten we het hebben over de gevaren die we eerder noemden tijdens het bespreken van HO3-beleid. Het is belangrijk om absoluut duidelijk te zijn op welke gevaren uw huis is gedekt, zodat u weet of u wel of geen aanbevelingen moet opnemen in uw beleid.

Kortom, een goedkeuring is als een addendum of een wijziging van de verzekering van uw huiseigenaren. Het wijzigt de dekking van uw beleid op een of andere manier, door het toevoegen of verwijderen van gevaren of door de reikwijdte van uw dekking voor een bepaald risico te wijzigen.

De bottom line is dit: u wilt ervoor zorgen dat u voldoende dekking hebt om een ​​gedeeltelijk verlies te dekken of, bij voorkeur, een volledig verlies van uw woning. Daarom moet u de soorten incidenten onderzoeken die het vaakst in uw thuisgebied worden gemeld en vervolgens controleren of de dekking is inbegrepen.

"Zorg ervoor dat je de meest concurrerende volledige dekking hebt die je je kunt veroorloven," - Kim Clark, Lake Homes Realty

Clark noemt vloeddekking specifiek als belangrijk in South Carolina, vooral als gevolg van enkele recente zoneveranderingen. "Sinds FEMA overstromingskaarten heeft gewijzigd - en het recht heeft om dit opnieuw te doen - zou ik goed letten op waar mijn huis zich ten opzichte van water bevindt. Overstromingsverzekering is niet opgenomen in een standaard HO3-beleid, dus dit is belangrijk ", aldus Clark.

Zoals we eerder hebben uitgelegd, verwijst open gevaar (soms aangeduid als "speciaal" -formulier) naar een beleid dat alle of de meeste bedreigingen dekt die bij u thuis kunnen voorkomen. Wanneer een beleid open risico's biedt, wordt expliciet vermeld dat alle risico's van verlies gedekt zijn voordat gevaren worden gespecificeerd die zijn uitgesloten van dekking. Met andere woorden, de open risicodekking geeft de gevaren weer zijn niet bedekt in plaats van de gevaren die dat zijn.

Enkele van de meest buitengesloten incidenten omvatten alles met betrekking tot onderhoud aan huis (bijv. Slecht dak, oude verf, geleidelijke kwel), schade aan eigendommen die gedekt zijn door een afzonderlijk beleid (dat wil zeggen voertuigen of overstromingen) of categorieën die als "onverzekerbaar" worden beschouwd, zoals als elke gebeurtenis met een nucleair gevaar.

Aan de andere kant verwijst 'gevaren' (ook wel 'brede' vorm genoemd) naar een beleid dat expliciet de incidenten vermeldt die het dekt. Met een HO3-beleid is het genoemde gevarenpercentage van toepassing op uw bezittingen. Sommige van de incidenten die het vaakst worden genoemd onder de dekking van de gevaren, zijn brand of bliksem, storm of hagel, explosie, oproer of burgerlijke onrust, vliegtuigen, voertuigen, plotselinge en toevallige rookschade, vandalisme of kwaadwillend onheil en diefstal.

In South Carolina zijn de standaard benoemde en open gevaren grotendeels voldoende; Hoe dichter u bij water woont, des te groter de kans dat u overstromingsdekking nodig heeft, wat moet worden toegevoegd aan uw HO3-beleid. Deskundigen raden ook aan om ervoor te zorgen dat uw huis voldoende wind- en hagelbedekking heeft vanwege de nabijheid van de oceaan in South Carolina en de mogelijkheid dat er zware stormen kunnen zijn.

Onze experts hebben ook geadviseerd nauwlettend te letten op hoe de vertegenwoordigers van een bedrijf u behandelen tijdens het offerteproces. Als ze op een of andere manier onbeleefd zijn, is het niet waarschijnlijk dat de klantenservice in de toekomst nog beter zal worden. Een goede agent moet uw vragen beantwoorden, u op uw gemak voelen en een autoriteit zijn op het gebied van huiseigenarenverzekering.

Vergelijk de Tarieven van huiseigenaren

Als u snel tarieven in uw regio wilt zoeken en vergelijken, geeft u hieronder uw postcode op.

Vul je postcode in:

Waarom zijn de tarieven van South Carolina zo hoog?

Als u naar onze bovenstaande offertes kijkt, ziet u misschien dat de jaarlijkse premie voor huiseigenarenverzekeringen in South Carolina een beetje hoog is. In een studie uitgevoerd door de National Association of Insurance Commissioners (NAIC), betaalt de meerderheid van de huiseigenaren in de VS ongeveer $ 1.034 per jaar. Ter vergelijking: de gemiddelde jaarlijkse premie in South Carolina wordt geschat op $ 1.124. South Carolina heeft de elfde hoogste gemiddelde jaarlijkse premie van de huiseigenaars landelijke.

South Carolina heeft bijna 3.000 mijl van de kustlijn. Omdat ze zo dicht bij het water zijn, zijn gevaren als overstromingen en harde wind veroorzaakt door stormen een groot probleem. De South Carolinian kost is bezaaid met estuaria, moerassen en ovulaire baaien, die het bereik van overstromingen op grotere afstand landinwaarts uitbreiden. Bovendien is een groot deel van South Carolina vlak en biedt het weinig bescherming tegen het stijgende overstromingswater. In de staat Zuid-Carolina leiden de geërodeerde overblijfselen van een kleine uitloper van de Appalachen rechtstreeks regenwater terug naar de kust.

Criminaliteitsniveaus zijn ook van invloed op verzekeringspremies. Een recente analyse heeft uitgewezen dat South Carolina het hoogste totale misdaadcijfer heeft van alle staten in de VS, achter het District of Columbia.Specifiek, wordt het misdaadtarief in Zuid-Carolina geschat om 4.381 per 100.000 ingezetenen van de staat te zijn, die beduidend hoger zijn dan het nationale gemiddelde van 3.098 per 100.000 burgers van de VS South Carolina ziet ook 559 gewelddadige misdaden per 100.000 inwoners vergeleken met 368 landelijke. Volgens deskundigen is de belangrijkste oorzaak van de verhoogde criminaliteitscijfers in South Carolina een over het algemeen slechte economie.

Veelgestelde vragen

Wat zijn enkele veelvoorkomende dekkingslacunes of mazen in de berichtgeving?

Een dekkingsgat verwijst naar een incident dat niet wordt gedekt door een verzekeringspolis. Deze hiaten zijn over het algemeen voorbehouden aan incidenten die ofwel uiterst zeldzaam zijn (waardoor de dekking voor de meeste mensen overbodig zou worden) of uitzonderlijk vaak of gecompliceerd, wat een afzonderlijk beleid of goedkeuring rechtvaardigt. Een goed voorbeeld van een dekkingsgat is overstromingsverzekering, die zelden wordt gedekt door een standaard HO3-beleid en daarom zou u een speciaal dekkingsplan moeten toevoegen.

Bovendien is onderwaardering een veel voorkomend probleem. Dit gebeurt meestal wanneer huiseigenaren hun huis renoveren en de waarde van hun huizen verhogen boven het bedrag waarvoor hun verzekering voor huiseigenaars is gedekt.

Een maas in de vergelijking verwijst doorgaans naar een vorm van beleidsonbekwaamheid die niet duidelijk is vanwege onduidelijke of onduidelijke bewoordingen. Een voorbeeld van een maas in de wet die heel gewoon is in het beleid van huiseigenaren, is de techniciteit van de residentie. Volgens polisvoorwaarden wordt het huis waarin u beweert woonachtig te zijn, blootgesteld aan open gevaren zolang u langer dan zes maanden per jaar in de woning woont; Als u echter het huis zou verlaten, dekt een bepaald beleid geen schade die is opgelopen door incidenten die het beleid moet dekken omdat u niet langer thuis woont. Daarom is het belangrijk om de juiste goedkeuring te zoeken als er een mogelijkheid is dat er een moment komt waarop je het eigendom van het huis behoudt, hoewel je er niet langer in leeft.

Hoe bepaal je hoeveel "woningdekking" je nodig hebt?

Het bepalen van hoeveel woningdekking je nodig hebt, vergt een beetje creatieve opschudding. Veel verzekeringsmaatschappijen hebben software om hen te helpen de hoeveelheid dekking te bepalen die u nodig hebt, maar deze programma's houden rekening met veel verschillende factoren. Over het algemeen ligt de hoeveelheid dekking die u nodig hebt dicht bij de aankoopprijs van uw huis, maar u hebt mogelijk iets meer of minder nodig, afhankelijk van de leeftijd van uw huis, de huidige staat ervan en de materiaalkosten in uw regio. Voor het huis dat we gebruikten om onze offertes te verzamelen, bedroeg de gemiddelde hoeveelheid woningdekking die werd aanbevolen door Amica, Liberty Mutual en State Farm $ 223.100, wat slechts marginaal hoger is dan de $ 220.000 kosten van het huis.

Is er een minimaal medisch bereik vereist?

De gemiddelde limiet voor medische dekking in een verzekeringsplan voor huiseigenaren is $ 1.000 per persoon, wat betekent dat iedereen die een ongeluk bij u thuis of een inwoner of bezoeker oploopt, in aanmerking komt voor een dekking tot maximaal $ 1.000 van zijn of haar medische kosten die resultaat van de blessure. Hoewel het gebruik van deze dekking voor de meesten zeldzaam is, raden een groeiend aantal bedrijven sterk $ 5.000 aan medische dekking per persoon aan.

Zal de verzekering van mijn huiseigenaar de overstromingsdekking omvatten?

Vrijwel alle huiseigenaren verzekeringspolissen sluiten overstromingsdekking uit. De belangrijkste reden is omdat de meerderheid van de mensen dit nooit nodig zal hebben, terwijl anderen - vooral degenen die aan de kust of in de buurt van watermassa's wonen - waarschijnlijk grote overstromingsdekking willen, een afzonderlijk beleid.

Hoe kan ik de kosten van mijn jaarlijkse premie verlagen?

U hebt altijd de mogelijkheid om uw eigen risico te verhogen om de premie van uw huiseigenarenverzekeringspolis te verlagen. Er zijn echter andere, productievere manieren om uw premie te verlagen zonder het eigen risico te verhogen, waaronder het installeren van deadbolts, het zorgen voor rookmelders in alle kamers en het hebben van ten minste één brandblusser in uw huis. Aangezien deze kunnen verschillen van bedrijf tot bedrijf, kunt u uw verzekeringsaanbieder om andere suggesties vragen om uw jaarlijkse premie te verlagen.

Welke soorten dingen zijn van invloed op de kosten van mijn jaarlijkse premie?

De kosten van de premie van uw huiseigenaren worden bepaald door een groot aantal factoren. De nabijheid van uw huis bij lokale hulpdiensten - de brandweer en politie-afdelingen - is een bepalende factor. Bovendien kunnen de leeftijd van uw huis en de materialen die bij de constructie worden gebruikt een belangrijke factor zijn.

Hoe vaak moet ik de verzekeringsdekking van mijn woning bekijken?

U zou uw huiseigenarenverzekeringspolis op jaarbasis nauwkeurig moeten bekijken. Besteed bijzondere aandacht aan de gevaren waarvoor u gedekt bent en de hoeveelheid woningdekking die u heeft.

Actie ondernemen

South Carolina biedt een prachtige mix van kustbossen, historische steden, overvloedige stranden en vriendelijke steden. Met een belastingklimaat dat voorstander is van eigenwoningbezit, heeft South Carolina een groeiende bevolking, waardoor het onderwerp verzekering belangrijker dan ooit wordt. Het vinden van de beste huiseigenaren verzekering in South Carolina begint met een Freshome opleiding. Nu geven we de fakkel door aan jou - ga heen en krijg citaten. Vragen stellen. Stel meer vragen. En kies alleen de huiseigenarenverzekeringspolis die geschikt is voor u, uw gezin en uw huis in South Carolina.

Freshome's Recommended Homeowners verzekeringsmaatschappijen in South Carolina: Staatsboerderij,AmicaLiberty Mutual,boeren,Allstate,Safeco

Vergelijk de Tarieven van huiseigenaren

Als u snel tarieven in uw regio wilt zoeken en vergelijken, geeft u hieronder uw postcode op.

Vul je postcode in: