Huiseigenaren verzekering is niet zomaar een rekening; het is een handige bescherming tegen de ronddraaiende ballen die het leven je kan geven. Of je nu voor het eerst een huis koopt of een doorgewinterde huiseigenaar koopt voor een betere dekking, er zijn veel opties om uit te kiezen in New Hampshire.Het kiezen van een specifiek beleid kan persoonlijk zijn, maar wat een goed verzekeringsbedrijf maakt, is universeel: solide financiële draagkracht, betaalbaarheid, geen verborgen 'gotchas' in de verslaggeving en vriendelijke verzekeringsagenten. Onze topkeuze voor de beste huiseigenaren verzekeringsmaatschappijen in New Hampshire voldoen aan deze beloften.
Vergelijk de Tarieven van huiseigenarenAls u snel tarieven in uw regio wilt zoeken en vergelijken, geeft u hieronder uw postcode op. Vul je postcode in: |
Onze topaanbevelingen voor huiseigenarenverzekeringen in New Hampshire
Aanbevelingen van Freshome: Amica Staatsboerderij, Liberty Mutual, Reizigersverzekering, Nationwide, Farmers.
Om u de beste verzekeringsopties voor huiseigenaren te bieden, hebben we offertes van onze best aanbevolen drie bedrijven onderzocht en ontvangen. Er zijn veel dingen die in een citaat kunnen worden meegenomen en die kunnen sterk variëren, afhankelijk van het type dekking dat u kiest en uw huis zelf. We gebruikten een huis met twee verdiepingen, drie slaapkamers, twee badkamers, 1765 vierkante voet, New England-stijl huis in Concord, New Hampshire met een geschatte reconstructiewaarde van $ 260.000. Voor de doeleinden van het citaat hebben we het huis vermeld als een beveiligingssysteem en rookmelders en kozen we een aftrekbaar bedrag van $ 2500.
Onze offertes | |
Amica | $ 82 per jaar |
Liberty Mutual | $ 115 per jaar |
Staatsboerderij | $ 1,244 per jaar |
We hebben specifiek gekozen voor een HO3-beleid omdat we geloven dat het de meest uitgebreide dekking biedt tegen een betaalbare prijs. Hoewel HO1- en HO2-beleid veel minder kosten, dekken ze ook veel minder dan een HO3-beleid, dat dekking biedt voor zowel je huis als je persoonlijke eigendommen. Een HO5-beleid lijkt erg op een HO3, maar het dekt extra gevaren, wat ook betekent dat de kosten hoger zullen zijn. Waar het op neerkomt, is dat u, wanneer u langdurig in uw woning investeert, de best mogelijke zorg wilt voor een prijs die binnen afzienbare tijd binnen uw budget past, en dat is wat een HO3 biedt.
We hebben ook gekeken naar financiële draagkracht bij het vergelijken van bedrijven en hebben gekeken naar bedrijven met de rangorde B + of hoger met de financiële ratingservice A.M. Beste, naast een hoge score van Moody's. Ten slotte hebben we ook rekening gehouden met de algemene tevredenheidsbeoordelingen van J.D. Powers, die zijn gebaseerd op klantbeoordelingen van de services van het bedrijf; we hebben bedrijven geselecteerd met een driesterrenwaardering of hoger. Het is belangrijk om een bedrijf te kiezen met hoge financiële draagkracht om te zorgen dat het na verloop van tijd stabiele ondersteuning biedt voor uw huis.
Amica scoort het hoogste over de hele linie wat betreft algemene tevredenheid en financiële draagkracht; het is ook de minst dure van de drie offertes die we hebben ontvangen, waardoor het ten zeerste wordt aanbevolen. Elk citaat is echter uniek en het is misschien niet het minst dure bedrag als u uw eigen variabelen meetelt, zoals de toestand van uw woning en uw credit score. Voordat u uw eigen beleid koopt, moet u verschillende offertes vergelijken op basis van uw specifieke situatie om de beste prijs te bepalen.
Wat je moet weten voordat je een offerte krijgt
Er is geen one-size-fits-all oplossing als het gaat om het kiezen van verzekeringen voor huiseigenaren. De beste manier om de meest uitgebreide dekking en betaalbare prijs voor uw huis te vinden, is door zelf rond te lopen voor verschillende offertes. Werk samen met een lokale verzekeringsagent of ga online waar de meeste grote verzekeringsmaatschappijen eenvoudige hulpmiddelen hebben die u kunt gebruiken om een snel tarief te berekenen. Hier zijn een paar dingen waar u aan moet denken voordat u aan de slag gaat.
Waarom u dekking nodig heeft
De verzekering van huiseigenaren is geen vereiste, hoewel veel hypotheekverstrekkers vereisen dat u het heeft om een lening te krijgen. Het is echter een belangrijk onderdeel om de levensduur van uw huis te garanderen. In het geval dat uw huis kostbare schade oploopt die gedekt wordt door uw polis, biedt verzekering hoop en hulp wanneer u het het meest nodig heeft. Met zo'n kostbaar product dat op uw beleid is gebaseerd, is het belangrijk dat u de beste huiseigenaar verzekeringsmaatschappij voor u kiest.
Waarom je begeleiding nodig hebt
Het kan een uitdaging en verwarrend zijn om te bepalen wat je echt nodig hebt in het beleid van je huiseigenaar door te proberen je eigen bericht online te citeren, zegt Susan Ogrodnik-Smith Chief Sales Officer, Personal Insurance bij HUB International New England, een verzekeringsmakelaar. Er zijn veel kleine details die mensen misschien gewoon niet weten, zoals hoe ze een thuisbedrijf of een gehuurde unit boven een garage moeten afdekken.
"Wanneer u op zoek bent naar een verzekering voor huiseigenaren, vraag dan advies aan een onafhankelijke verzekeringsmakelaar. Ze zijn experts, bekend met alle kwesties die belangrijk zijn en kunnen u helpen bepalen hoeveel dekking geschikt is voor uw huis en welke aanvullende dekkingen u mogelijk nodig heeft, "- Ogrodnik-Smith.
Welk type dekking is het beste
Een standaard verzekering voor huiseigenaren dekt niet alleen de structuur van uw huis, inclusief het sanitair, verwarming en airconditioning, maar ook alle andere structuren in uw woning, evenals verlies van uw persoonlijke eigendommen als gevolg van diefstal. Het dient ook de aansprakelijkheid te dekken in het geval u wordt vervolgd voor letsel of schade geleden aan iemand anders terwijl u in uw woning verblijft, evenals medische kosten voor eventuele verwondingen die anderen in uw huis hebben opgelopen. Een voorbeeld is dat uw hond een bezoeker bijt.Het beleid moet ook betrekking hebben op uw verhoogde kosten van levensonderhoud terwijl uw huis wordt gerepareerd.
Wat kan variëren, zijn echter de gevaren die de schade veroorzaken. Uw dekking geldt alleen voor de gevaren die zijn gedefinieerd in uw beleid. Freshome beveelt een HO3-beleid aan omdat het zowel open gevaren als gevaren betreft. Open gevarendekking: de structuur van uw huis is gedekt voor eventuele schade anders dan de gevaren die specifiek worden genoemd, wat betekent dat de meeste gevaren zijn gedekt. Met de naam gevaren wordt de inhoud van uw huis weergegeven onder een reeks vermelde gevaren. HO3-beleid is gemakkelijk de meest populaire verzekering voor huiseigenaren.
"Ten minste 80 procent van alle huiseigenaren verzekeringspolissen zijn geschreven onder het HO3-contract," - Tom Minkler van Clark-Mortenson Agency, een onafhankelijk verzekeringskantoor in New Hampshire.
Het HO3-beleid is zeer uitgebreid, vooral in vergelijking met de minder brede dekking in het HO1- of HO2-beleid, maar het biedt ook dekking voor andere onvoorziene oorzaken van schade behalve voor benoemde uitsluitingen, legde Minkler uit.
Hoeveel dekking u echt nodig heeft
Er is geen gemeenschappelijke standaard voor de hoeveelheid dekking die u nodig hebt. "Elk huis heeft zijn eigen vervangingswaarde, zijn eigen inhoud is gebaseerd op de levensstijl van de bewoners en unieke bezittingen, dus er is niemand die het juiste antwoord geeft," zei Minkler. Er zijn veel factoren waarmee u rekening moet houden bij het bepalen van uw dekkingsniveau. Hier zijn er een paar die u misschien over het hoofd ziet:
- U moet de wederopbouwkosten van uw huis berekenen. Dit is niet hetzelfde als de marktwaarde van uw huis, maar eerder hoeveel het zou kosten om volledig opnieuw te bouwen; vergeet niet om de arbeidskosten van de werknemers die zijn ingehuurd om te herbouwen op te nemen. Het is van cruciaal belang dat dit cijfer klopt of dat u het risico loopt onderverzekerd te zijn. Uw agent kan helpen bij het bepalen van de juiste hoeveelheid.
- Als u een oppas of andere verzorger in uw huis heeft, worden deze niet automatisch gedekt en is een aanvulling op uw beleid vereist.
- Als u een thuisbedrijf heeft, heeft u een extra aanbeveling voor uw beleid nodig of bent u mogelijk niet gedekt.
- Artikelen zoals boten en ATV's die zich op uw terrein bevinden, vallen niet automatisch onder uw persoonlijke bezittingen.
- Als u een deel van uw huis of een andere eenheid in uw woning aan een derde verhuurt, worden deze niet automatisch gedekt.
- Maak een inventarislijst van uw speciale items, zoals sieraden en kunst, en laat deze taxeren om te bepalen hoeveel extra dekking ze nodig hebben.
- U moet ook beslissen of u dekking van overstromingen of aardbevingen wilt opnemen die niet zijn opgenomen in uw normale beleid.
Vergelijk de Tarieven van huiseigenarenAls u snel tarieven in uw regio wilt zoeken en vergelijken, geeft u hieronder uw postcode op.
Vul je postcode in: |
Waarom zijn de tarieven van New Hampshire zo gemiddeld?
Er zijn verschillende factoren die bijdragen aan verzekeringspremies, waaronder de economie van een staat, klimaat en geografisch terrein. De gemiddelde huiseigenaren verzekeringspremie in de Verenigde Staten in 2013 was $ 1.096, volgens een studie van februari 2016 door de National Association of Insurance Commissioners. Het gemiddelde van New Hampshire in hetzelfde jaar was $ 885. De koersen die we ontvingen waren gemiddeld rond de $ 1,073.
Hoewel New Hampshire wordt geconfronteerd met een vergrijzende bevolking (die de groei van de staatseconomie kan beïnvloeden), is de woningmarkt de afgelopen jaren gestaag toegenomen. Beide variabelen helpen om de verzekeringspremies in evenwicht te brengen en ze gemiddeld te houden.
Het klimaat van een staat kan ook grote gevolgen hebben voor de kosten van de verzekering van huiseigenaren. New Hampshire heeft de afgelopen jaren veel ernstige natuurrampen doorstaan, waaronder orkanen, tornado's en ijsstormen. "Alle woningen aan de kust van New Hampshire kunnen beperkingen oplopen bij de beschikbare thuisverzekeringsmaatschappijen," zei Ryan Molloy, assistent-vicepresident van de Private Client Group bij HUB International New England, een verzekeringsmakelaar.
De locatie van uw huis kan ook een verschil maken. New Hampshire heeft veel afgelegen locaties, wat betekent dat de tarieven hoger zullen zijn voor de huizen die geen full-time brandweer binnen vijf mijl hebben, of toegang hebben tot een brandkraan. Als u een huis in een zeer landelijk gebied koopt, onderzoekt u zorgvuldig de reactietijd van een brandweer en de beschikbaarheid van water dat kan worden gebruikt om een brand te blussen, waarschuwde Molloy.
Veelgestelde vragen
Wat zijn enkele dekkingslacunes die over het hoofd worden gezien?
Meest voorkomende dekkingsverschillen zijn waterschade veroorzaakt door back-ups of langzaam lekken, overstromingen en aardbevingsschade, die u kunt dekken door een extra premie aan uw polis toe te voegen. Er zijn echter enkele dekkingslacunes die misschien niet zo voor de hand liggen. "Veel mensen realiseren zich niet dat ze voldoende dekkingslimieten voor hun inhoud nodig hebben en dat je specifiek waardevolle items moet inplannen, zoals sieraden en antiek," zei Ogrodnik-Smith. Als u uw huis een tijdje hebt gehad en in de loop van de tijd upgrades hebt uitgevoerd, is het bovendien belangrijk om uw dekking te controleren en ervoor te zorgen dat deze ook eventuele renovaties of toevoegingen bevat.
Zijn extra dekkingen nodig?
New Hampshire wordt geconfronteerd met de handschoen van natuurrampen, van overstromingen en tornado's tot orkanen en zelfs aardbevingen. "Aardbevingen in New Hampshire gebeuren vaker dan mensen denken", zei Molloy. Hoewel de meeste bevingen meestal klein zijn, bestaat altijd de mogelijkheid van een grotere die veel schade kan aanrichten.Overstromings- en aardbevingsverzekeringen vallen niet onder de meeste standaardpolissen, dus als u in een overstromingsgebied woont of als u liever voorzichtig bent als het gaat om aardbevingen, moet u overwegen deze extra dekkingen op te nemen.
Welk eigen risico moet ik kiezen?
Een aftrekbaar bedrag is het dollarbedrag dat u moet betalen voordat uw verzekeringsmaatschappij een claim uitbetaalt. De beste optie is om het eigen risico te kiezen waarvan je weet dat je het je kunt veroorloven. Houd er rekening mee dat de verzekering van huiseigenaren niet bedoeld is als onderhoudsbeleid; het is bedoeld om u te beschermen tegen het betalen van grote hoeveelheden geld uit de zak in het geval van een claim, zei Molloy.
Hoe kan ik geld besparen?
Er zijn veel manieren waarop u uw verzekeringspremie kunt verlagen, zoals het toevoegen van een huisbeveiligingssysteem of ervoor zorgen dat u werkende rookmelders hebt. Veel bedrijven bieden ook kortingen voor bepaalde omstandigheden, zoals het combineren van zowel een auto- als een thuisbeleid bij hetzelfde bedrijf. "Profiteer van het verpakken van zoveel mogelijk polissen bij dezelfde verzekeringsmaatschappij als mogelijk. Het combineren van uw huisverzekering met uw autoverzekering kan tot 25 procent besparen op zowel het huis- als het auto-beleid, "zei Molloy.
Actie ondernemen
Een huiseigenarenverzekeringspolis is een investering in uw toekomst, dus u moet niet genoegen nemen met een cookie-cutteroptie. Onderzoek verschillende bedrijven en profiteer van de middelen en kennis die een verzekeringsagent u kan bieden om de beste huiseigenarenverzekeringspolis voor u te vinden.
Aanbevelingen van Freshome: Amica Staatsboerderij, Liberty Mutual, Reizigersverzekering, Nationwide, Farmers.
Vergelijk de Tarieven van huiseigenarenAls u snel tarieven in uw regio wilt zoeken en vergelijken, geeft u hieronder uw postcode op. Vul je postcode in: |