Rating: 
Gefeliciteerd met je nieuwe thuis! Als je net als de meeste Amerikanen bent, is dit de grootste troef die je ooit zult bezitten. En hoewel de verzekering van huiseigenaren bedoeld is om dat goed te beschermen, kan het leren van de fijne kneepjes van een nieuw beleid zijn als voor de eerste keer een koord te lopen ... terwijl je geblinddoekt bent.
Daarom hebben we meer dan 45 uur besteed aan het onderzoeken van verschillende verzekeringsmaatschappijen om de beste huiseigenarenverzekering in Kentucky te vinden. We hebben gezocht naar bedrijven met een overvloed aan dekkingsplannen, vriendelijke agenten en een sterke financiële reputatie. We hebben verschillende Kentucky verzekeringsmaatschappijen gevonden die alle vakjes hebben gecontroleerd.
Vergelijk de Tarieven van huiseigenarenAls u snel tarieven in uw regio wilt zoeken en vergelijken, geeft u hieronder uw postcode op. Vul je postcode in: |
De beste huiseigenarenverzekering in Kentucky
Aanbevelingen van Freshome: Amica, State Farm, Allstate, Kentucky Farm Bureau, Liberty Mutual, Nationwide.
Met de offertes hebben we geprobeerd een HO3-beleid te verkrijgen, het meest voorkomende type huiseigenarenverzekeringspolis. Het heeft betrekking op woningen en andere gebouwen in gesloten toestand, terwijl persoonlijke eigendommen worden gedekt op een door naam genoemd gevaar. Doorgaans biedt het de meeste dekking tegen de meest voorkomende soorten schade (meer informatie over HO3-beleid hieronder). Om te beginnen hebben we offertes gekregen van de beste huiseigenaren verzekeringsmaatschappijen in The Bluegrass State. We keken naar een anderhalf verhaal, eengezinswoning in de buurt Squire Oak van Lexington. Squire Oak heeft bovengemiddelde schooldistricten en lage criminaliteitscijfers (die uw premie verlagen). Het huis had een marktwaarde van $ 155.900 - de mediaan in onze staat - en de vervangingswaarde van het huis (de kosten om het vanaf de grond op te bouwen) bedroeg ongeveer $ 139.000.
Hiermee hebben alle door ons aanbevolen bedrijven de algemene tevredenheidstevredenheid van J.D. Power van drie sterren of meer, A.M. Beste financiële sterkte Ratings van B + of beter, en een hoge financiële sterkte van Moody's en / of Standard & Poor's.
Wanneer u uw eigen provider selecteert, bekijk dan hun financiële steun. Het is belangrijk om te weten dat uw verzekeringsmaatschappij voldoende financiële steun heeft om te betalen in geval van een nationale noodsituatie, en met de algemene tevredenheidstest van JD Power kunt u zien of bedrijven claims mooi hebben uitbetaald of een ruzie hebben gehad (iets dat absoluut beter is om te weten voordat je tekent).
| Onze offertes | |
| Amica | $ 625 per jaar |
| Allstate | $ 900 per jaar |
| Staatsboerderij | $ 1,278 per jaar |
Een ander belangrijk ding om op te noemen is dat er talloze factoren zijn die van invloed kunnen zijn op offertes van verzekeringen, met name schattingen van vervangingswaarde, en de hoeveelheid dekking die het plan biedt. Mijn offertes varieerden sterk, voornamelijk omdat elke aanbieder me een andere hoeveelheid dekking bood (d.w.z. niet alleen een beleid bij Amica krijgen omdat het de laagste premie heeft) Soms kan een lage premie een lagere dekking betekenen). We raden u ten zeerste aan om uw eigen offerte op te vragen en ervoor te zorgen dat u dit begrijpt voordat u zich aanmeldt.
Hoewel onze offertes afkomstig zijn van Amica, Allstate en State Farm, raden we u aan ook andere providers te zoeken. Kentucky Farm Bureau is een van de grootste verzekeringsmaatschappijen in de staat, dus bel rond voor offertes. Soms kunnen onafhankelijke verzekeringsagenten een grote troef zijn bij het selecteren van de beste huiseigenarenverzekeringspolis, dus als hun kosten redelijk zijn, kan dit ook een goede optie zijn.
Wat je moet weten voordat je een offerte krijgt
Het eerste belangrijke ding om te begrijpen over huiseigenaren verzekering is wat wordt gedekt. Uw beleid moet u op zes verschillende gebieden beschermen: woning, andere structuren, persoonlijke eigendommen, verlies van gebruik, aansprakelijkheid en medische betalingen.
Uw woning en andere structuren moeten altijd gebaseerd zijn op de vervangingswaarde van uw huis, niet op de marktwaarde. De marktwaarde is bijna altijd hoger dan de vervangingswaarde, maar uw verzekering is bedoeld om uw huis te beschermen als deze beschadigd is, dus het moet worden beschermd voor het bedrag dat het kost om het huis te vervangen.
Beleidstypen
Alle huiseigenaren verzekeringen moeten u beschermen tegen de zes bovengenoemde dekkingstermijnen, maar het bedrag waarvoor u bent beschermd, en de voorwaarden, verschillen. De meeste huiseigenaren kiezen ervoor hun woning en buitenstructuren, zoals dekken en vrijstaande garages, te verzekeren tegen de vervangingswaarde van hun woning in een gesloten gevarenomgeving. De meeste huiseigenarenverzekeringspolissen, met uitzondering van HO5-polissen, omvatten een dergelijke voorwaarde, wat betekent dat het uw huis dekt tegen de meest voorkomende schade, en alles wat niet wordt gedekt, wordt expliciet in uw overeenkomst vermeld.
De meeste huiseigenaren kiezen voor een HO3-beleid omdat het standaard gesloten gevaarbescherming biedt voor woningen en andere gebouwen, maar persoonlijke eigendommen worden beschermd op een benoemde basis. Op deze manier kunt u aangeven welke persoonlijke bezittingen u wilt verzekeren en precies krijgen wat u nodig heeft.
Michael Thrasher, analist bij het in de Verenigde Staten gevestigde, op consumenten gerichte onderzoeksbureau Value Penguin, zei dat het belangrijk is om een gespecificeerde lijst te maken van de persoonlijke bezittingen die je wilt verzekeren, om beschermd te worden in geval van een claim.
"Huiseigenaren kunnen voldoende dekking bieden voor hun persoonlijke bezittingen, maar ze moeten wel een gedetailleerde, gespecificeerde lijst hebben van de zaken die worden behandeld," zei Thrasher. "In het geval dat iemand een claim moet indienen, zijn verzekeringsmaatschappijen alleen verplicht om het verloren bedrag te vervangen en beweren dat een simpele 'televisie' op bijna alles kan worden gewaardeerd.Het claimen van een specifieke televisie, en het kunnen presenteren van een of andere vorm van een aankoopbewijs of een ontvangstbewijs, verhoogt de kans op een meer accurate claimuitbetaling. "
Gemeenschappelijke valkuilen vermijden
Het leven is druk, en het kan moeilijk zijn om de tijd te vinden om de verzekering van uw huiseigenaar over te nemen met een fijne kam - maar dat zou u wel moeten doen. Uit een onderzoek van Marshall & Swift / Boechk bleek dat 60 procent van de huiseigenaren te weinig was. Daarmee ontdekte een ander onderzoek van J.D. Power dat ongeveer de helft van alle huiseigenaren hun beleid niet begrijpt. We spraken met een van hen.
Diane Berry, een paardenboer in New Jersey, ontdekte hoe moeilijk haar beleid haar mogelijkheden beperkte om haar eigen taxateur te voorzien van schadevergoeding. Als gevolg van een burst van de leidingen waren de vloeren en kasten in haar huis onherstelbaar beschadigd. Hoewel dit meer dan een jaar geleden gebeurde, vecht Berry nog steeds met de verzekeringsleverancier om de beschadigde kasten en vloeren te vervangen, hoewel dit naar verluidt onder haar beleid viel, vanwege een tiff met een onafhankelijke taxateur ingehuurd door het bedrijf.
Berry gaf een advies voor andere huiseigenaars om ervoor te zorgen dat anderen niet door haar ervaring gaan:
"[Bij het indienen van een claim], erop aandringen dat uw verzekeraar akkoord gaat met het gebruik van derde, professionele taxateurs voor enige schade, die geen verband houden met de verzekeraar," zei Berry. "[Ook], vermeld precieze taal in het contract met betrekking tot wat is gerepareerd en wat is vervangen. Beschadigde meubels moeten worden vervangen, tenzij ze een grotere waarde (esthetisch of monetair) hebben die wordt gerepareerd of opgeknapt. "
Daarom is het belangrijk om te weten wat je ondertekent en bij een gerenommeerd bedrijf te werken. (We zullen de naam van het bedrijf niet bekendmaken, maar het heeft niet de financiële en klanttevredenheidsranglijsten waarnaar we op zoek zijn.) Dit brengt ons bij het volgende punt.
Altijd winkelen voor uw eigen offerte
Sommige hypotheekverstrekkers bieden vaak aan om een verzekering voor huiseigenaren voor u te regelen en deze bij uw maandelijkse betalingen te voegen. Veel mensen kiezen voor deze optie, en wij geloven dat dit precies is waarom zo weinig Amerikanen hun verzekeringsbeleid begrijpen en onvoldoende verzekerd zijn.
Als u niet op zoek bent naar uw eigen beleid, heeft u geen controle over de hoeveelheid dekking, voorwaarden, provider, etc. Winkel slim en altijd, altijd winkelen voor uw eigen offerte.
Vergelijk de Tarieven van huiseigenarenAls u snel tarieven in uw regio wilt zoeken en vergelijken, geeft u hieronder uw postcode op. Vul je postcode in: |
Schade door overstromingen, aardbevingen en waterback-ups zijn niet inbegrepen
Huiseigenaren in Kentucky hebben geluk dat de natuurramp zelden de staat Bluegrass treft. Het is echter belangrijk op te merken dat standaardbeleid niet beschermt tegen schade aan aardbevingen, overstromingen en waterreserves. Waterschade kan overal een probleem zijn, zelfs in Kentucky. Volgens het Common & Costly Claims-platform van Allstate is waterschade de derde meest voorkomende claim in Kentucky, maar de duurste om te repareren.
RJ Weiss, CFP en erkende P / C- en Health / Life-agent in de buurt in Illinois, gaf dit advies bij het kopen van water voor back-upbescherming.
"Water back-up is uitgesloten van een standaard verzekering," zei Weiss. "De meeste verzekeringspolissen voegen deze dekking, die bekend staat als riool- of waterback-up, terug naar uw polis. Maar het heeft een afzonderlijke limiet. Deze limiet is meestal angstaanjagend laag voor de meeste huiseigenaren. Typische limieten gemiddeld tussen $ 5000 en $ 10.000. "
"Als je een afgewerkte kelder hebt, is $ 5.000 misschien niet eens voldoende om de kosten voor het verwijderen van de droge muur te dekken. Laat staan, vergoeden u voor beschadigde inhoud. Houd er rekening mee dat de back-up van het riool niet beperkt is tot huizen met kelders. Back-up van afvoeren kan op elke verdieping plaatsvinden. Veroorzaken schade aan gebieden in uw huis met de hoogste waarde per vierkante voet. Dus, wanneer u offertes van woonverzekeringen vergelijkt, is het van vitaal belang om te controleren of u een waterback-up en de limiet hebt, "voegde Weiss toe.
Winkelen voor de beste huiseigenaren verzekering moet niet eng zijn, maar het is belangrijk om te weten dat er risico's bestaan. Als u uzelf tegen gemeenschappelijke risico's beschermt en ervoor zorgt dat u uw beleid begrijpt, kunt u niet fout gaan.
Waarom zijn Kentucky-tarieven zo laag?
Volgens de National Association of Insurance Commissioners (NAIC) 2013 Homeowners Study, Kentucky huiseigenaren verzekeringstarieven zijn 9 procent onder het nationale gemiddelde. Tarieven gemiddeld $ 864 per jaar in Kentucky, in vergelijking met het jaargemiddelde van $ 954.
Tarieven in Kentucky zijn laag in de eerste plaats vanwege het minimale risico van natuurrampen. De staat wordt niet bezocht door tropische stormen, tornado's, aardbevingen of overstromingen. Als zodanig is het bezit van een woning hier betaalbaar en vormt het een laag risico voor verzekeraars.
Hiermee zijn de criminaliteitscijfers in Kentucky aanzienlijk lager dan in andere staten. Volgens een recent artikel in Evansville's Courier & Press, misdaad was 40 procent lager in onze staat dan het nationale gemiddelde. Dit drukt ook de premies voor huiseigenaren aanzienlijk terug; en het helpt ons ook zeker om rustig te slapen.
Veelgestelde vragen
Wat zijn veel voorkomende dekkingslacunes?
De meeste huiseigenarenverzekeringen beschermen tegen schade veroorzaakt door vuur, wind, hagel en bliksem, dus alles wat niet is inbegrepen in deze vier categorieën (inclusief overstroming, waterschade en aardbevingen) is niet gedekt. De meeste beleidsregels kunnen worden toegevoegd via uw bestaande agent. Wanneer u speciaal op zoek bent naar overstromingsdekking, is FloodSmart.gov een geweldige hulpbron.
Moet ik andere gebouwen, zoals loodsen, verzekeren?
Ja. Alle op zichzelf staande constructies, inclusief vrijstaande garages, dekken, tuinhuisjes en schuren, zouden worden afgedekt onder andere structuren.Het specifieke beleid dat u selecteert, geeft aan of ze vallen onder een gesloten of benoemde gevarenconditie.
Als uw beleid niet specifiek betrekking heeft op kleine constructies zoals een schuurtje of een hek, raden we u aan de prijs van het vervangen van het artikel te vergelijken met de prijs om het te verzekeren. Het is misschien niet de moeite waard om extra premies toe te voegen aan uw polis als deze nog niet is opgenomen. Maar crunch de cijfers en het antwoord zal zichzelf onthullen.
Nog een laatste gedachte: pools zijn ook lastig om te verzekeren. Thrasher heeft hier advies over.
Wat kan ik doen om geld te besparen?
In een notendop: veiligheidskenmerken. Hoe minder risico je huis vormt, hoe goedkoper je premies. Als u nog steeds naar een huis winkelt, moet u deze 15 dingen weten voordat u koopt. Als u al uw huis bezit en uw verzekeringspremies wilt verlagen, overweeg dan te investeren in veiligheidsvoorzieningen.
Woningen binnen een straal van een kilometer van een brandweerkazerne en 1000 voet van een brandkraan hebben een lager risico dan de andere niet, waardoor uw premie lager wordt. Woningen met beveiligingssystemen, brandalarmen, koolmonoxide detectoren en nieuwere daken kosten ook minder om te verzekeren dan huizen zonder. Hierdoor zal het leven in een gebied met goede scholen en lage criminaliteit ook je premie doen dalen.
Een ander ding om te onthouden is de verzekering van de huiseigenaren ook van mening is of u een risicovolle verzekerde partij bent of niet. Als u talloze auto-ongelukken, verzekeringsclaims van welke soort dan ook of negatieve kredietrapporten heeft gehad, is uw premie waarschijnlijk hoger.
Welke dekking moet ik krijgen?
We raden aan om specifiek met een agent over uw situatie te praten. Je wilt je huis op zijn minst beschermen tegen de vervangingswaarde, maar kiezen voor wat je prettig vindt. Dit betekent dat als je persoonlijke bezittingen alleen verzekerd zijn voor $ 5000, maar je hebt fijne kunst, veel sieraden en luxe meubels, je misschien wilt overwegen om extra dekking toe te voegen.
Actie ondernemen
Het vinden van de juiste huiseigenaren verzekering voor uw behoeften is eenvoudig - als u eenmaal weet waar u op moet letten. Zorg ervoor dat u werkt met een agent of leverancier die de tijd neemt om uw beleid volledig uit te leggen en niet ondertekent voordat u zich tevreden voelt met de voorwaarden. Wees ook niet bang om op zoek te gaan naar een nieuw beleid als het tijd is om te vernieuwen. Je weet nooit wat je krijgt totdat je het vraagt, dus zoek altijd rond voor offertes om de beste huiseigenarenverzekering in Kentucky te vinden.
Veel succes en een goede beleidjacht!
Aanbevelingen van Freshome: Amica, State Farm, Allstate, Kentucky Farm Bureau, Liberty Mutual, Nationwide.
Vergelijk de Tarieven van huiseigenarenAls u snel tarieven in uw regio wilt zoeken en vergelijken, geeft u hieronder uw postcode op. Vul je postcode in: |
