10 tips om je huis als een professional in scène te zetten

10 tips om je huis als een professional in scène te zetten
Allen and Betty Harper
Het Team Van Auteurs
Allen and Betty Harper
Familie Met De Gouden Handen
Rating:
5

Wanneer u uw huis probeert te verkopen, is elke voorsprong die u kunt behalen op uw concurrentie een pluspunt! Het is een markt voor thuiskopers die er zijn, en als uw huis de minste reden heeft om een ​​koper af te wijzen, bent u zojuist een potentiële verkoop kwijtgeraakt. Met een opmaak van een huis gaat het erom dat je je huis aantrekkelijker maakt voor kopers en je huis in het beste licht plaatst. Hier zijn 10 tips die stagers gebruiken om je huis een extra boost te geven over je concurrentie.

1.) Maak alle oppervlakken schoon: Hoewel dit lijkt een 'no-brainer', vaak is het dat niet. Afhankelijk van uw familie is een wekelijkse grondige schoonmaak nodig wanneer uw woning op de markt is. Hoewel een truc van stagers het gebruik is om altijd glasreiniger, houtpolish, enz. Bij de hand te hebben in een oogwenk. Ga er niet vanuit dat alle oppervlakken schoon zijn. Voordat een vertoning door je huis gaat en met je vinger over alle oppervlakken loopt die kopers onmiddellijk zullen zien en opruimen.

2.) Zorg ervoor dat spiegels en vensters streeploos zijn: Reflectie van licht maakt elke kamer helderder, schoner en uitnodigender. In badkamers en slaapkamers zorgt u ervoor dat uw spiegels streeploos en schoon zijn. Evenzo met alle ramen in uw huis. Reinig ze indien mogelijk van binnen en van buiten. Hoe meer licht en uitzicht u bij u thuis kunt brengen, hoe beter.

3.) Vuile vaat wegbergen: 'S Ochtends loopt de familie vaak rond om op tijd het huis uit te komen. Het laatste waar u aan denkt, is het schoonmaken van de gootsteen van ontbijtgerechten of het wegzetten van uw sapglas. Als je huis beschikbaar is om aan Realtors getoond te worden terwijl je weg bent, moet je je huis te allen tijde in 'showklare' staat achterlaten. Als je in een wanhopige crunch bent, plaats je vuile vaat in een koele oven en doe je de deur dicht. De meeste huizenkopers kijken hier niet naar de keuken; vergeet gewoon niet om ze uit te schakelen als je thuiskomt.

4.) Laat het huis goed ruiken: De gemiddelde persoon is misschien niet in staat om een ​​partij chocoladekoekjes op te kloppen wanneer ze een vertoning hebben. Vooral als een makelaar je huis toont met weinig waarschuwing vooraf. Zorg voor verstuivingsneutralisatoren en textielverfrissers om het hele huis lichtjes te spuiten. Vermijd het gebruik van overdreven parfum bereden sprays die kopers kunnen uitschakelen of de gevoeligheid van een koper voor allergenen kunnen verstoren.

5.) Ruim je kasten op: Een van de topgebieden waarnaar kopers op zoek zijn, is opslag. Ga er niet van uit dat uw kasten de plaats zijn om al uw kleding en overloopproducten te gooien. Als een thuiskoper niet kan zien hoeveel ruimte hij in je kast zou krijgen, is het tijd om bezittingen te verwijderen, in te pakken of te verkopen.

6.) Elke kamer moet een doel hebben: Een van de trucprofessionals is om een ​​schoon bereik door je huis te maken bij het bepalen van een beoogd gebruik voor elke ruimte. Speelgoed in de woonkamer moet daarom in een kinderkamer of in een speelkamer worden geplaatst. Terwijl een keukentafel die overal kantoorpapier bevat, papieren moet verplaatsen naar een kantoorruimte of uit het oog moet verdwijnen.

7.) De stemming bepalen: Thuismanagers zullen u vertellen dat huizenkopers zich graag meteen thuis voelen. Om ze zich thuis te laten voelen, plan je voor lichte jazz of klassieke muziek op de achtergrond. Een lichte drank of snack aangeboden wanneer ze aankomen is een touch om te zorgen dat huizenkopers harder naar je huis kijken.

8.) Kijk dagelijks naar uw ingang aan de voorkant: In tegenstelling tot de rest van je huis waar je meerdere keren per dag doorheen loopt, vergeten we onze voordeur. Zorg er dagelijks voor dat bladeren en puin niet op de grond zijn verzameld of dat er geen beestjes in de voorkant zitten. Al deze kunnen een onverwacht afschrikmiddel zijn voor toekomstige kopers van huizen.

9.) Verlaat het huis als huizenkopers naar je huis kijken: Tenzij u uw huis 'Door de eigenaar' verkoopt, is het het beste om uw huis te verlaten, zodat de koper thuis comfortabel door uw huis kan bladeren. Als u uw huis door de eigenaar verkoopt, geeft u de familie de ruimte om vrijuit te kijken. Zelfs als je 10-15 minuten naar buiten gaat terwijl ze rondkijken, voelen je kopers zich prettiger en dat is de sleutel bij toekomstige kopers van huizen.

10.) Ruimtetafels opruimen: Nogmaals, de ochtendtijd is de hoofdschuldige van familieleden die persoonlijke toiletartikelen en spullen achterlaten. Doe alle toiletartikelen weg en laat slechts 1 of 2 kleine decoratieve items op het aanrecht. Een kunstje van de profs is om een ​​klein mandje onder je wastafel in de badkamer te hebben dat je na elk gebruik alle toiletartikelen kunt plaatsen. Op deze manier is het snel op te ruimen elke dag.

Gebruik deze tips bij het verwachten van een vertoning voor uw huis. Als je de tijd hebt, schoon en orden voordat je het telefoontje van de makelaar krijgt! Hoe meer je kunt bereiken voordat kopers in perspectief komen, hoe beter.

Verse lezer's Heb je tips die je gebruikt bij het verkopen van je huis aan kopers in perspectief? Makelaars en huisstagers delen jouw gedachten ook, we horen het graag?