10 tips om te overwegen bij het huren van een Home Stager

10 tips om te overwegen bij het huren van een Home Stager
Allen and Betty Harper
Het Team Van Auteurs
Allen and Betty Harper
Familie Met De Gouden Handen
Rating:
5

Wanneer u uw huis probeert te verkopen, is uw belangrijkste doel het aanspreken van een koper. Het organiseren van je huis is het proces van het instellen van de "fase" om elke kamer in zijn beste licht op de markt te brengen. Een thuismarktstager helpt u bepalen welke delen van uw woning activa zijn en welke gebieden moeten worden geminimaliseerd. Gedurende dit hele proces zal uw huis bij voorkeur worden getransformeerd voor huizenkopers om het zelf te willen kopen. Neem deze 10 tips in overweging om een ​​huisstager te huren die bij u en bij u thuis past.

1.) Een huisstager is niet hetzelfde als een makelaar: Voordat u een huisstager huurt, moet u er rekening mee houden dat ze zijn ingehuurd om uw huis visueel en door de zintuigen van thuiskopers te 'verkopen'. In tegenstelling tot een makelaar die wordt ingehuurd om u te helpen bij het koop- en verkoopproces en de wettigheid van beide. Wanneer u een huisstager huurt, moet u ervoor zorgen dat u dit onderscheid in overweging neemt, zodat u geen stager inhuurt omdat u denkt dat deze informatie zal promoten, garanderen of verstrekken.

2.) Zoek eerst verwijzingen: Net als bij het vinden van een arts of een monteur, zoek het advies van buren of makelaars die in het verleden thuis stagers hebben gebruikt. Ze kunnen uitleggen wat ze kunnen verwachten en besparen je tijd en energie, doelloos doorzoeken naar een professionele stager.

3.) Wat te vragen wanneer een huisstager uw huis bezoekt: Een consult of eerste vergadering vindt bij u thuis plaats, zodat de huisstager door uw huis wandelt en u feedback geeft op hun waarnemingen. Te stellen vragen moeten zijn: * Gebruiken ze uw bestaande meubels / inrichting of brengen ze nieuw meubilair / decor binnen? * Rekenen ze per kamer of op detailniveau? * Welke huizen hebben ze in het verleden opgevoerd?

4.) Wat wordt er van je verwacht: Bij het huren van een huisstager, zullen velen je tips geven over hoe je je huis in gefaseerde toestand kunt houden nadat ze zijn afgelopen. Het is belangrijk op te merken dat, tenzij je niet in huis woont tijdens de verkoop, er werk voor je zal zijn. Bespreek dit grondig voordat je instemt om je huis op te zetten. Haal het meeste uit deze investering, want het zal uiteindelijk leiden tot een huisverkoop.

5.) Vraag advies om de prijs omlaag te brengen: Voor uw voordeel, en voor uw huisstager om u de laagste prijs, declutter en purge-items in uw huis aan te bieden voordat ze deze bezoeken. Zodra de stager bezoekt, vraagt ​​u of u zelf kunt schilderen, opschonen, enz. In uw huis om de kosten van hun diensten te verlagen.

6.) Vraag de huisstager om de stappen te doorlopen: Zorg voor duidelijke communicatie in het begin van de relatie met de professional. Vraag hen om stappen door de duur van het project te schetsen, zodat u weet hoelang het proces zal duren. In tegenstelling tot huis- en tuintelevisie is een weekend misschien niet voldoende!

7.) Herontwerp kan een optie zijn in plaats van opvoeren: Sommige professionele stagers doen ook een nieuw ontwerp om uw huis op de markt te brengen. Dit omvat het verplaatsen van meubels voor een betere doorstroming door een ruimte of het plaatsen van meubels om te profiteren van betere uitzichten. Vaak zijn meubels uit de tijd uit andere kamers van het huis te ruilen. Redesign is in het algemeen voor huizen met zeer weinig belangrijke problemen met interieurontwerp: het veranderen van kleuren op muren, het vervangen van armaturen, enz. Herontwerp is cosmetischer en kost over het algemeen minder dan stadia.

8.) Curb appeal is belangrijk: Een goede huisstager zal zich ook bezighouden met het vermarkten van de buitenkant van uw huis. Zorg ervoor dat ze rondlopen in uw woning en u advies geven over welke strategie zij zullen voorstellen voor uw tuin, looppaden, binnenkomst en buitenkant van uw huis.

9.) Interview meerdere mensen: Als je niet overtuigd bent met één interview met een huisstager, interview een paar anderen om aanbevelingen, prijs en strategieën voor je huis te vergelijken. Je moet ook advies opschrijven, omdat je verschillende dingen waarschijnlijk zelf kunt doen.

10.) Als het huis leeg is, kost het meer werk en geld: Alle bovengenoemde stappen gaan ervan uit dat u in uw huis woont. Als u een leegstaand huis heeft om te verkopen, praat dan met de stager over kosten voor meubilair, als u moet huren of als u een eigen inventaris hebt. Stel vragen over de tijd tot het toneel en overweeg alleen om belangrijke ruimtes op te zetten als kosten een probleem zijn. De hoofdslaapkamer, het eetgedeelte en het familiegedeelte zijn prioritair voor het opvoeren van het huis.

Uw huis verkopen is een proces dat u zo snel mogelijk wilt beëindigen. Door te overwegen een stager in huis in te huren, blijkt uit statistieken dat uw woning sneller en mogelijk voor een hoger bedrag zal verkopen dan uw concurrenten. Volg deze 10 stappen bij het inhuren van een professionele stager, en uw aanbieding bij u thuis kan eerder komen dan verwacht!