10 dingen die u moet weten voordat u een appartement koopt

10 dingen die u moet weten voordat u een appartement koopt
Allen and Betty Harper
Het Team Van Auteurs
Allen and Betty Harper
Familie Met De Gouden Handen
Rating:
5

Na wat tijd door te brengen in huurbedrijf je zult beseffen dat je moet stoppen met het weggooien van geld huur maand na maand, en koop een huis of een appartement. Als je je gaat kopen eerste appartement ooit, dan zal in dit artikel je een lijst met dingen zien die je moet verifiëren alvorens te kopen. Ik heb deze lijst gemaakt omdat ik in de toekomst een appartement voor mij wil kopen, en ik wil bewust zijn van dingen die ik moet weten voordat ik iets koop, onaangename verrassingen vermijd en natuurlijk zorgvuldig in mijn toekomst investeer.

  • Bepaal het gebied dat u een appartement wilt kopen. Dit kan te maken hebben met wat tijd doorbrengen in dat gebied of op zijn minst thuis wat onderzoek doen.
  • Bestudeer voordat u koopt de markt om er zeker van te zijn dat u waar voor uw geld krijgt. Praat met onafhankelijke taxateurs en makelaars in onroerend goed en bekijk de recente verkopen in het gebied. Vertrouw niet op advies van de ontwikkelaar of zijn vertegenwoordiger. Dit is vooral belangrijk als u de plannen afkrijgt. U wilt weten dat de waarde van het afgewerkte appartement in ieder geval weergeeft wat u hebt betaald.
  • Bezoek zoveel plaatsen als je kunt op zoek naar eigenschappen die voldoen aan je criteria, zodat je een goed idee hebt van wat je geld koopt.

Laten we zeggen dat je een appartement hebt gevonden ...

  • Controleer of de accommodatie waarin u bent geïnteresseerd zich dicht bij de faciliteiten bevindt die u nodig heeft, bijvoorbeeld winkels, openbaar vervoer, parken, ziekenhuizen, scholen, werk, sportschool, enz. - Een waardevolle tip als u wat tijd wilt winnen.
  • Wanneer u ervoor kiest om in een appartement te wonen, overweeg dan of het gebouw dicht bij clubs, cafés of andere locaties met livemuziek ligt. Wat is de hoeveelheid passerend verkeer - wordt het tijdens piekuren lawaaierig? Zal het geluid je levensstijl beïnvloeden? Het is een goed idee om een ​​inspectie van het gebouw te regelen tijdens de avonduren of tijdens piekuren voordat u akkoord gaat met de aankoop. - Nu heb ik een appartement in de buurt van een non-stop bar en van tijd tot tijd worden mensen 's nachts dronken en maken ze veel lawaai.
  • Hoe oud is het gebouw? U moet rekening houden met de ouderdom van het gebouw. ​​Zijn er faciliteiten die mogelijk moeten worden gerepareerd of vervangen? Het wordt ten zeerste aanbevolen dat u een architect of technicus over het gebouw krijgt voordat u beslist om te kopen.
  • Wat zijn bijvoorbeeld de beveiligingsmaatregelen, kan iemand het gebouw betreden? Zijn er beveiligingscamera's?
  • Heeft het een balkon, zodat u kunt genieten van het uitzicht of de middagzon? Of wordt u geblokkeerd door andere gebouwen of kijkt u verkeerd naar de zon?
  • Wat zijn de onderhoudskosten? Veel mensen denken niet aan dit aspect wanneer ze een nieuw appartement kopen. Ze omvatten over het algemeen de gemeentelijke belasting, onroerende voorheffing, belasting op aanslagkosten, waterkosten, gemeenschappelijke elektriciteitsheffingen, liftheffingen en kosten voor ingehuurde hulp, zoals de vuilniszuiger en beveiliging. Ontdek hoeveel de onderhoudskosten zijn, wat is inbegrepen en nu inbegrepen in de kosten. De parkeerkosten kunnen bijvoorbeeld afzonderlijk zijn.
  • Als je een auto hebt, moet dit een belangrijke vraag zijn. Is er parkeergelegenheid en moet je er extra voor betalen? Neem contact op met de verkoper van het appartement als zijn / haar parkeerplaats voor u beschikbaar is. Als uw vorige eigenaar geen voertuig had, neem dan contact op met de secretaris van de vereniging en vraag om een ​​parkeerplaats.

Nu weet ik zeker dat sommige van mijn lezers een aantal waardevolle tips hebben om over dit onderwerp te delen. Plaats gerust een opmerking met een tip of een advies en de handigste tips worden in dit artikel met uw naam en website gepubliceerd.