We werken onze kasten bij om de veranderende en nieuwe stijlen weer te geven, dus we moeten onze huizen natuurlijk bijwerken. Op de lange termijn is een goed onderhouden en bijgewerkt huis nodig als u van plan bent om uw huis op de markt te brengen. Of dit je eerste of tweede huis is, je zult waarschijnlijk op een gegeven moment verder gaan. Door bij de stijlen te blijven, zult u minder werk aan huis doen als u besluit dat u het wel op de markt wilt brengen. (Ik ontwijk de woordentrends hier met opzet omdat stijl blijvend van kracht is terwijl trends vluchtig zijn en dat niet doen.) Huisstijlen hebben blijvend vermogen, dus elk geld dat je uitgeeft, moet worden gezien als een investering, veel in de hoe je naar je huis kijkt.

Een goed onderhouden en bijgewerkt huis heeft op lange termijn minder werk nodig, wanneer het tijd is om te verkopen. Een goed onderhouden en bijgewerkt huis zal meer kopers aantrekken en zal sneller verkopen dan een die werk nodig heeft. Misschien bent u niet van plan om in de nabije of verre toekomst ooit iets te verkopen. Misschien is dit je droomhuis en ben je van plan om de komende 30 of 50 jaar daar door te brengen. Ongeacht of u uw huis wilt verkopen of niet, overweeg dit: behalve de klassieke en tijdloze stukken, zou u iets niet dragen dat 10 of 20 jaar geleden in uw kast was, dus waarom zou u willen dat uw huis dat doet ?

Op dit moment heeft uw huis een serieuze update nodig. Misschien ben je er al een hele tijd of misschien heb je een ouder huis voor een geweldige prijs gekocht omdat het dringend moest worden bijgewerkt. Door enkele noodzakelijke wijzigingen aan te brengen, verhoogt u de waarde van uw huis aanzienlijk. En zonder twijfel, zult u er veel meer van genieten. Waarom wachten tot u van plan bent om te verkopen om deze wijzigingen aan te brengen? Waarom laat iemand anders genieten van je harde werk?

1. Gekleurde armaturen

Weg met elke gekleurde tegel die populair was toen onze ouders en grootouders kinderen waren! Pak een voorhamer en pak al die roze en gele en paarse tegels. Vervang het met een schone en tijdloze witte of neutrale tegel. Weg met de babyblauwe badkuipen en toiletten. Witte badkamerarmaturen blijven veel langer in stijl. Als u een kleuroptie wilt toevoegen om de muren te schilderen of om kleuren in te brengen met ingelijste illustraties, tapijten en handdoeken.

2. Gooi de avocado en mosterd

Mosterd en avocado's horen thuis in je salade en niet in je keukentoestellen! Als je toevallig een heel oude keuken hebt en je kunt kleuren zoals avocado en mosterd gebruiken om het te beschrijven, dan heb je echt veel werk voor de boeg! Roestvrij stalen en witte apparaten hebben een blijvende kracht in deze kamer. Een nieuwe verflaag kan ook vermoeide muren en kasten transformeren.

3. Verwijder alle houten panelen

Houten lambrisering is donker en zwaar en doet elke kamer er gedateerd uitzien. Door de houten lambrisering te verwijderen en een laag verse verf aan de muren toe te voegen, heb je je ruimte kunnen opfleuren en je kamer een geheel nieuw uiterlijk kunnen geven. Je zult versteld staan ​​van hoe krachtig deze eenvoudige transformatie is. Als u vindt dat de wanden te vlak zijn, kunt u altijd lijstwerk of beschot toevoegen.

4. Verwijder alle faux-afwerkingen

Faux-verf was extreem populair in de jaren tachtig. De faux-afwerking werd in bijna elke woning uit de jaren 80 in verf- of behangvorm gevonden. Het heeft misschien 30 jaar geleden voor Ralph Lauren gewerkt, maar in dit geval is wat oud is niet nieuw. Het is verouderd en moe en moet dringend uit je huis worden verwijderd! In mijn laatste huis ging ik naar een woonkamer die bedekt was met faux-afwerkingen, zowel aan de muren als aan de haard van de open haard. Bij nadere inspectie van de haard leerden we dat de faux-marmer eigenlijk echt marmer bedekte! Tot op de dag van vandaag vragen we ons af waarom iemand dit in vredesnaam zou doen. Natuurlijk werd het faux-marmer onmiddellijk verwijderd om het prachtige echte marmer eronder te onthullen. (En de faux-muren werden meteen ook overschilderd.)

5. Red de rode loper voor Hollywood!

Het heeft niet het recht om in iemand thuis te zijn. Scheur alle oude vloerbedekking op. Tapijten onmiddellijk dateert uw huis. Als u toevallig hardhouten vloeren heeft, laat ze dan geheel of gedeeltelijk bloot. Dit verfrist meteen uw huis. Als u geen hardhouten vloeren heeft, wilt u misschien overwegen ze te laten installeren. Als dit helemaal niet mogelijk is, selecteer dan een duurzaam vloerkleed dat bestand is tegen verkeer en morsen, en selecteer uw vloerkleed in een neutrale kleur!

6. Vervang uw werkbladen

Oude, oude, groezelige werkbladen moeten worden vervangen. Een aanrechtblad verandert onmiddellijk het algemene gevoel en uiterlijk van uw kamer. Je hoeft geen fortuin uit te geven om je tellers up-to-date te houden. Er zijn veel prachtig betaalbare, knappe opties die geen arm en een been zullen kosten.

7. Accessorize

Deze accessoires zijn misschien klein, maar ze zijn zowel krachtig als indrukwekkend. Verwijder en vervang uw oude lade trekt en kast handgrepen. Geborstelde metalen en chroom hebben uithoudingsvermogen en ook koper maakt een comeback. Zoek naar strakke lijnen en verfijnde vormen. Blijf uit de buurt van items die te trendy lijken. Keuken- en badkamerkranen en handgrepen moeten ook worden vervangen en geüpdatet als ze tekenen van ouderdom vertonen en slijtage vertonen.

8. Verwijder behangranden

Wederom populair in de jaren tachtig waren de behangranden. Ze zijn niet alleen gedateerd, maar ze zien er dom uit in de meeste kamers, met uitzondering van speeltuinen en slaapkamers voor kinderen. Er is niet veel meer aan toe te voegen over deze andere dan ze onmiddellijk te verwijderen!

9. Vervang oude lampen

Of het nu gaat om schansen of hangend aan het plafond, vervang gedateerde lampen om een ​​frisse en moderne look te creëren.Elke binnenhuisarchitect zal u vertellen dat verlichting cruciaal is voor uw ruimte. De hoeveelheid licht die uw huis heeft, bepaalt de sfeer en toon. Het kan zowel een productieve als een ontspannen sfeer creëren. Veel oudere verlichtingsarmaturen gebruiken lampen met afwijkende afmetingen wanneer u deze vervangt door nieuwere modellen, u kunt uw gloeilampen vervangen door fluorescerende lampen. Dit bespaart energie en verlaagt uw elektriciteitsrekening.

10. Verf

Dit is misschien de gemakkelijkste en toch de moeilijkste taak van allemaal. Muren moeten om de paar jaar opnieuw worden geverfd. Niets maakt een huis oud en groezelig als vermoeide muren. Velen zullen je vertellen om in een neutrale kleur te blijven, maar als je de voorkeur geeft aan heldere of pastelwitte muren, schilder ze dan in alle opzichten opnieuw in een kleur die het beste aansluit bij je stijl en persoonlijkheid. Plaatsing van kleur is cruciaal. Een felroze kan meer geschikt zijn voor een kinderkamer dan een in een grote woonkamer. Als u de voorkeur geeft aan luidere, opvallende kleuren, wanneer het tijd is om te verkopen, kan uw makelaar u inderdaad adviseren om opnieuw te schilderen met een zachtere, meer neutrale kleur.

Voor het grootste deel zullen deze vrij kleine oplossingen een enorme impact hebben op het uiterlijk van je huis!