Het eerste waar huizenkopers naar kijken als ze bij u thuis aankomen, is uw voortuin. De kleur van je huis, het landschap, looppaden en als het huis van buiten mooi is, zal het enige zijn waar ze aan denken. Ongeacht het feit dat je gewoon nieuwe apparaten in de keuken hebt geplaatst, of als je prachtige hardhouten vloeren hebt, als de betimmering niet aantrekkelijk is, zullen veel huiseigenaren het nooit bij je thuis maken. Zorg ervoor dat uw woning aantrekkelijk is vanaf de stoeprand, met deze 10 ideeën om uw toekomstige huizenkopers te trekken.

1.)   Kleur van uw buitenhuis: Voordat u op de werf begint, begint u met uw fysieke buitenkant van uw huis. Kijk naar naburige huizen en rijd door de buurt om de algemene esthetiek en het kleurenpallet van andere huizen te krijgen. Hoewel uw huis niet dezelfde kleur hoeft te hebben, moet deze binnen hetzelfde historische of esthetische kleurenpalet liggen als naburige huizen. Overweeg om je huis opnieuw te schilderen, of drukspoeling of baksteen.

2.) Accentueer de accenten van uw huis: Of u nu luiken hebt die de zijkanten van uw buitenruit versieren, of kolommen die potentiële huizenkopers op de veranda begroeten, zorgen ervoor dat ze allemaal onberispelijk zijn in restauratie, onderhoud en ze zijn in goede staat. Zorg ervoor dat lage plantenbakken, bakstenen muren, hekken, buitenverlichting en garage-ingangen vrij zijn van vuil en dat alle beschadigde gebieden zijn gerepareerd.

3.) Interieurafwerkingen verhinderen de aantrekkingskracht van de buitenkant niet: Voor veel huiseigenaren wordt de gedachte om buiten hun huis te staan ​​en terug te kijken naar het huis niet overwogen. Interieurafwerkingen zoals raambehandelingen; raamhangende decoraties en raambelemmeringen, zoals meubels voor ramen, zijn vanaf de stoeprand te zien. Zorg ervoor dat meubels, raambekleding en andere interieurelementen niet vanaf de straat zichtbaar zijn, of dat ze in complementaire kleuren zijn naar de buitenkant van het huis.

4.) Loop- en inloopgebieden: De volgende buurt waar huizenkopers kijken, zijn de toegangen om bij u thuis te komen. Overweeg de oprijlaan, het trottoir, de trappen en de stenen trappen in uw huis en verwijder deze van onkruid, puin en hogedrukspatten, baksteen en straatstenen om uw stepplekken schoon te maken. Als dit te voorkomen is, probeer dan geen auto's op de oprit te parkeren, vooral niet als ze olie prikken en lelijke vlekken op het beton achterlaten.

5.) Breng onaardige items binnen: Curb-appeal houdt ook verband met hoe uw gezin dagelijks leeft, terwijl uw huis te koop is. Zorg ervoor dat speelgoed, vuilnisbakken, vuilniszakken vol afval en tuingereedschap direct na gebruik worden weggehaald. Items die dagen achter elkaar zijn weggelaten, geven je huis een ongeschonden uiterlijk en vormen meningen in huizenkopers over het onderhoud van je huis.

6.) Verzorgde terreinen zijn ideaal: Bekijk uw gazon en bepaal de staat van het gras en de omliggende plantenbedden. Hoewel een gazon met nieuwe snit en trim ideaal is, is gezond groen ook zo. Als u dode plekken, onkruid en onooglijke arme delen van uw gazon heeft, overweeg dan om een ​​gazon- of landscaping-professional in te huren om uw gazon er zo goed mogelijk uit te laten zien.

7.) Het hele jaar door schoonheid is van essentieel belang: Huizenkopers kopen huizen het hele jaar door, wat betekent dat uw gebladerte en terrein geen excuus mogen hebben om er niet aantrekkelijk uit te zien. Van kleurrijk gebladerte in de warmere maanden, tot goed onderhouden structuur en vorm van bomen en groenblijvende planten in de koudere maanden. Schud het excuus af dat het seizoen moet dicteren hoe goed je je hoger beroep in stand houdt!

8.) Vervang welkomstelementen: Geloof het of niet, elementen zoals de brievenbus, huisnummers en deurbeslag kunnen grote indruk maken op huizenkopers. Als je een tijdje in huis hebt gewoond, overweeg dan om nieuwe elementen te kopen en de oude te vervangen. Deze kleine elementen kunnen een verwelkomende indruk wekken en zijn relatief goedkoop te vervangen.

9.) Opvallend tuinmeubilair: Of u nu tuinmeubilair op uw veranda hebt of u heeft loungelandmeubilair op uw achterterras, verfraai het uiterlijk met verse kussens, kussens en pas geverfde of onder druk gewassen oppervlakken. Op dezelfde manier, naar het meubilair in uw huis, zijn recreatiegebieden altijd aantrekkelijk voor huizenkopers.

10.) Voeg instant kleur toe: Als u kleur wilt toevoegen aan uw gevelverfraaiing, kunt u overwegen plantenbakken met seizoensplanten bij uw voordeur te plaatsen, op uw hele erf en aan de zijkanten van uw garage. Potplanten geven instant kleur aan de algehele uitstraling van uw huis en zorgen ervoor dat huizenkopers graag meer binnenkijken.

De aantrekkingskracht van uw huis hoeft niet moeilijk te zijn; in feite veel huiseigenaren voelen verfraaien van de buitenkant is gemakkelijker dan het interieur! Gebruik deze 10 tips om huizenkopers te verwelkomen en hen te laten wagen aan de binnenkant van uw huis. Veel makelaars hebben gezegd dat huizenkopers binnen 15 seconden na het zien van je huis een besluit nemen over je huis. Laat ze talloze minuten in uw huis willen doorbrengen met een aantrekkelijk uiterlijk.

Verse lezers, heb je enig advies over oproer in beroep dat voor jou heeft gewerkt? We horen het graag.