Nu dat voorjaar hier is, is het kopen en verkopen van huizen een doel voor velen van jullie, die de hele winter geduldig hebben gewacht om met hun thuiszoektocht te beginnen. Of dit nu je eerste huis is of je bent een veteraan, er zijn voorzieningen waar je op moet letten bij het kopen van een huis. Hoewel veel mensen kunnen opkomen en een huis er goed uit kunnen laten zien, onthoud dan dat als hun bezittingen meegenomen zijn, het huis zal blijven. Bekijk daarom deze 10 voorzieningen wanneer u overweegt een huis te kopen, om u te verzekeren dat u een waardevolle investering krijgt.

1. Kijk naar de keukenapparatuur: Een van de duurste delen van huizen zijn de apparaten. De leeftijd, verzorging en staat van de keukenapparatuur in de woning zal een directe invloed hebben op de vraag of u nieuwe apparaten zult moeten aanschaffen of dat ze op korte termijn moeten worden nagekeken. Ga je gang ... open de koelkast!

2. Afwerkingen en materialen: Zodra u uw prijsbereik weet, weet dan welke afwerkingen er in uw prijsklasse worden verwacht. Minder duur huis zal vinyl vloeren, onderste vloer tapijt en mogelijk kunststof laminaat tellers in de keuken en baden gebruiken. Terwijl duurdere huizen misschien meer veerkrachtige vloeren gebruiken, zoals tegels en hout, en vaste vloeren in keukens, zoals graniet of leisteen. Als u weet wat er in uw prijscategorie wordt verwacht, kunt u bepalen of het huis waar u naar kijkt een deal is of niet.

3. Besteed aandacht aan het plafond: Het plafond is een veelbetekenende plek voor watervlekken om te laten zien van mogelijke lekken en scheuren door structurele schade. Let op scheuren in gipsplaat, muuroppervlakken en waar het plafond de muur ontmoet voor waarschuwingsborden.

4. Buitenruimtes van het huis: Vergeet niet om naar het dak, de dakgoten en regenpijpen te kijken en de buitenconditie van het huis te inspecteren. Vooral oudere huizen, probeer uit te vinden van uw makelaar of de vorige huiseigenaar wanneer onderhoud of vervangingen zijn uitgevoerd in het verleden.

5. Kijk naar de buurt: Ja, je huis is belangrijk, maar de veiligheid, locatie en nabijheid van verschillende voorzieningen moet ook worden overwogen. Onderzoek in de buurt van scholen als u kinderen hebt, evenals reistijd naar het werk, winkels en hoe uw buurt is aangelegd. Voel je net zo comfortabel met je buurt als je huis.

6. Upgrades versus standaard voorzieningen: Als u een gloednieuw huis koopt van een bouwer, weet dan wat upgrades zijn of standaardvoorzieningen als u naar huizen kijkt. De meeste modelwoningen zullen behoorlijk wat upgrades hebben om de huizen in hun "hoogste kwaliteit" staat te tonen. Hoewel upgrades niet betekenen dat het huis beter of slechter wordt gebouwd dan huizen met minder upgrades. Nogmaals, deze informatie zal u helpen een goed geïnformeerde huisbaas te zijn. Sta jezelf niet toe om een ​​duurder huis te kopen dan waarvoor je hebt gebudgetteerd vanwege upgrades. Als u weet wat uw prijs is, blijft u gedisciplineerd.

7. Toiletartikelen: Net als bij de keuken, kijk naar de badkamer sanitair armaturen, douche / bad om te zien in welke staat deze voorzieningen zijn. Voor oudere huizen, als je weet dat je in de toekomst een verbouwing of renovatie moet doen, moet je bereid zijn om te weten deze realiteit wanneer je naar het huis kijkt, niet nadat je naar binnen bent gegaan.

8. Belangrijke systemen: Kijk eens naar de verwarming / airconditioner, de boiler en andere grote systemen in huis als je naar huizen kijkt. Deze systemen kunnen duur zijn als ze te lang in verval worden gelaten. Hoewel u misschien niet naar deze hoeft te kijken totdat u op een bepaald huis gaat zitten, is het goed om op uw checklist te blijven.

9. Huiseigenaar extra voorzieningen toegevoegd: Voor doorverkoop huizen, hebben veel huiseigenaren al een upgrade van het huis op hun eigen. Van het toevoegen van een zwembad en een dek in de achtertuin tot kroonlijsten en ingebouwde kasten in de woonkamer. De meeste huiseigenaren zullen aangeven welke upgrades ze in huis hebben gestopt en wat de geschatte prijs was om te upgraden. Gebruik deze informatie bij het vergelijken van vergelijkbare eigenschappen in een vergelijkbare buurt, stad, enz ...

10. Zoek naar een papieren spoor: Vooral als je een doorverkoophuis koopt, zoek dan een papieren spoor, of een lijst met bonnen en / of documenten van reparaties, upgrades en diensten die door de jaren heen aan het huis zijn toegevoegd. Net als bij het kopen van een gebruikte auto, hoe beter geïnformeerd u bent, hoe idealer het is om een ​​huis te kopen van dat individu. Voorzieningen in een huis kunnen aantrekkelijk zijn, maar als de huiseigenaar je niet kan vertellen wie hem heeft opgewaardeerd en wanneer, wil je misschien doorgaan naar het volgende huis.

Op zoek naar een nieuw huis kan spannend zijn en soms zenuwslopend! Hoewel het beide kan zijn, is het zoeken naar een huis een essentieel onderdeel van het leven, en geloof het of niet, het is de beste investering die je ooit kunt doen. Bepaal welke voorzieningen u moet hebben en welke u wilt, maar niet hoeft te hebben. Gebruik deze 10 voorzieningenlijst om u te helpen weten waar u op moet letten bij het zoeken naar het perfecte huis.

De lezers van Freshome zijn u al op zoek naar uw volgende huis? Naar welke voorzieningen kijk je het eerst?